2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)，并支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房?jī)r(jià)，如乙方逾期支付房?jī)r(jià)，應(yīng)支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過戶費(fèi)用明細(xì)5.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證對(duì)房屋的處分權(quán)，導(dǎo)致合同無效。2.乙方未能按照合同約定的價(jià)格支付房?jī)r(jià)，逾期支付。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。4.乙方未能按照約定完成房屋過戶。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.房?jī)r(jià)：指雙方約定的房屋交易價(jià)格。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能保證對(duì)房屋的處分權(quán)：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)，并支付違約金。2.乙方未能按照合同約定的價(jià)格支付房?jī)r(jià)：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房?jī)r(jià)，如乙方逾期支付房?jī)r(jià)，應(yīng)支付違約金。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋：甲方應(yīng)在本合同簽訂后約定日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.乙方未能按照約定完成房屋過戶：房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買賣。2.房屋