治安消防責任明確

治安消防責任明確合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為物業(yè)使用方，為了保障消防安全，維護公共安全，根據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲乙雙方在消防安全管理方面的權利義務達成如下協(xié)議：第一條甲方職責1.1甲方應建立健全消防安全責任制度，明確消防安全責任人，組織消防安全培訓和演練，提高員工消防安全意識和技能。1.2甲方應按照消防法規(guī)和國家標準，設置消防設施和器材，并保證其完好有效。1.3甲方應對乙方進行消防安全宣傳教育，告知乙方消防安全注意事項，確保乙方遵守消防安全規(guī)定。1.4甲方應定期對消防設施進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。1.5甲方應對火災隱患進行排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第二條乙方職責2.1乙方應嚴格遵守消防法規(guī)和國家標準，自覺維護消防安全。2.2乙方應對員工進行消防安全培訓，提高員工的消防安全意識和技能。2.3乙方應按照甲方要求，使用消防設施和器材，不得損壞或擅自移動。2.4乙方應定期進行消防安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方。2.5乙方應在火災發(fā)生時立即報警，并按照甲方指定的路線有序撤離。第三條違約責任3.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致火災事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。3.2甲方未按照本合同約定履行消防安全管理職責，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。3.3乙方未按照本合同約定履行消防安全職責，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防設施設備清單3.消防安全培訓資料4.消防安全演練方案5.火災隱患整改記錄6.消防安全自查記錄7.消防設施維護保養(yǎng)記錄8.消防安全責任人任命書9.消防安全宣傳資料10.火災應急預案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定設置消防設施和器材，或設施設備損壞、失效。2.甲方未對乙方進行消防安全宣傳教育，或未告知注意事項。3.甲方未定期進行消防設施維護保養(yǎng)，或未排查火災隱患。4.乙方未遵守消防法規(guī)，使用消防設施和器材不當。5.乙方未對員工進行消防安全培訓，或員工消防安全意識和技能不足。6.乙方未按照甲方要求使用消防設施，或擅自移動消防設備。7.乙方未定期進行消防安全自查，或未及時報告火災隱患。8.火災發(fā)生時，乙方未立即報警或未按照指定路線撤離。三、法律名詞及解釋：1.消防安全管理：指為預防火災、減少火災損失，通過制定消防安全制度、開展消防安全宣傳教育、設置消防設施和器材、進行火災隱患排查等措施，保障公共安全的行為。2.消防安全責任人：指在單位內負責組織、實施消防安全管理工作的負責人。3.消防設施：指用于火災報警、滅火、人員疏散、防火分隔等目的的設備設施。4.火災隱患：指可能導致火災發(fā)生、蔓延的各種不安全因素。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定設置消防設施和器材。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定整改，必要時可依法向相關部門舉報。2.問題：乙方員工未接受消防安全培訓。解決辦法：甲方應加強對乙方員工的培訓，并要求乙方定期組織培訓。3.問題：消防設施設備損壞或失效。解決辦法：甲方應及時修復或更換損壞設備，確保設施正常運行。4.問題：火災發(fā)生時，乙方未及時報警或撤離。解決辦法：甲方應加強消防安全宣傳教育，乙方應制定并演練火災應急預案。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理與居民之間的消防安全管