2024版項(xiàng)目代建協(xié)議合同

2024版項(xiàng)目代建協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目審批手續(xù)：已辦理二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)、資料，并保證資料的合法性、真實(shí)性和完整性。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付代建費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。2.4甲方不得干涉乙方的項(xiàng)目管理和工作自主權(quán)。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、變更等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成代建項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代建費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、變更等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付代建費(fèi)用。4.3支付方式為：__________。五、項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收5.1項(xiàng)目工期為：__________天。5.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：__________。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付代建費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，應(yīng)按照遲延完成項(xiàng)目的__________%向甲方支付違約金。6.3雙方其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和資料2.代建費(fèi)用支付憑證3.項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.違約金計(jì)算公式說明5.法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延支付代建費(fèi)用：甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付代建費(fèi)用。2.乙方遲延完成項(xiàng)目：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。3.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格：項(xiàng)目未達(dá)到合同約定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。4.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求。三、法律名詞及解釋：1.代建費(fèi)用：乙方為完成代建項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用。2.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。3.項(xiàng)目驗(yàn)收：對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行檢查，以確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。4.法律法規(guī)：中華人民共和國合同法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付代建費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付代建費(fèi)用；協(xié)商不成的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方遲延完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)按照合同約定，采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)因遲延產(chǎn)生的額外費(fèi)用；如乙方無法按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如經(jīng)整改后仍不合格，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有代建資質(zhì)的施工單位。2.甲方需要乙方協(xié)助完成項(xiàng)目