舊屋拆除協(xié)議書

舊屋拆除協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書一、拆除范圍1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋及相關附屬設施（包括但不限于地上建筑物、地下管線、圍墻等）全部拆除，并將拆除后的土地交由乙方進行處理。1.2乙方負責對該房屋進行拆除，并確保拆除過程中不影響周圍環(huán)境及第三方利益。二、拆除時間2.1乙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)開始進行拆除工作。2.2乙方應在拆除工作開始后____個工作日內(nèi)完成拆除工作。三、拆除費用3.1乙方同意承擔該房屋拆除的全部費用，包括但不限于拆除施工費、垃圾清運費、環(huán)保處理費等。3.2甲方應在拆除工作完成后____個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費用，費用支付方式為__________。四、拆除質(zhì)量及安全4.1乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行拆除工作，確保拆除過程中的安全和質(zhì)量。4.2乙方應在拆除工作過程中采取措施保護周圍環(huán)境和第三方利益，防止發(fā)生安全事故。4.3乙方應對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，確保符合環(huán)保要求。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為拆除費用的____%。5.2若乙方未按照約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金金額為拆除費用的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成后____個工作日內(nèi)終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.舊屋拆除協(xié)議書2.拆除工程預算書3.拆除工程時間表4.拆除工程安全措施方案5.拆除廢物處理環(huán)保方案6.乙方拆除資質(zhì)證明文件7.拆除工程保險證明文件8.拆除工程合同履行保證金證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供拆除房屋的完整權(quán)屬證明，或未按約定時間支付拆除費用。2.乙方未按約定時間完成拆除工作，或拆除質(zhì)量不符合約定的標準。3.乙方在拆除過程中未采取適當措施保護周圍環(huán)境和第三方利益，導致安全事故或環(huán)境污染。4.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有拆除房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承擔拆除工作并支付拆除費用的一方。3.拆除費用：指乙方承擔拆除工作所需支付的全部費用，包括但不限于施工費、清運費、環(huán)保處理費等。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.拆除工作：指乙方按照本協(xié)議約定進行的舊屋拆除及相關附屬設施拆除工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除過程中的技術(shù)難題，乙方應及時與甲方溝通，共同尋求專業(yè)解決方案。2.遇到拆除工程延期，乙方應提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整拆除時間表，并承擔相應違約責任。3.遇到拆除過程中的安全事故，乙方應立即啟動應急預案，及時報告甲方，并按法律法規(guī)規(guī)定承擔相應責任。4.遇到環(huán)境污染問題，乙方應按照環(huán)保要求進行廢物處理，采取措施減輕對周圍環(huán)境的影響。五、所有應用場景：1.城市更新項目中的舊房