美發(fā)店租賃協(xié)議范本

美發(fā)店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方開設(shè)美發(fā)店；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)開設(shè)美發(fā)店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于____________（地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方租賃該房產(chǎn)開設(shè)美發(fā)店。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃甲方房產(chǎn)僅用于開設(shè)美發(fā)店，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)美發(fā)行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房產(chǎn)的安全和正常使用，確保房產(chǎn)符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自行辦理美發(fā)店的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.美發(fā)店租賃協(xié)議范本2.房產(chǎn)所有權(quán)證明3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍批準(zhǔn)文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.違約金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反協(xié)議約定。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不符：重新核實(shí)房產(chǎn)信息，確保雙方達(dá)成一致。2.租金支付困難：協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更：如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，提前與甲方溝通，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.不可抗力事件：簽訂合同時(shí)，明確雙方在不可抗力事件下的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美發(fā)店經(jīng)營(yíng)者租賃他人房產(chǎn)開設(shè)店鋪。2.雙方在租賃合同中約定租金、租賃期限、經(jīng)營(yíng)范圍等事項(xiàng)。3.租賃期間，乙方按約定支付