2024年重慶房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年重慶房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第一條甲方同意將坐落在____區(qū)____路_____街(巷、里)____號(hào)_____房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼_____)出租給乙方作_____用途使用，建筑(或使用)面積____平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e____平方米。第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限____年____月____日至____年____月____日月租金額____元大寫_____租金按_____(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_____(月、季、年)的第____日前按_____付款方式繳付租金給甲方。第三條乙方向甲方交納____元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_____(退回乙方、抵償租金)。第四條雙方的主要職責(zé)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前____個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的____%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第七條其他約定_____第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第九條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十條本合同一式____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。借方(簽章)_____乙方(簽章)_____法定代表人：_____法定代表人：_____時(shí)間：____年____月____日2024年重慶房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）重慶房屋租賃合同合同編號(hào)：2024-CHQ-001甲方（房東）：[房東姓名]地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方（租戶）：[租戶姓名]地址：[租戶地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下內(nèi)容達(dá)成租賃協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：住宅1.5房屋裝修：已裝修完畢第二條租賃期限2.1租賃期限為：從2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。2.2如乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意繼續(xù)租賃給乙方，具體續(xù)租細(xì)節(jié)另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為：[租金金額]人民幣/月。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每個(gè)月[支付日]前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供租金存款的交易憑證。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之[逾期費(fèi)用]作為逾期違約金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)向甲方支付的押金為：[押金金額]人民幣。4.2乙方在退房并交還房屋鑰匙后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋及物品沒(méi)有破損、遺留財(cái)物等問(wèn)題后，甲方應(yīng)在收到退房通知的7個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方。4.3如乙方在退房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及物品有破損、遺留財(cái)物等問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并在退房前維修或清理。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方通過(guò)房屋租賃合同獲得使用權(quán)，但不得將房屋用于商業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的設(shè)備、家具、物品等完好并正確使用，不得進(jìn)行改造、拆卸或擅自變更結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋內(nèi)存在的損壞或需要維修的情況，并由甲方協(xié)助處理或故障修復(fù)。5.4乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，避免丟失或被盜，如因乙方原因造成鑰匙遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)換鎖和配鑰匙的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利，并享受與房屋相關(guān)的公共設(shè)施和服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按合同約定使用房屋。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。6.4乙方須承擔(dān)因自身過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞、設(shè)備損壞等責(zé)任，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，并保證房屋的租賃合法性。7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維修等。7.3甲方有權(quán)定期或不定期檢查房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除情況：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）乙方提前終止合同，需提前30天書面通知甲方，并支付違約金，違約金為已租期內(nèi)剩余租金的百分之[違約金比例]；（4）甲方違反合同約定，影響乙方居住權(quán)益，乙方有權(quán)提前終止合同。在此情況下，甲方應(yīng)退還剩余租金和已支付的押金。8.2合同解除后，乙方應(yīng)完成退房手續(xù)，交還房屋鑰匙，并退還已收到的押金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。10.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自2024年[起始日期]起執(zhí)行。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：日期：2024年重慶房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）租賃合同書甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人，擬將其名下位于重慶的房屋出租給乙方居住，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的詳細(xì)情況1.1出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋用途：居住1.4房屋配置：具體配置應(yīng)當(dāng)以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。第二條租賃期限及租金2.1租賃開(kāi)始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租金總額：2.4租金支付方式：2.5出租方收款賬戶：第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照房屋的合理規(guī)定和使用要求使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。3.2乙方不得私自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動(dòng)應(yīng)得到甲方書面同意。3.3如因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施、設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方在合同期限內(nèi)擅自解除合同或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。4.2若甲方在合同期限內(nèi)違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。第五條合同變更和解除5.1甲方和乙方在租賃期限內(nèi)如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。5.2甲方和乙方在租賃期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第六條其他約定6.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同結(jié)束。合同有效期內(nèi)，任何一方