建筑工程施工合同的概念2024年

建筑工程施工合同的概念2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)建筑工程，需要乙方提供相應(yīng)的施工服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就該建筑工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成該建筑工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.4工程規(guī)模：（以建筑面積、層數(shù)或其他指標(biāo)表述）1.5工程總投資：（總投資金額）1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求。二、合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）甲方在乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后，按照雙方約定的進(jìn)度支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同價(jià)款。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。3.2乙方若因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)。五、合同的履行及變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1乙方若未能按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。6.2甲方若未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2雙方在合同履行過程中如需保密的信息，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量保修書7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成施工任務(wù)，或質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，視為違約。4.雙方在合同履行過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工合同：是指甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，乙方接受委托并按照約定完成施工任務(wù)的合同。2.違約金：是指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的賠償金。3.質(zhì)保期：是指工程交付后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.施工進(jìn)度：是指工程按照合同約定的計(jì)劃進(jìn)行施工的速度和順序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)交付。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的條款。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的施工，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于新建、擴(kuò)建、改建等建