2024版抵押借款合同范文

2024版抵押借款合同范文合同編號(hào)：__________抵押借款合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)_________個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款期限屆滿，甲方如未償還全部借款本息，乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為每月__________%。3.2借款利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，按月支付。第四條抵押物（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；4.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并同意在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。4.3抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息的，甲方應(yīng)提供其他擔(dān)保，以確保乙方債權(quán)得到充分保障。第五條還款方式（1）每月償還借款本金：人民幣_(tái)_________元整；（2）每月償還借款利息：人民幣_(tái)_________元整；（3）剩余借款本金及利息，甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還。5.2甲方提前償還借款的，乙方應(yīng)按實(shí)際借款期限計(jì)算利息，并退還甲方已支付的利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下借款金額的__________%。6.2甲方未按本合同約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.3乙方未按本合同約定發(fā)放借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋、履行、效力等均適用中華人民共和國(guó)法律規(guī)定。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款方和貸款方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.借款方和貸款方的法定代表人身份證明復(fù)印件3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.抵押物的評(píng)估報(bào)告5.借款申請(qǐng)人的信用報(bào)告6.合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途進(jìn)行借款的使用，違反了合同的約定。2.甲方未按約定償還借款本息：指甲方未能在約定的期限內(nèi)償還借款本金和支付借款利息，違反了合同的約定。3.乙方未按約定發(fā)放借款：指乙方未能在約定的期限內(nèi)發(fā)放借款，違反了合同的約定。4.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰或存在權(quán)利瑕疵：指甲方提供的抵押物不符合合同約定的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵的要求。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以其財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)，作為債務(wù)的擔(dān)保方式。2.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)，將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。3.借款利率：指借款人按照約定的利率支付給債權(quán)人的利息。4.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，按照約定向債權(quán)人支付的違約責(zé)任。5.債權(quán)人：指有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)的人。6.債務(wù)人：指有義務(wù)履行債務(wù)的人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息解決辦法：甲方提供其他擔(dān)保，以確保乙方債權(quán)得到充分保障。2.問(wèn)題：甲方提前償還借款解決辦法：乙方按實(shí)際借款期限計(jì)算利息，并退還甲方已支付的利息。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有