2024年商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議

2024年商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)門(mén)面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面位置、面積及用途

甲方將位于____________________（地址）的門(mén)面出租給乙方使用，門(mén)面面積約為_(kāi)_____平方米，乙方租賃該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)______（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期內(nèi)，乙方享有門(mén)面的使用權(quán)，但需要遵守甲方的管理制度。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按照約定的租金金額支付給甲方，租金金額為_(kāi)_____元/月（大寫(xiě)______元整）。

2.支付方式：乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或微信支付等方式向甲方支付租金，具體方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.租金繳納提醒：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，如逾期未繳納租金，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

四、押金及退還方式

1.押金：在租賃期開(kāi)始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元（大寫(xiě)______元整）作為押金。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月通知甲方，并退還全額押金。如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。

2.退還方式：租賃期屆滿后，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將門(mén)面交還給乙方，并確保門(mén)面內(nèi)的設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、門(mén)面使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用門(mén)面及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理安排門(mén)面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)，如因乙方違法經(jīng)營(yíng)造成任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)門(mén)面及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保門(mén)面及其附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)造成門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金和押金，如逾期未支付或未足額支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用門(mén)面及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或違法犯罪活動(dòng)造成門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門(mén)面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的損失。

七、其他條款

1.合同效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.爭(zhēng)議解決：如在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議中的所有日期均為公歷日期。

5.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日

以上是2024年商業(yè)門(mén)面房屋租