房屋裝修水電承包合同

房屋裝修水電承包合同合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋一套，現(xiàn)需對房屋進行裝修，包括但不限于水電改造等工程。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋裝修水電承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方位于__________（地址）的房屋裝修水電改造工程，包括但不限于：（1）水電線路改造；（2）給排水系統(tǒng)改造；（3）照明系統(tǒng)改造；（4）防水工程；（5）其他與水電相關(guān)的設(shè)計和施工。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的裝修水電工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。二、工程期限2.1乙方應(yīng)于____年__月__日開始施工，工程期限為____天。2.2乙方如因特殊情況需延長工程期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長期限的天數(shù)不得超過原定工程期限的__%。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)保證裝修水電工程的施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。3.2工程驗收標準：（1）水電線路、給排水系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（2）照明系統(tǒng)應(yīng)保證亮度充足、節(jié)能環(huán)保；（3）防水工程應(yīng)保證無滲漏、無損壞；（4）其他項目應(yīng)達到甲方滿意的標準。3.3工程驗收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、材料合格證等；（2）甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進行驗收，乙方應(yīng)予以配合；（3）如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后__天內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到材料后__天內(nèi)予以答復(fù)，并按照甲方的要求進行整改。四、工程費用及支付4.1乙方向甲方提供的裝修水電工程報價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（1）合同簽訂后__天內(nèi)，支付乙方工程報價的__%；（2）工程驗收合格后，支付乙方工程報價的__%；（3）工程質(zhì)保期結(jié)束后，支付乙方工程報價的剩余__%。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對工程款項進行審計。五、質(zhì)保期5.1乙方對裝修水電工程提供的質(zhì)保期為__年，自工程驗收合格之日起計算。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換相關(guān)材料。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程報價的__%。6.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)在施工過程中，確保甲方原有設(shè)施的安全和完好，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙和要求進行施工，如乙方擅自更改設(shè)計，甲方有權(quán)要求乙方整改。8.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件2.乙方提供的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方提供的資質(zhì)證書4.工程設(shè)計圖紙5.施工記錄6.材料合格證7.工程報價單8.支付憑證9.驗收報告10.審計報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方提供的施工圖紙和要求進行施工，屬于違約行為。4.乙方擅自更改設(shè)計，未征得甲方同意，屬于違約行為。5.乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修水電承包工程的施工方。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查，以確認工程質(zhì)量、安全、美觀等是否符合約定。4.質(zhì)保期：指乙方對工程提供的保修期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如乙方未按照約定的時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程。2.工程質(zhì)量問題：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方進行免費維修或更換相關(guān)材料，直至達到約定質(zhì)量標準。3.款項支付問題：如甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付滯納金，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付應(yīng)付款項。4.設(shè)計變更：如乙方需要對設(shè)計進行變更，應(yīng)征得甲方的書面同意，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價款。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于