房產(chǎn)居間合同協(xié)議范本

房產(chǎn)居間合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋描述1.1甲方同意出售/購(gòu)買的房產(chǎn)位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。1.2乙方同意購(gòu)買/出售的房產(chǎn)為上述甲方的房產(chǎn)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【大寫金額】（元整），即【小寫金額】。（1）【支付比例】%的房?jī)r(jià)款于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)支付給甲方；（2）剩余的【支付比例】%的房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付。2.3乙方支付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款收據(jù)。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余的房?jī)r(jià)款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的【百分比】%。4.2若因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字】【日期】乙方（買方）：【簽字】【日期】丙方（居間方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)類型證明3.付款收據(jù)4.房屋過(guò)戶相關(guān)文件5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)5.丙方未履行居間促成交易的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)，具有獨(dú)立建筑物的土地及其附屬設(shè)施。2.所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.居間方：指在房屋買賣交易中，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付期限延遲：解決辦法：根據(jù)合同約定，按照延遲交付的時(shí)間向甲方支付違約金。2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。3.房?jī)r(jià)款支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，否則按照約定支付違約金。4.產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法：及時(shí)尋求法律途徑解決，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買房產(chǎn)。2.丙方作為居間方，愿意促成甲乙