塑料廠租賃條款

塑料廠租賃條款合同編號：__________塑料廠租賃條款甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的塑料廠出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的塑料廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物的范圍及用途1.1甲方出租的塑料廠位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方塑料廠用于__________（詳細用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年初的第一個月內支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進行生產(chǎn)，確保生產(chǎn)安全。4.2乙方應定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3乙方如對租賃物進行改動、增設設備等，須事先征得甲方同意，并承擔相應費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.乙方生產(chǎn)經(jīng)營計劃4.租賃物維護保養(yǎng)手冊5.租賃物改動申請表6.租金支付證明7.違約金計算公式8.法律文件（如法院判決書、調解書等）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞或損失，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務，視為甲方違約。5.甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃物，視為甲方違約。6.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動租賃物，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內進行整改或提供替代方案。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商調整租金支付方式和時間，必要時可尋求法律途徑解決。3.租賃物損壞或損失：乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求進行賠償或修復。4.甲方未提供維修、保養(yǎng)服務：乙方可要求甲方履行合同約定，必要時可尋求法律途徑解決。5.甲方擅自進入租賃物：乙方可要求甲方停止侵權行為，并可要求甲方支付違約金。6.乙方擅自改動租賃物：甲方有權要求乙方恢復原狀，并可要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.塑料廠、工廠、倉庫等租賃場景。2