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工程經(jīng)濟(jì)學(xué)《凈現(xiàn)值法》課件主講：倪蓉江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院凈現(xiàn)值法-含義

當(dāng)互斥型方案壽命期相等時，在已知各投資方案的收益與費用的前提下，直接用凈現(xiàn)值法進(jìn)行方案評選最為簡便。（。凈現(xiàn)值法-操作步驟

①絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗：計算各方案的NPV，并加以檢驗，若NPV≥0，方案通過絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗，可以作為備選方案；反之，則沒有資格進(jìn)行下一步的選優(yōu)；②相對效果檢驗：比較通過絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗的兩兩方案的NPV的大??；③選最優(yōu)方案：相對效果檢驗最后保留的方案為最優(yōu)方案。凈現(xiàn)值法操作步驟凈現(xiàn)值法-判別準(zhǔn)則

NPVi≥0且max（NPVi）所對應(yīng)的方案為最優(yōu)方案凈現(xiàn)值法

有三個互斥投資方案，現(xiàn)金流量如圖所示，基準(zhǔn)收益率為15%，試進(jìn)行方案比較。（單位：萬元）

123910240010005000…（年）A方A方案

案

A方案

互斥方案選擇A方案

例1

有三個互斥投資方案，現(xiàn)金流量如圖所示，基準(zhǔn)收益率為15%，試進(jìn)行方案比較。（單位：萬元）

B方案

123910240010005000…（年）12391031001200……（年）8000互斥方案選擇C方案

12391040001500…………（年）10000互斥方案選擇解：（1）凈現(xiàn)值法

凈現(xiàn)值法-訓(xùn)練題

某房地產(chǎn)開發(fā)商擬在某塊土地上新建一開發(fā)項目，現(xiàn)有A、B、C三個方案，各投資方案的現(xiàn)金流量如表所示。各方案壽命期均為6年，基準(zhǔn)收益率ic＝10%，試問此開發(fā)商選擇哪個方案在經(jīng)濟(jì)上最有利？投資方案初始投資銷售收入運營費用凈收益A20001200500700B30001600650

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