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文檔簡介

個人房屋防水維修合同樣本合同編號:__________地址:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系電話:一、維修范圍和內(nèi)容:1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋的_______部位進(jìn)行防水維修,包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等可能存在漏水問題的區(qū)域。1.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求,選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料,確保維修質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修工作,并確保維修部位在正常使用條件下不再出現(xiàn)漏水問題。二、維修費(fèi)用和支付方式:2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元(大寫:____________________元整),其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等一切與維修有關(guān)的費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后_______日內(nèi),將維修費(fèi)用支付給乙方。支付方式為_______(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。三、維修期限和保修:3.1乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。維修期限為_______天,自乙方進(jìn)入現(xiàn)場維修之日起計算。3.2乙方對其提供的維修服務(wù)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期限為_______年,自維修完成之日起計算。在保修期限內(nèi),如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時予以修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方義務(wù):4.1甲方應(yīng)提供乙方維修所需的現(xiàn)場access和必要的協(xié)助,確保乙方能夠順利開展維修工作。4.2乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成維修工作,并對施工過程中的安全負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任:5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方如未按照約定時間完成維修工作,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金為每天人民幣_______元。六、其他約定:6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年,自合同生效之日起計算。合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)約_______年。6.3本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(蓋章或簽字):乙方(蓋章或簽字):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.維修方案及材料明細(xì)5.維修工程進(jìn)度計劃6.保修條款及相關(guān)證明文件7.付款憑證及驗收報告二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時間完成維修工作,屬于違約行為。2.乙方未達(dá)到約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),屬于違約行為。3.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用,屬于違約行為。4.甲方未提供乙方維修所需的現(xiàn)場access或必要的協(xié)助,屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù),屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋所有權(quán)人。2.乙方:指承擔(dān)房屋防水維修義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.維修費(fèi)用:指乙方完成維修工作所發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。4.維修期限:指乙方完成維修工作的約定時間。5.保修:指乙方對其提供的維修服務(wù)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證。6.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.維修進(jìn)度延誤:解決辦法:雙方應(yīng)及時溝通,乙方應(yīng)合理安排施工計劃,確保按期完成維修工作。2.維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo):解決辦法:甲方應(yīng)詳細(xì)記錄維修情況,發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通,要求乙方重新修復(fù)。3.支付維修費(fèi)用爭議:解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù),如有爭議,可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.現(xiàn)場access和協(xié)助問題:解決辦法:甲方應(yīng)盡量提供便利條件,協(xié)助乙方開展維修工作;乙方應(yīng)提前與甲方溝通,確保施工順利進(jìn)行。5.維修部位再次出現(xiàn)漏水問題:解決辦法:乙方應(yīng)按照保修條款承擔(dān)責(zé)任,及時進(jìn)行修復(fù),如不屬于乙方責(zé)任,雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景:1.個人房屋所有權(quán)人委托專業(yè)維修公司進(jìn)行防水維修。2

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