2024年單間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第3頁共3頁2024年單間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元.（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年單間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：(出租方名稱)法定代表人：[法定代表人]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：(承租方名稱)法定代表人：[法定代表人]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_____________（詳細(xì)地址）的單間房屋，經(jīng)過詳細(xì)核實(shí)確認(rèn)，同意以下事項(xiàng)，達(dá)成租賃合同：第一條出租房屋信息1.1房屋基本情況：房屋類型：?jiǎn)伍g房屋面積：__________平方米房屋裝修情況：__________附屬設(shè)施及器具：______________________________1.2租賃期限：起始日期：_____________終止日期：_____________第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________________________）。2.2租金支付方式：乙方每月在合同規(guī)定的日期前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定賬戶。2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，每日違約金為租金總額的____%。第三條房屋使用和維護(hù)3.1乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改建、擴(kuò)建、拆除房屋及其附屬設(shè)施。3.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用，注意保護(hù)房屋及其設(shè)施，不得損壞或丟失。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求定期清潔房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生。第四條房屋維修4.1若房屋設(shè)施或器具發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。4.2若房屋維修為乙方不當(dāng)使用或過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約與解除5.1任何一方違反本合同的約定，未履行或不能完全履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2當(dāng)雙方協(xié)商一致，一方提前終止合同的，提前解約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.3當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任：a)乙方逾期未支付租金超過____天；b)乙方將房屋用于違法違規(guī)活動(dòng)；c)其他嚴(yán)重違約行為。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生