2024版田地出租合同協(xié)議書

2024版田地出租合同協(xié)議書合同編號：__________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有出租田地的權(quán)利，乙方愿意承租甲方田地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本出租合同，以共同遵守。第一條田地基本情況1.1田地位置：________________1.2田地面積：________________1.3土地用途：________________1.4田地現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本田地租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃田地的用途為：________________。4.2乙方應(yīng)合理利用田地，不得擅自改變田地用途，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，田地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃田地的保險(xiǎn)手續(xù)，并繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時，乙方應(yīng)妥善處理，并及時通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃田地或提供不符合約定條件的田地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.田地所有權(quán)證明

2.租賃田地現(xiàn)狀照片

3.租賃田地用途審批文件

4.租賃合同副本

5.租金支付憑證

6.維修費(fèi)用支付憑證

7.保險(xiǎn)單據(jù)

8.違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃田地或提供不符合約定條件的田地，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為違約。

3.乙方擅自改變田地用途，視為違約。

4.乙方從事違法活動，視為違約。

5.甲方未按約定履行維修責(zé)任，視為違約。

6.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有出租田地權(quán)利的一方。

2.承租方：指愿意承租田地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。

4.租金：指乙方為使用田地而支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。

6.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供租賃田地或提供不符合約定條件的田地。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收田地，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供田地使用，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變田地用途。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方從事違法活動。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲方未按約定履行維修責(zé)任。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方辦