2024版物業(yè)保潔勞務(wù)分包合同范本

2024版物業(yè)保潔勞務(wù)分包合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作；乙方為專業(yè)保潔公司，具備提供清潔衛(wèi)生服務(wù)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)保潔勞務(wù)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場所及設(shè)施的清潔衛(wèi)生工作，包括但不僅限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、停車場、綠化區(qū)域等；1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，包括但不僅限于分類收集、分類運(yùn)輸、分類處理；1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書，提供專業(yè)、高效的清潔衛(wèi)生服務(wù)；1.4乙方應(yīng)確保清潔衛(wèi)生服務(wù)過程中，不影響甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主（用戶）的正常生活和工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日；2.2乙方應(yīng)在合同到期前____個工作日，向甲方提出續(xù)約申請；2.3如雙方未能就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同將在有效期屆滿之日起終止。三、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書，提供服務(wù)；3.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，確保服務(wù)達(dá)到甲方要求；3.3甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時整改；3.4乙方應(yīng)建立和完善應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下，能及時、妥善處理。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的物業(yè)保潔勞務(wù)分包服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式，每月____日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；4.3甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的____%支付違約金；4.4乙方應(yīng)開具合法、正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行抵扣。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（保潔公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖4.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書5.服務(wù)費(fèi)用支付證明文件6.稅務(wù)發(fā)票7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于清潔衛(wèi)生工作不達(dá)標(biāo)、垃圾清運(yùn)不及時等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司。2.保潔公司：指依法成立，提供清潔衛(wèi)生服務(wù)的公司。3.物業(yè)保潔勞務(wù)分包：指保潔公司按照合同約定，向物業(yè)管理公司提供清潔衛(wèi)生服務(wù)的業(yè)務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量問題：如乙方清潔衛(wèi)生工作不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時解除合同。2.服務(wù)費(fèi)用支付問題：如甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；乙方應(yīng)確保開具合法稅務(wù)發(fā)票。3.突發(fā)情況處理：乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，確保能及時、妥善處理突發(fā)情況。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向