出租委托合同范本

出租委托合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（委托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方委托甲方進行出租管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方具有合法的出租權(quán)。二、出租期限2.1本合同出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：《物業(yè)所有權(quán)證明》、《物業(yè)現(xiàn)狀照片》等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（委托方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，并希望將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃并委托甲方進行出租管理；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方具有合法的出租權(quán)。二、出租期限2.1本合同出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，包括但不限于物業(yè)維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并及時將租金支付給甲方。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方損害甲方及他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方物業(yè)管理公司介入本合同，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。8.2丙方的介入有助于甲方更好地履行出租方職責(zé)，同時為乙方提供更好的租賃體驗。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)的擁有者和出租方，通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障。9.2甲方委托丙方進行物業(yè)管理，旨在提高物業(yè)的管理水平，確保物業(yè)的價值和收益。9.3甲方通過本合同與乙方建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，為甲方帶來持續(xù)的租金收入。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)管理委托合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為位于________________的物業(yè)的所有權(quán)人，并希望將其物業(yè)委托給乙方進行管理；乙方愿意接受委托，并對丙方作為物業(yè)管理公司提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方具有合法的物業(yè)所有權(quán)。二、委托管理期限2.1本合同委托管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托管理期滿后，如甲方需繼續(xù)委托管理，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的委托管理合同。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整管理費，具體費用雙方協(xié)商確定。三、管理費及支付方式3.1管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付管理費的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的管理費。3.3甲方應(yīng)在每月__日前將管理費支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付管理費的__%作為滯納金。四、物業(yè)的管理和使用4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，丙方應(yīng)及時予以修復(fù)。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，包括但不限于物業(yè)維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取管理費，并及時將管理費支付給乙方。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付管理費的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方損害乙方及他人合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方物業(yè)管理公司介入本合同，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。8.2丙方的介入有助于乙方更好地履行受托方職責(zé)，同時為甲方提供更好的物業(yè)托管體驗。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為物業(yè)的受托方，通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障。9.2乙方接受丙方的物業(yè)管理服務(wù)，旨在提高物業(yè)的管理水平，確保物業(yè)的價值和收益。9.3乙方通過本合同與甲方建立穩(wěn)定的委托關(guān)系，為乙方帶來持續(xù)的管