租賃合同模板山地農(nóng)場體驗區(qū)

租賃合同模板山地農(nóng)場體驗區(qū)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有山地農(nóng)場體驗區(qū)的使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的山地農(nóng)場體驗區(qū)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方將位于__________的山地農(nóng)場體驗區(qū)提供給乙方租賃使用。體驗區(qū)面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應在租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金。3.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供租賃物的使用權(quán)。第四條租賃物的使用1.乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守甲方的管理制度。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的用途。3.乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，并承擔租賃物的損失、損壞責任。第五條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)商一致。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分計算違約金，違約金計算方式為：逾期部分金額×____%。3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金計算方式為：租金總額×____%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物使用權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃合同履行證明4.租金支付憑證5.租賃物使用管理規(guī)定6.租賃物損壞或損失情況報告7.違約金計算依據(jù)8.賠償金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改變租賃物用途：指乙方在租賃期間未征得甲方同意，擅自改變租賃物的原定用途。3.乙方未妥善保管租賃物：指乙方在租賃期間未按照甲方的要求保管租賃物，導致租賃物損失或損壞。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方在合同約定的期限內(nèi)未向乙方提供約定的租賃物。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的山地農(nóng)場體驗區(qū)。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指乙方逾期支付租金時，甲方按照約定向乙方收取的違約費用。4.賠償金：指甲方未按約定提供租賃物時，乙方要求甲方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應盡快支付逾期租金，并按照約定支付違約金。甲方應提醒乙方支付租金的期限。2.乙方擅自改變租賃物用途：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復租賃物原定用途。乙方應遵守合同約定。3.乙方未妥善保管租賃物：乙方應按照甲方的要求保管租賃物，避免損失或損壞。甲方應定期檢查租賃物，提供必要的維護和保養(yǎng)。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應盡快向乙方提供約定的租賃物。如甲方無法提供租賃物，應與乙方協(xié)商解除或變更合同。五、所有應用場景：1.甲方為山地農(nóng)場體驗區(qū)的所有者，愿意出租體驗區(qū)給乙方使用。2.乙方為體驗區(qū)