2024私人建房承包簡(jiǎn)單合同范本

編號(hào)：__________2024私人建房承包簡(jiǎn)單合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024私人建房承包簡(jiǎn)單合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模和結(jié)構(gòu)類型2.4工程內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5工程預(yù)算和投資估算第三章：承包人的義務(wù)和責(zé)任3.1承包人的一般義務(wù)3.2承包人的特定義務(wù)3.3承包人的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)3.4承包人的技術(shù)支持和服務(wù)第四章：發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任4.1發(fā)包人的一般義務(wù)4.2發(fā)包人的特定義務(wù)4.3發(fā)包人的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)4.4發(fā)包人的支付和結(jié)算第五章：合同價(jià)格5.1合同價(jià)格的確定5.2合同價(jià)格的調(diào)整5.3預(yù)付款和進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算和支付5.5價(jià)格爭(zhēng)議的解決第六章：工程進(jìn)度和質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表6.2工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查6.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.4工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查6.5工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章：變更和調(diào)整7.1變更的條件和程序7.2變更的范圍和內(nèi)容7.3變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整7.4變更的審批和確認(rèn)第八章：違約責(zé)任8.1承包人的違約行為8.2發(fā)包人的違約行為8.3違約責(zé)任的具體規(guī)定8.4違約的解決和賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的調(diào)解和協(xié)商9.3爭(zhēng)議的仲裁和訴訟9.4爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄第十章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2合同的分包條件和程序10.3分包合同的管理和監(jiān)督10.4分包責(zé)任和義務(wù)的轉(zhuǎn)移第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同終止和解除后的處理11.4合同終止和解除的責(zé)任和義務(wù)第十二章：稅費(fèi)和保險(xiǎn)12.1稅費(fèi)的支付和承擔(dān)12.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和責(zé)任12.3保險(xiǎn)事故的處理和賠償12.4保險(xiǎn)合同的變更和解除第十三章：保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密義務(wù)的具體規(guī)定13.3保密信息的保護(hù)措施和期限13.4違反保密條款的責(zé)任和后果第十四章：其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的生效和解除的條件14.3合同的保管和復(fù)制14.4合同的送達(dá)和通知合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________1.3合同文件的組成（1）合同協(xié)議書(shū)（2）合同條款（3）圖紙和工程量清單（4）其他補(bǔ)充文件和附件1.4合同的生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或雙方達(dá)成解除協(xié)議后失效。第二章：工程概況2.1工程名稱_________私人建房工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程規(guī)模和結(jié)構(gòu)類型工程規(guī)模：_________結(jié)構(gòu)類型：_________2.4工程內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程內(nèi)容：_________建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________2.5工程預(yù)算和投資估算工程預(yù)算：_________投資估算：_________第三章：承包人的義務(wù)和責(zé)任3.1承包人的一般義務(wù)承包人應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2承包人的特定義務(wù)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備購(gòu)置等工作。3.3承包人的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承包人應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的風(fēng)險(xiǎn)。3.4承包人的技術(shù)支持和服務(wù)承包人應(yīng)提供技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助發(fā)包人解決工程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。第四章：發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任4.1發(fā)包人的一般義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，并提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。4.2發(fā)包人的特定義務(wù)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收和備案等工作。4.3發(fā)包人的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)包人應(yīng)對(duì)因政策變化、不可抗力等因素導(dǎo)致工程損失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。4.4發(fā)包人的支付和結(jié)算發(fā)包人應(yīng)按合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。第五章：合同價(jià)格5.1合同價(jià)格的確定合同價(jià)格為本工程預(yù)算金額：_________元。5.2合同價(jià)格的調(diào)整合同價(jià)格的調(diào)整按照合同條款約定的條件和程序進(jìn)行。5.3預(yù)付款和進(jìn)度付款預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行。5.4竣工結(jié)算和支付工程竣工后，雙方按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行竣工結(jié)算。5.5價(jià)格爭(zhēng)議的解決合同價(jià)格爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同條款約定的方式解決。第六章：工程進(jìn)度和質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表詳見(jiàn)附件。6.2工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查雙方共同對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見(jiàn)附件。6.4工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查雙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.5工程質(zhì)量問(wèn)題的處理工程質(zhì)量問(wèn)題按照合同條款約定的方式和程序進(jìn)行處理。第七章：變更和調(diào)整7.1變更的條件和程序變更的條件和程序詳見(jiàn)附件。7.2變更的范圍和內(nèi)容變更的范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件。7.3變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整按照合同條款約定的條件和程序進(jìn)行。7.4變更的審批和確認(rèn)變更的審批和確認(rèn)由雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第八章：違約責(zé)任8.1承包人的違約行為承包人未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包人的違約行為發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見(jiàn)附件。8.4違約的解決和賠償違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同條款約定的方式解決，并賠償因此造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議的調(diào)解和協(xié)商爭(zhēng)議的調(diào)解和協(xié)商由雙方共同進(jìn)行，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。9.3爭(zhēng)議的仲裁和訴訟爭(zhēng)議的仲裁和訴訟應(yīng)提交至合同約定的仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄按照合同條款約定的規(guī)定執(zhí)行。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2合同的分包條件和程序合同的分包需經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)與分包方簽訂分包合同，并承擔(dān)分包方的責(zé)任。10.3分包合同的管理和監(jiān)督分包合同的管理和監(jiān)督由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.4分包責(zé)任和義務(wù)的轉(zhuǎn)移分包責(zé)任和義務(wù)的轉(zhuǎn)移需經(jīng)甲方同意，并在分包合同中明確。第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序詳見(jiàn)附件。11.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序詳見(jiàn)附件。11.3合同終止和解除后的處理合同終止和解除后的處理按照合同條款約定的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止和解除的責(zé)任和義務(wù)合同終止和解除的責(zé)任和義務(wù)按照合同條款約定的規(guī)定執(zhí)行。第十二章：稅費(fèi)和保險(xiǎn)12.1稅費(fèi)的支付和承擔(dān)稅費(fèi)的支付和承擔(dān)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同條款約定的規(guī)定執(zhí)行。12.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和責(zé)任保險(xiǎn)的購(gòu)買和責(zé)任詳見(jiàn)附件。12.3保險(xiǎn)事故的處理和賠償保險(xiǎn)事故的處理和賠償按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。12.4保險(xiǎn)合同的變更和解除保險(xiǎn)合同的變更和解除按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義和范圍保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。13.2保密義務(wù)的具體規(guī)定保密義務(wù)的具體規(guī)定詳見(jiàn)附件。13.3保密信息的保護(hù)措施和期限保密信息的保護(hù)措施和期限詳見(jiàn)附件。13.4違反保密條款的責(zé)任和后果違反保密條款的責(zé)任和后果詳見(jiàn)附件。第十四章：其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2合同的生效和解除的條件合同的生效和解除的條件詳見(jiàn)附件。14.3合同的保管和復(fù)制合同的保管和復(fù)制按照雙方約定的方式進(jìn)行。14.4合同的送達(dá)和通知合同的送達(dá)和通知按照雙方約定的方式進(jìn)行。合同編號(hào)_________甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________雙方代表簽字：（簽名）（簽名）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工方案有最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行修改和調(diào)整，以確保工程滿足其需求和預(yù)期。1.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行定期監(jiān)督和檢查，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行并達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的人員和設(shè)備進(jìn)行管理和指揮。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的人員和設(shè)備進(jìn)行管理和指揮，以確保工程安全和效率。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，確保工程滿足甲方的需求。2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。說(shuō)明：乙方應(yīng)采取必要的措施確保工程質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展和質(zhì)量情況。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介在處理合同爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)保持公正和中立的態(tài)度，以確保爭(zhēng)議的公正解決。3.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，以確保工程的順利進(jìn)行。3.3第三方中介應(yīng)保密合同信息。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)合同信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方，以保護(hù)甲乙雙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算和投資估算報(bào)告4.合同條款和協(xié)議書(shū)5.工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.分包合同和管理協(xié)議8.保險(xiǎn)合同和相關(guān)保單9.保密協(xié)議和保密信息清單10.爭(zhēng)議解決的調(diào)解協(xié)議或仲裁協(xié)議11.第三方中介的咨詢和服務(wù)協(xié)議12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量證書(shū)13.工程付款和結(jié)算憑證14.合同轉(zhuǎn)讓和分包的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)或提供施工條件的，構(gòu)成違約。3.合同雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。4.承包人：指接受委托完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。5.分包：承包人將合同約定的部分工作委托給第三方的行為。6.第三方中介：指在合同雙方之間提供調(diào)解、咨詢和服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.