2024房地產(chǎn)簡(jiǎn)單居間合同范文

2024房地產(chǎn)簡(jiǎn)單居間合同范文合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買/出售房地產(chǎn)，丙方愿意作為居間方促使甲乙雙方達(dá)成交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售/購(gòu)買的房地產(chǎn)位于____________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等）。1.3甲方出售/購(gòu)買房地產(chǎn)的目的是____________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，按照甲乙雙方約定的還款方式支付給甲方。2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方作為居間方，應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并促使甲乙雙方順利完成房地產(chǎn)交易。3.2甲乙雙方同意，按照房地產(chǎn)交易價(jià)格的百分比向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式：____________________（包括但不限于一次性支付、分期支付等）。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的百分比，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.3若丙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，甲方乙方可要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)交易完成之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片/視頻

3.付款憑證

4.過戶憑證

5.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證

6.違約金支付憑證

7.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付房款，或乙方未按約定時(shí)間、金額支付首付款。

2.甲方未按約定將房地產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)。

4.丙方未按約定提供居間服務(wù)。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指證明不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬的法律文件。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

4.居間服務(wù)：指居間方為甲方乙雙方提供促成房地產(chǎn)交易的服務(wù)。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付房款：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定時(shí)間支付首付款：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方未按約定將房地產(chǎn)過戶至乙方名下：乙方可以催告甲方過戶，逾期仍未過戶的，乙方有權(quán)解除合同。

4.乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)：丙方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，丙方有權(quán)解除合同。

5.丙方未按約定提供居間服務(wù)：甲方乙方可要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。

6.遇到合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房地產(chǎn)，乙方購(gòu)買房地產(chǎn)。

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