公積金貸款指南(2024版)

公積金貸款指南(2024版)合同編號：__________公積金貸款指南（2024版）甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（擔保方）：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方發(fā)放公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方同意將貸款用于：__________（具體用途），并承諾按照約定的用途使用貸款。1.3貸款期限為：__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率按照中國人民銀行公布的公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調整，按照新的利率執(zhí)行。2.2乙方采取等額本息還款方式，按照甲方的貸款系統(tǒng)自動扣款，每月還款日為：__________日。第三條還款賬戶和管理3.1乙方應按照甲方要求開立還款賬戶，并確保還款賬戶資金充足，以便按時還款。3.2甲方有權對乙方的還款賬戶進行管理和監(jiān)督，以確保貸款的正?；厥铡５谒臈l擔保條款4.1丙方作為乙方貸款的擔保人，同意為乙方提供連帶責任保證，確保乙方按時還款。4.2擔保期間，乙方不得以任何理由提前還款，除非經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。4.3如乙方未能按時還款，丙方應按照甲方的要求承擔相應的擔保責任。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并按照中國人民銀行的規(guī)定加收罰息。5.2乙方未按時還款的，甲方有權按照中國人民銀行的規(guī)定加收罰息，并有權依法采取擔保物權實現(xiàn)等措施。5.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權向丙方追償，并有權依法采取擔保物權實現(xiàn)等措施。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公積金貸款申請表2.借款人身份證明文件3.借款人收入證明文件4.借款人信用報告5.擔保人身份證明文件6.擔保人收入證明文件7.擔保人資產(chǎn)狀況證明文件8.貸款用途證明文件9.貸款審批文件10.貸款合同副本11.還款計劃表12.擔保協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按時還款：借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時還款，視為違約。3.提前還款未經(jīng)同意：借款人未經(jīng)甲方同意，提前還款視為違約。4.擔保人未履行擔保責任：擔保人未按照合同約定履行擔保責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指借款人以其住房公積金為還款來源，向貸款人申請的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息的還款方式。3.擔保人：指為借款人的貸款提供連帶責任保證的自然人、法人或其他組織。4.違約：指借款人和/或擔保人未履行合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款日期或還款金額。解決辦法：借款人應定期檢查還款賬戶，確保資金充足；甲方也可通過短信或電話等方式提醒借款人還款。2.問題：借款人收入證明不符合要求。解決辦法：借款人應提供符合要求的收入證明文件，如工資單、稅單等；如無法提供符合要求的證明文件，可與甲方協(xié)商解決。3.問題：擔保人未能履行擔保責任。解決辦法：甲方有權向擔保人追償，并有權依法采取擔保物權實現(xiàn)等措施；如擔保人無力履行擔保責任，借款人應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.購房貸款：借款人用于購買自住住房的貸款。2.裝修貸款：借款人用于裝修住宅的貸款。3