蕭山生態(tài)園租賃協(xié)議

蕭山生態(tài)園租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是蕭山生態(tài)園的合法所有者，擁有該園區(qū)的整體出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的蕭山生態(tài)園，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃標的1.園區(qū)內(nèi)的土地及地上建筑物；2.園區(qū)內(nèi)的綠化景觀、配套設(shè)施；3.園區(qū)內(nèi)的其他附屬設(shè)施。第二條租賃期限本租賃協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每半年支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方支付租金的期限為每半年結(jié)束后的____個工作日內(nèi)。第四條租賃用途乙方租賃園區(qū)的目的為：____。乙方應(yīng)嚴格按照約定的租賃用途使用園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)的用途。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用園區(qū)，但不得損害園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境。2.乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在園區(qū)內(nèi)進行違法活動。3.乙方應(yīng)負責園區(qū)內(nèi)的安全管理，確保園區(qū)內(nèi)的安全秩序。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將園區(qū)恢復至租賃開始時的狀態(tài)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證園區(qū)的基本設(shè)施完好，確保園區(qū)內(nèi)的正常使用。2.甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護、設(shè)施維修等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理園區(qū)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。第七條違約責任1.一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.蕭山生態(tài)園租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃標的物清單5.租金支付證明6.租賃用途說明7.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議8.安全管理制度9.違約金計算公式10.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變園區(qū)用途3.乙方在園區(qū)內(nèi)進行違法活動4.乙方未按照約定使用園區(qū)，導致園區(qū)設(shè)施損壞5.甲方未按照約定提供園區(qū)設(shè)施和服務(wù)6.甲方未協(xié)助乙方辦理園區(qū)內(nèi)相關(guān)手續(xù)7.甲方未保證園區(qū)內(nèi)的安全秩序8.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物的所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃出租方標的物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的物而支付給出租方的費用。5.租賃用途：指承租方租賃標的物的目的和用途。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)支付給另一方的違約賠償。7.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按約定計算違約金。2.乙方擅自改變園區(qū)用途：要求乙方立即恢復原用途，并支付因此造成的相關(guān)費用。3.乙方在園區(qū)內(nèi)進行違法活動：通知乙方停止違法活動，并承擔相應(yīng)法律責任。4.乙方未按照約定使用園區(qū)，導致園區(qū)設(shè)施損壞：要求乙方修復損壞設(shè)施，并支付維修費用。5.甲方未按照約定提供園區(qū)設(shè)施和服務(wù)：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。6.甲方未協(xié)助乙方辦理園區(qū)內(nèi)相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要協(xié)助。7.甲方未保證園區(qū)內(nèi)的安全秩序：甲方應(yīng)加強安全管理，確保園區(qū)內(nèi)的安全秩序。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為蕭山生態(tài)園的所有者，擁有出租權(quán)。2.乙方為租賃方，租賃甲方的蕭山生態(tài)園。3.雙方簽訂租賃協(xié)議，明確租賃期限、租金、租賃用