展會場地租賃合同

展會場地租賃合同展館方甲方：承租方乙方：根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就會展場地租賃的有關事直達成如下協(xié)議。第一條租賃場地及用途：乙方租用甲方總面積為平方米的場地下稱“租賃區(qū)域”。具體位置：用途：用于乙方舉辦活動。第二條租賃期限：租賃期限為：年月日起至年月日止。其中：會展期限為年月日起至年月日止。第三條使用時限：乙方使用租賃區(qū)域的時限為每日時至時。在租賃期限內，乙方應在約定的時限內使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的，應提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。其他：第四條租金支付：1、租金的計算按照以下標準計算：3、租金預付：定金：甲方在年月日前向乙方支付定金元最高不得超過總價款20%。預付款：甲方在年月日前向乙方支付預付款元。4、余款支付：5、支付方式：第五條甲方提供的基本服務：1、在租賃期限內甲方向乙方提供以下基本服務：1租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明。2租賃區(qū)域內走道和公共區(qū)域內的清潔服務。3在處提供票證檢驗。4提供會展期限內的館內空調服務。如乙方需在約定時間之外開放空調，應征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。供暖時間按市統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。5負責租賃區(qū)域的保險。6其他：2、如乙方需甲方提供基本服務之外的其他服務，雙方應另行達成補充協(xié)議。1、甲方應在簽約前向乙方如實說明與租賃區(qū)域有關的場地情況，并向乙方提供場地設施技術數據等書面資料。乙方應向甲方如實說明會展情況，并根據甲方提供的數據資料判斷場地是否滿足會展需求。甲方未如實提供場地、設施的有關情況而造成乙方辦展活動無法順利進行的，應賠償由此給乙方造成的損失;乙方未如實說明展品情況，造成場地設施無法滿足展品需要的，乙方自行承擔損失，造成甲方場地設施損壞的，應承擔賠償責任。2、乙方應自費進行展臺搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作。乙方進行上述活動時不應妨礙甲方場地內的其他展覽和活動。3、乙方應遵守國家用電用水的有關規(guī)定。除原建筑的照明用電外，其余用電乙方應按實際使用量向甲方支付電費。電費計費標準以為準。如對水、電的供應有特別要求，乙方應在進場前日向甲方提出申請，并承擔所產生的全部費用。4、乙方如需在租賃區(qū)域內租用甲方電話、家具等設備的，應提前用手續(xù)。租賃期滿時，乙方應將所有租賃物品按原狀歸還甲方。5、乙方不得對甲方在租賃區(qū)域和公共區(qū)域的形象、布局、建筑結構和基礎設施進行任何形式的變動和修改。在租賃期限內，乙方如需在租賃區(qū)域內的柱子、墻面或廊道上進行裝修、設計或張貼，應事先征得甲方書面許可，否則甲方有權予以即時拆除，由此產生的一切費用和責任均由乙方承擔。6、在租賃期限內，雙方應共同保持租賃區(qū)域和公共區(qū)域的清潔和暢通。7、如無甲方書面特別許可，下列物品禁止進入甲方場館：1危險物，包括但不限于武器、槍支、刀、劍、彈藥、炸藥易燃物、放射物或其他危險物品。2未經海關同意的進口物品。3任何影響甲方正常運作或被有關部門禁止的物品。8、租賃期限開始的第一天，甲、乙雙方應對租賃場地和相關設施進行聯(lián)合檢查并就租賃場地的狀況簽署確認書，并以此作為乙方撤租時接受甲方檢驗的依據。乙方應對租賃期限內因其舉辦的會展活動所造成的租賃區(qū)域和公共區(qū)域設施設備的損害承擔賠償責任。9、若甲方采用門禁系統(tǒng)管理各種人流出入展館的，乙方租用甲方展館即表明乙方同意使用甲方的門禁系統(tǒng)以及和門禁系統(tǒng)相關的各種票證。具體使用方法及費用支付等內容由雙方另行約定。第七條展臺搭建、設備安裝和會展物品運輸：1、乙方所有展臺搭建和設備安裝工作必須符合國家有關安全、消防及環(huán)保的規(guī)定，并于租賃期限開始日之前與甲方保衛(wèi)部門簽訂《安全消防責任書》。乙方及其承包商應在正式施工開始日之前向甲方提交施工圖紙，并報有關部門審查，獲書面批準后方可施工。乙方工作人員應持有甲方發(fā)放的施工證方可在展廳內進行施工工作。2、為確保會展活動的安全進行，乙方及其參展公司選擇施工單位應征詢甲方意見。因施工單位的行為給甲方場地設備設施造成損害的，乙方應承擔賠償責任。3、乙方保證遵守甲方關于在租賃場地展品運輸的有關規(guī)定。第八條對參觀者的管理和緊急事件的處理：乙方確認簽約時己得到甲方《展覽場館使用手冊》并同意遵守甲方有關規(guī)定，特別是關于參觀者的管理以及協(xié)助甲方處理緊急情況的規(guī)定。乙方確認將向甲方提供在緊急情況下所必要的協(xié)助并聽從甲方授權人員的指揮。第九條保險：乙方有責任投保場館租賃期限的公眾責任險和工傷事故險等險種。乙方會展活動中，包括布展、展出和撤展期間所發(fā)生的意外人身安全、工傷事故，均由乙方投保相關險種。1、甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期限內遵守本合同約定及甲方的有關規(guī)章制度，并對乙方違反有關約定的行為予以制止。2、甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常的會展活動。3、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會展活動。4、甲方應對市場進行物業(yè)管理，并負責場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物包括公共區(qū)域及租賃場地的管理及維修保養(yǎng)，對乙方裝修的審查和監(jiān)督，水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，清潔管理，保安管理并負責市場的公共安全，消防管理，內外各種通道、道路、停車場的管理。第十一條乙方權利義務：1、乙方應按照約定用途使用甲方場地，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督。2、乙方應按合同約定及時支付甲方租金。3、乙方有責任維護租賃區(qū)域和公共區(qū)域的整潔。租賃期限屆滿，乙方應按時把自己及參展商的所有物品展臺、展架、遺棄物以及垃圾移出租賃區(qū)域。有關物品未能按時移出的，甲方將視為遺棄物進行處理。乙方也可以委托甲方對上述物品進行清理，所需費用由乙方承擔。4、乙方應合理使用場內的各項設施，如需安裝設備、擺放展品、設置宣傳廣告等，應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。5、乙方舉辦的為國際展覽會的，應根據國家及于展覽會開幕前個工作日內，將報送甲方，由甲方轉報市出入境檢驗檢疫局。6、未經甲方書面許可，乙方不得在租賃區(qū)域內進行任何形式的廣告或促銷活動。展覽期間，乙方及其工作人員和參展商不得從事商品銷售及其他與會展活動無關的其他活動。7、乙方保證自己和自己的客戶不會對甲方或甲方場所進行的其他展覽會有任何攻擊、損害或干擾的不正當競爭行為。8、乙方負責對自己財產進行妥善保管，并保證其展品或其他物品，將不占用或堆放在非租賃區(qū)域包括室外場地，否則甲方有權予以處理，所需費用由乙方承擔。9、未經甲方許可，乙方不得在公共區(qū)域搭建展臺、宣傳廣告等設施，否則甲方有權予以拆除，所需費用將由乙方承擔。10、乙方保證其參展商在會展期間不將展臺私自出租、出售;會展活動結束后不將所搭建展臺出售。如出現(xiàn)上述情況，甲方將予以取締并拆除，所需費用將由乙方承擔。11、乙方應當要求其參展商在會展活動過程中不得出現(xiàn)侵犯知識產權、違規(guī)銷售等行為。12、乙方會展活動籌辦過程中的宣傳和展出實際內容及標識必須與本合同內所注明的會展活動名稱保持一致，否則甲方有權終止本合同，并向乙方追究有關責任。13、乙方如為宣傳會展活動而需使用甲方名稱、商標和標識，應事先取得甲方書面同意，否則乙方應承擔由此產生的法律責任。14、其他：

第十二條違約責任：1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金及其他費用的，應每日向甲方支付遲延金額的%作為違約金。4、乙方應按照合同約定及甲方規(guī)章制度使用甲方場地、進行會展活動，有違反約定或甲方規(guī)章制度行為的，乙方應賠償損失并向甲方支付違約金。5、乙方舉辦的會展活動必須取得國家法律所要求的所有批準文件，否則應自行承擔有關責任和后果。如出現(xiàn)以上情況，不影響甲方按約定收取租金的權利。第十三條合同解除：合同解除條件：第十四條爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，或向有關部門申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁：2、依法向人民法院起訴。第十五條不可抗力：因發(fā)生自然災害、重大疫情等不可抗力或突發(fā)事件的，經核實可全部或部分免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供有效證明。第十六條其他約定：1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。2、《展覽場館使用手冊》為本合同的一部分，與本合同條款具有同等法律效力。3、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。任何修改須以書面形式并由雙方簽字同意。