法定商鋪租賃合同范本

法定商鋪租賃合同范本合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法注冊的法人或其他組織，擁有所出租商鋪的完全所有權(quán)或合法使用權(quán)；乙方為合法注冊的法人或其他組織，具有租賃商鋪的真實意愿和支付能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[填入商鋪具體位置]，建筑面積[填入商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀為[填入商鋪現(xiàn)有狀況]。1.3乙方租賃商鋪的目的為[填入乙方租賃商鋪的目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如“一年”]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條商鋪使用及維修5.1乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法注冊的法人或其他組織，擁有所出租商鋪的完全所有權(quán)或合法使用權(quán)；乙方為合法注冊的法人或其他組織，具有租賃商鋪的真實意愿和支付能力；丙方為專業(yè)商業(yè)運營管理機(jī)構(gòu)，具有對商鋪進(jìn)行運營管理的資質(zhì)和能力。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方的專業(yè)運營管理能力，甲方同意將商鋪出租給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)商鋪的運營管理。丙方同意按照甲方的要求和指示，保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃順利進(jìn)行。甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[填入商鋪具體位置]，建筑面積[填入商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀為[填入商鋪現(xiàn)有狀況]。1.3乙方租賃商鋪的目的為[填入乙方租賃商鋪的目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如“一年”]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3丙方負(fù)責(zé)商鋪的運營管理，包括但不限于商鋪的日常經(jīng)營管理、營銷推廣、商戶服務(wù)等，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條商鋪使用及維修5.1乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和管理，確保商鋪的正常運營。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應(yīng)履行以下職責(zé)：6.2.1負(fù)責(zé)商鋪的租賃管理工作，包括但不限于招租、租金收取、商戶管理等。6.2.2負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪設(shè)施的正常運行。6.2.3負(fù)責(zé)商鋪的安全管理工作，確保商鋪的安全和秩序。6.2.4負(fù)責(zé)商鋪的營銷推廣工作，提升商鋪的知名度和吸引力。6.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示，保障甲方的權(quán)益，如因丙方的過錯導(dǎo)致甲方的權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)按時支付租金和其他費用，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。7.3乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。8.2在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法注冊的法人或其他組織，擁有所出租商鋪的完全所有權(quán)或合法使用權(quán)；乙方為合法注冊的法人或其他組織，具有租賃商鋪的真實意愿和支付能力；丙方為專業(yè)商業(yè)運營管理機(jī)構(gòu)，具有對商鋪進(jìn)行運營管理的資質(zhì)和能力。乙方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，經(jīng)與甲方和丙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[填入商鋪具體位置]，建筑面積[填入商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀為[填入商鋪現(xiàn)有狀況]。1.3乙方租賃商鋪的目的為[填入乙方租賃商鋪的目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如“一年”]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3丙方負(fù)責(zé)商鋪的運營管理，包括但不限于商鋪的日常經(jīng)營管理、營銷推廣、商戶服務(wù)等，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條商鋪使用及維修5.1乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和管理，確保商鋪的正常運營。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應(yīng)履行以下職責(zé)：6.2.1負(fù)責(zé)商鋪的租賃管理工作，包括但不限于招租、租金收取、商戶管理等。6.2.2負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪設(shè)施的正常運行。6.2.3負(fù)責(zé)商鋪的安全管理工作，確保商鋪的安全和秩序。6.2.4負(fù)責(zé)商鋪的營銷推廣工作，提升商鋪的知名度和吸引力。6.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求和指示，保障乙方的權(quán)益，如因丙方的過錯導(dǎo)致乙方的權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按約定將商鋪出租給乙方，并保證商鋪的權(quán)屬和使用合法性。7.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全和合法性，如因商鋪的權(quán)屬和使用問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1乙甲雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。8.2在租賃期限內(nèi)，除非乙甲雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第九