2024購銷房屋產權買賣合同

2024購銷房屋產權買賣合同合同編號：__________購銷房屋產權買賣合同第一條房屋描述1.1房屋坐落于（地址），房屋結構為（結構類型），房屋所有權證號/不動產權證號為（證號）。1.2房屋的規(guī)劃用途為（規(guī)劃用途），房屋的建筑物面積為（面積）平方米，房屋的規(guī)劃占地面積為（占地面積）平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起（時間）內，將交易價格的（比例）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余的交易價格，乙方應按照本合同約定的付款時間及比例，分期支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起（時間）內，將房屋的所有權/使用權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋的所有權/使用權證照交付給乙方。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對房屋享有完整的所有權/使用權，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。4.2甲方應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整，無任何虛假、誤導性陳述。4.3乙方應按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。4.4乙方應自房屋過戶手續(xù)辦理完成后，承擔房屋的一切管理和維護責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的（比例）。5.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/使用權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證書

2.房屋平面圖

3.房屋交易價格確認書

4.付款憑證

5.房屋過戶手續(xù)辦理所需的相關文件

6.房屋所有權/使用權轉移證明

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權/使用權轉移給乙方，或乙方未按約定時間支付交易價格。

2.甲方提供的房屋信息不真實、準確、完整，存在虛假、誤導性陳述。

3.甲方未保證對房屋享有完整的所有權/使用權，存在抵押、擔保、租賃等權利限制。

4.甲方、乙方在履行本合同過程中，因故意或過失導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的位于（地址）的建筑物及其附屬設施。

2.交易價格：指甲乙雙方約定的購買/出售房屋的價格。

3.過戶：指將房屋的所有權/使用權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。

4.違約金：指違反本合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求延長交房時間。

2.甲方提供的房屋信息不真實，乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求退還已支付的款項。

3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題，甲乙雙方應積極溝通，協(xié)調解決。

4.遇到不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商暫停或終止合同履行。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。

2.企業(yè)之間的房屋買賣。

3.房屋