2024年建筑施工勞務(wù)承包合同模板（二篇）

第13頁共13頁2024年建筑施工勞務(wù)承包合同模板發(fā)包方(全稱)：_____(以下簡稱甲方)承包方(全稱)：_____(以下簡稱乙方)為落實崗位責(zé)任，保證工程質(zhì)量、工期與安全生產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，現(xiàn)就“_____”水電工程項目發(fā)包給乙方施工，并達成以下條款，以茲共同遵照執(zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：_____(含地下室、總體管網(wǎng))水電工程(不含消防、送排風(fēng)工程)2、工程地點：_____3、設(shè)計單位：_____4、監(jiān)理單位：_____二、工程承包范圍：1、甲方提供的“(不含消防、送排風(fēng)工程)、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計更改、甲方通知書、圖紙會審紀要。2、與有關(guān)部門的施工界限：若以上承包范圍與電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃氣、消防等有關(guān)部門須由他們施工的相抵觸部分，由相關(guān)部門施工。甲方根據(jù)實際情況可調(diào)整相關(guān)部分工程量由其他施工班組施工，乙方應(yīng)無條件配合，若未經(jīng)甲方審批，乙方自行施工的可不結(jié)算該部分的工程量。三、合同工期：1、乙方在施工過程中配合土建統(tǒng)一安排的工期進行施工，不單獨安排工期。合同簽訂后____天之內(nèi)乙方應(yīng)提供如何保障安全、施工質(zhì)量的方案及根據(jù)土建工期編制施工計劃，合理安排勞力、機械、材料進場施工。2、安裝過程中，如發(fā)生下列情況工期可順延,不計算延誤工期費用索賠：a、因甲方原因，需設(shè)計修改確實影響施工進度。b、因不可抗力造成的工期延誤。c、_____周內(nèi)連續(xù)停水停電累計超過____小時且確實影響施工。3、乙方在與其它承包施工單位施工配合過程中，造成后續(xù)分項工程工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天____元的罰款，造成土建工程總包工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天____元的罰款。如因乙方原因延誤交房的，乙方還應(yīng)承擔(dān)延誤交房的責(zé)任。四、工程承包方式及計價方式：1、水電項目按以下計價條款進行計價：a)工程量按甲方審核后的實際工程量結(jié)算;b)安裝定額套用《_____》;c)市政定額中排水工程管道鋪設(shè)分項項目及給水工程中除管道附屬構(gòu)筑外分項項目套用《_____》;d)主材、設(shè)備由甲方指定品牌、規(guī)格，按甲方詢到市場的實際現(xiàn)金購買且不含材料發(fā)票的價格補____%,然后由乙方負責(zé)采購、安裝、保管;e)輔助材料費按合同簽訂月綜合信息價進行計取;f)機械臺班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整;g)人工單價按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整;h)本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計至定額基價內(nèi)人工費、機械費、材料費(含輔助材料費、主材費、設(shè)備費)，其它費用(包括但不限于企業(yè)管理費、風(fēng)險費、利潤、稅金、措施費、其它費、規(guī)費、高層建筑增加費、地下室施工增加費、腳手架搭拆費等)均不計取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;i)按以上計價條款進行計價后下浮____%(定價部分主材及設(shè)備不參與下浮)作為最終結(jié)算造價;2、因總體管網(wǎng)將涉及到部分土建管井等構(gòu)筑物施工，該部分按以下要求進行計價：a)、工程量按甲方審核后的實際工程量結(jié)算;b)、土建定額套用《_____》_____;c)、市政定額中除合同第四條第1點規(guī)定外的項目套用(《_____》(_____);d)、材料因土建部分均為甲方提供，考慮到甲方管理上的方便，水電工程涉及到土建材料中的鋼筋、水泥、砂子、石子、磚頭、井蓋均由甲方提供,乙方負責(zé)施工、保管，乙方不計取任何土建材料費用;e)、機械臺班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整;f)、人工單價按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整;g)、本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計至定額基價內(nèi)人工費、機械費，其它費用(包括但不限于土建材料費、企業(yè)管理費、風(fēng)險費、利潤、稅金、措施費、其它費、規(guī)費、高層建筑增加費、地下室施工增加費、腳手架搭拆費等)均不計取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;h)、按以上計價條款進行計價后下浮作為最終結(jié)算造價;3、以上計價模式均為定額計價模式，不采用清單計價模式;工程款審批時乙方均應(yīng)提供采用“_____”版軟件套價的電子版預(yù)算及“_____”軟件編制的工程量電子版計算式及相應(yīng)的紙質(zhì)預(yù)算書、工程量計算式;4、按以上結(jié)算條款進行結(jié)算，除總包單位施工配合費、稅金外的各項費用均由乙方承擔(dān);5、臨時用水、用電乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進行該部分內(nèi)容安裝、維護，材料由甲方提供或簽認乙方提供的材料，乙方不計取任何費用;6、施工用水、用電的費用由甲方暫行代乙方墊付，各班組按造價比例進行分攤，從工程款中扣除;五、付款方式：1、單體不低于____棟以上的主體結(jié)構(gòu)封頂后開始對已封頂樓棟按以下要求支付進度款。2、乙方根據(jù)工程進度于每月____日向監(jiān)理部申報當(dāng)月完成的工程量，監(jiān)理部在____個工作日內(nèi)予以審批后報甲方，經(jīng)甲方審批后工程量的____%支付該月工程進度款。3、工程竣工驗收合格后，乙方按要求移交有關(guān)竣工圖、內(nèi)業(yè)資料、有關(guān)設(shè)備產(chǎn)品使用說明書、保修證書、驗收合格證書后付至已完工程量的____%。自辦理交付使用之日起____個月內(nèi)辦理完結(jié)算手續(xù)，同物業(yè)辦理完交付手續(xù)后，付至工程結(jié)算總造價的____%。余款____%作為工程保修金不計息。自工程竣工驗收合格之日起____年后完成全部保修工作____天內(nèi)付清余款。4、工程款的_____以現(xiàn)金支付，但乙方應(yīng)提供工資冊，余下的_____以公司戶頭轉(zhuǎn)賬至材料商的方式支付。六、工程質(zhì)量標準及驗收：1、按國家工程施工質(zhì)量驗收評定標準合格。2、雙方對材料、工程質(zhì)量有爭議，由甲方委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用由乙方墊付。鑒定為質(zhì)量合格的，鑒定費用由甲方承擔(dān);鑒定為質(zhì)量不合格的，鑒定費用及相關(guān)的損失，由乙方承擔(dān)。七、材料、設(shè)備管理要求：1、乙方進場的材料、設(shè)備均須經(jīng)甲方檢查認可后方可安裝，未經(jīng)甲方確認不得進入驗收和支付程序。如驗收、審核認可后材料被更換，甲方有權(quán)采取對乙方更換材料價值____倍進行罰款。甲方驗收后也不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。2、本合同簽訂后____個月之內(nèi)，乙方應(yīng)提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數(shù)量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過±____%，超過允許偏差所造成的材料價格變化由乙方承擔(dān)。3、無需定制的材料乙方應(yīng)根據(jù)施工進度提前____個月進行審批，以便確定品牌、價格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應(yīng)根據(jù)施工進度提前____個月進行審批。4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛(wèi)員處詳細登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開工地時，甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權(quán)對包裹及可疑人進行檢查，發(fā)現(xiàn)了偷竊行為按偷竊物品的價值處以____倍以上的罰款。八、保修和售后服務(wù)1、本工程自驗收合格之日起乙方提供____個月免費保修服務(wù)。2、滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于____小時內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起____日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。3、每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。4、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認，因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應(yīng)補足。九、甲、乙雙方責(zé)任1、甲方的責(zé)任(1)提供引至本小區(qū)內(nèi)的施工水源、電源(二級電箱以上的電源)，具體引至各用水點、用電設(shè)備由乙方自行負責(zé)。甲方提供二間臨設(shè)供乙方臨時堆放材料及辦公使用，不允許住人。(2)參與工程質(zhì)量、施工進度、施工安全的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、施工驗收確認工作。(3)按合同約定支付工程款。(4)協(xié)議簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙_____套。2、乙方責(zé)任：(1)在施工期間,乙方至少需安排_____位現(xiàn)場技術(shù)管理人員(聯(lián)系人：)，甲方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場管理員不在崗，每次罰款____元。(2)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時接受有關(guān)各方的監(jiān)督檢查。由于乙方在施工過程中造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用(含承擔(dān)第三方損失及有關(guān)費用)均由乙方承擔(dān)。甲方可根據(jù)安全事故具體情況給予罰款。(3)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作，并承擔(dān)損害修復(fù)的費用。(4)水電工程具備隱蔽條件時，乙方進行自檢，并在隱蔽前____小時通知甲方驗收。未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽字認可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節(jié)嚴重程度給予每次____元罰款，并要求重新隱蔽驗收直至符合要求。(5)已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。(6)乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的勞動成果，不得任意扣發(fā)工人勞動報酬，否則乙方要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。乙方必須及時支付班組的勞務(wù)費、為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險、為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負責(zé)辦理并承擔(dān)費用。(7)相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料由乙方負責(zé)完成，并提供完整的備案用竣工圖_____套，提供結(jié)算用竣工圖_____套和結(jié)算資料____份，有關(guān)格式要求按_____檔案室標準執(zhí)行。(8)各班組墻體、樓板預(yù)留洞、管槽待管、橋架、風(fēng)管、風(fēng)口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負責(zé)。墻面管槽需用切割機進行切割，不得未經(jīng)切割隨意鑿打破壞墻面。十、違約責(zé)任1、合同簽訂后____日內(nèi),乙方應(yīng)交納合同履約保證金____萬元整。履約保證金在乙方第一次付進度款時無違反合同條款的情況下無息退還。2、當(dāng)發(fā)生下列情況時視作甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失：(1)甲方不按時支付工程進度款。(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款。(3)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。3、當(dāng)發(fā)生下列情況時視作乙方違約：(1)因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。(2)因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準。(3)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。4、甲方未按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款的，應(yīng)按照逾期支付款項的逾期日內(nèi)的日萬分之_____向乙方支付違約金。乙方逾期將驗收合格后的工程交付甲方，或乙方逾期將已驗收合格的竣工資料交付甲方的，乙方應(yīng)按照____元/天的標準向甲方支付違約金5、對乙方在工程施工過程中存在安全、施工質(zhì)量、拖延工期等問題，甲方有權(quán)采取罰款、責(zé)令整改等措施。十一、爭議解決甲方、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。十二、合同解除1、甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)無條件配合，并扣罰乙方現(xiàn)有工程投入未支付部分的工程款做為違約金：乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以承包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;發(fā)生重大質(zhì)量事故;出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，又拒絕服從甲方、建設(shè)方及監(jiān)理、設(shè)計單位要求整改的;未經(jīng)甲方同意，無故拖延工期的;十三、合同生效與終止1、雙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。十四、合同份數(shù)1、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。十五、合同生效甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年建筑施工勞務(wù)承包合同模板（二）建筑施工勞務(wù)承包合同本合同由承包方（以下簡稱“乙方”）和發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依法、合法、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方負責(zé)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工規(guī)范，對指定的建筑項目進行施工勞務(wù)承包，以完成工程建設(shè)。第二條工程內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工規(guī)范，按期、高質(zhì)量、安全地完成工程建設(shè)。2.2工程包括但不限于：地基處理、鋼筋搭設(shè)、混凝土澆筑、砌體施工、防水工程、電氣安裝和裝飾裝修等。2.3工程進度：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求的工期要求，合理安排施工進度，并及時向甲方報告工程進展情況。第三條施工價格和付款方式3.1施工價格：3.1.1工程總價為人民幣（以下簡稱“元”）_______________元。3.1.2工程總價不包含稅金和其他可能產(chǎn)生的費用。3.2付款方式：3.2.1甲方在簽訂合同時，應(yīng)向乙方支付工程總價的_________%作為合同定金。3.2.2甲方應(yīng)在乙方完成工程的前一個月支付工程總價的_________%作為尾款。3.2.3所有付款應(yīng)以銀行匯款方式進行，款項應(yīng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。第四條工期和違約責(zé)任4.1工期：4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，根據(jù)甲方要求開展工程施工。4.1.2工期為______個月/周/天（根據(jù)工程規(guī)模和項目需求進行確定）。4.2違約責(zé)任：4.2.1乙方如未按期交付工程，每逾期一天，應(yīng)扣除工程總價的________%作為違約金。4.2.2當(dāng)發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任