房屋出售委托協(xié)議(2024版)

房屋出售委托協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房屋出售委托協(xié)議（2024版）一、委托方信息1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4房屋性質(zhì)：____________________3.5房屋面積：____________________3.6房屋現(xiàn)狀：____________________四、委托事項(xiàng)4.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，全權(quán)處理甲方的房屋出售事宜。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展房屋出售活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布出售信息、組織看房、協(xié)調(diào)交易雙方等。4.3乙方應(yīng)在出售過程中，確保甲方的利益不受損害，包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、交房時(shí)間等。五、委托期限5.1本協(xié)議的有效期限自簽訂之日起至房屋出售成交之日止。5.2如甲方提前解除委托，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的傭金。六、傭金及支付方式6.1甲方同意支付給乙方的傭金為房屋成交價(jià)的______%。6.2傭金支付方式為：房屋成交后，甲方支付給乙方。七、保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)的房屋信息。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，計(jì)算公式為：違約金=房屋成交價(jià)×______%。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.房屋成交證明文件6.房屋買賣合同復(fù)印件7.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件8.房屋過戶手續(xù)辦理指南9.房屋交付確認(rèn)書10.房屋維修責(zé)任聲明書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房屋，或提供的房屋與協(xié)議描述不符。2.甲方未按照約定時(shí)間支付傭金。3.乙方未按照約定積極開展房屋出售活動(dòng)，導(dǎo)致房屋出售失敗。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人，甲方。2.受托方：指接受甲方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，乙方。3.房屋成交價(jià)：指房屋買賣雙方達(dá)成交易時(shí)的成交金額。4.傭金：指乙方為甲方提供房屋出售服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房屋：甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋，并向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付傭金：甲方應(yīng)及時(shí)支付傭金，并向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定積極開展房屋出售活動(dòng)：乙方應(yīng)積極履行協(xié)議，否則甲方有權(quán)解除委托并追究乙方的違約責(zé)任。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金。5.房屋出售失?。弘p方可協(xié)商解除協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況約定違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望出售名下房產(chǎn)。2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，接受甲