簡單出租房轉讓協(xié)議范本

簡單出租房轉讓協(xié)議范本合同編號：__________1.姓名（名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條轉讓內容1.1甲方同意將該房屋按照本協(xié)議的約定轉讓給乙方使用。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定承租該房屋，并支付租金。第二條轉讓期限2.1本協(xié)議的轉讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非本協(xié)議另有約定，轉讓期限屆滿后，乙方需將該房屋歸還給甲方。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每____個月支付一次，乙方應在每月的第____日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）銀行轉賬：賬戶名稱為__________，賬號為__________。（2）現金支付：甲方應在收到乙方租金后出具收款憑證。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方有權按照本協(xié)議的約定收取租金，并有權檢查該房屋的使用情況。5.2甲方應保證該房屋及附屬設施的安全性能，確保乙方在使用過程中的安全。5.3乙方有權按照本協(xié)議的約定使用該房屋，并應妥善保管該房屋及附屬設施。5.4乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并不得擅自轉租、轉讓或抵押該房屋。5.5乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第六條提前解除協(xié)議6.1在轉讓期限內，甲方或乙方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知對方。6.2提前解除本協(xié)議的，乙方應按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方身份證件3.房屋所有權證或房產證4.房屋租賃合同5.押金收據6.租金支付憑證7.房屋交接單8.維修記錄9.相關法律法規(guī)文本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋的安全性能。2.乙方未按約定時間支付租金或擅自轉租、轉讓、抵押房屋。3.甲方未按約定時間退還押金。4.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。5.甲方未履行合同約定的維修義務。6.乙方未遵守法律法規(guī)，利用房屋從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.轉讓期限：指雙方約定的租賃房屋的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋，并可要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋損壞或損失。解決辦法：雙方應協(xié)商維修或賠償事宜，必要時可請第三方評估損失。4.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：雙方應提前一個月通知對方，并根據協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給他