2024版第五章第五節(jié)合同的擔(dān)保

2024版第五章第五節(jié)合同的擔(dān)保合同編號(hào)：__________合同各方確認(rèn)，本合同的訂立，是基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。第二條本合同的擔(dān)保方式包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、留置等。第二章合同擔(dān)保第三條甲方為確保合同的履行，同意提供如下?lián)＃海ㄒ唬┍ＷC擔(dān)保：甲方以其全部合法財(cái)產(chǎn)對(duì)合同的履行承擔(dān)保證責(zé)任。（二）抵押擔(dān)保：甲方將其名下的房產(chǎn)（具體房屋信息見附件）抵押給乙方，作為履行合同的擔(dān)保。（三）質(zhì)押擔(dān)保：甲方將其持有的股權(quán)（具體股權(quán)信息見附件）質(zhì)押給乙方，作為履行合同的擔(dān)保。（四）留置擔(dān)保：甲方同意在合同履行過程中，如有不符合約定的事項(xiàng)，乙方有權(quán)留置甲方交付的貨物或支付的款項(xiàng)，直至甲方履行完畢合同約定的義務(wù)。第四條甲方保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等。第五條甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記、質(zhì)押登記等。第三章合同的履行第六條甲方應(yīng)按照合同約定的條款和時(shí)間，履行合同義務(wù)。第七條乙方應(yīng)按照合同約定的條款和時(shí)間，履行合同義務(wù)。第四章合同的變更、解除和終止第八條合同的變更、解除和終止，應(yīng)依法進(jìn)行，各方應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議。第九條合同的解除或終止，不影響各方在本合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第五章違約責(zé)任第十條各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。第十一條違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決第十二條各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十四條本合同一式____份，各方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.甲方提供的抵押房產(chǎn)信息2.甲方提供的質(zhì)押股權(quán)信息3.合同履行過程中涉及的其他重要文件一、附件列表：1.甲方提供的抵押房產(chǎn)信息2.甲方提供的質(zhì)押股權(quán)信息3.合同履行過程中涉及的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的條款和時(shí)間履行合同義務(wù)，視為違約。2.乙方未按照合同約定的條款和時(shí)間履行合同義務(wù)，視為違約。3.甲方提供的擔(dān)保不真實(shí)，存在權(quán)利瑕疵，視為違約。4.甲方未按照約定辦理完畢擔(dān)保手續(xù)，視為違約。5.各方未依法進(jìn)行合同的變更、解除和終止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保證擔(dān)保：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任。2.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.質(zhì)押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，作為債務(wù)的擔(dān)保。4.留置擔(dān)保：債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)留置該動(dòng)產(chǎn)，并以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定履行合同義務(wù)：乙方可以要求甲方繼續(xù)履行合同，或者要求甲方支付違約金、賠償損失。2.甲方提供的擔(dān)保不真實(shí)：乙方可以要求甲方提供真實(shí)的擔(dān)保，或者解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定辦理完畢擔(dān)保手續(xù)：乙方可以要求甲方立即辦理完畢擔(dān)保手續(xù)，或者解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議：各方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)