場(chǎng)地租賃合同終止協(xié)議書(shū)(2024版)

場(chǎng)地租賃合同終止協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃合同終止協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下終止協(xié)議：一、終止事項(xiàng)2.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止原合同的執(zhí)行，乙方不再承租甲方場(chǎng)地，甲方不再要求乙方支付租金。二、終止理由1.乙方因自身業(yè)務(wù)需求發(fā)生變化，不再需要租賃甲方場(chǎng)地。2.甲方因規(guī)劃調(diào)整，需收回場(chǎng)地使用權(quán)。三、終止程序1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)立即向相關(guān)部門(mén)辦理合同終止手續(xù)。2.乙方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地歸還給甲方，并保證場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。3.甲方應(yīng)在乙方歸還場(chǎng)地后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已支付的租賃押金，如有損壞設(shè)施、設(shè)備，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、終止后的權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后，按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地清理、搬遷等工作。3.甲方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后，按照乙方的要求，提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方辦理合同終止手續(xù)。五、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.本協(xié)議保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至合同終止手續(xù)辦理完畢之日止。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同（原合同）2.場(chǎng)地租賃合同終止協(xié)議書(shū)（2024版）3.甲乙雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲乙雙方的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.場(chǎng)地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件6.租賃押金收據(jù)7.設(shè)施、設(shè)備損壞情況說(shuō)明及賠償協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間歸還場(chǎng)地，視為違約。3.乙方未按照約定處理場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞問(wèn)題，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間退還租賃押金，視為違約。5.甲方未按照約定提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方辦理合同終止手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃押金：承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的押金。5.場(chǎng)地使用權(quán)：指出租方將其擁有的場(chǎng)地使用權(quán)出租給承租方使用。6.合同終止：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，通過(guò)協(xié)商或其他方式，提前終止合同的執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如延遲支付，甲方有權(quán)依法要求乙方支付滯納金。2.乙方延遲歸還場(chǎng)地：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的歸還時(shí)間內(nèi)歸還場(chǎng)地，如延遲歸還，甲方有權(quán)依法要求乙方支付延遲歸還的費(fèi)用。3.設(shè)施、設(shè)備損壞處理：解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或賠償。4.甲方未按約定期限退還押金：解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還租賃押金，如未按約定期限退還，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息損失。5.甲方未提供相關(guān)證明材料：解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方辦理合同終止手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有場(chǎng)地并希望將其出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方需要租賃場(chǎng)地并支付租金的情況。3.適用于甲