電商公司租賃合同樣本

電商公司租賃合同樣本合同編號：__________電商公司租賃合同樣本甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及保管責任3.1乙方租賃甲方物業(yè)僅用于__________，不得用于其他非法用途。3.2乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，并按照甲方提供的使用說明進行合理使用。如有損壞，乙方應按甲方的要求負責修復或賠償。第四條維修責任4.1甲方負責對租賃物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)，保證乙方正常使用。4.2因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方負責維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，必須經雙方協(xié)商一致并書面確認。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關資料（如房產證、圖紙等）2.乙方經營范圍的證明文件3.雙方的公司證件（營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等）4.雙方法定代表人的身份證明5.租賃合同的書面文件6.租金支付憑證7.維修和保養(yǎng)記錄8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定，導致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導致乙方損失。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導致物業(yè)損壞。5.雙方未按約定履行合同其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋、場地等物業(yè)的所有人，即甲方。2.承租方：指租賃甲方的房屋、場地等物業(yè)的使用人，即乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付時間延遲：雙方應協(xié)商具體交付時間，并根據延遲原因追究相應責任。2.物業(yè)狀況不符合約定：甲方應負責修復或給予乙方適當補償。3.租金支付問題：乙方應按時支付租金，甲方應及時提供收據。4.物業(yè)損壞：乙方應及時通知甲方并承擔相應責任。5.合同變更或解除：雙方應協(xié)商一致并書