2024版洗車店面租賃合同范本

2024版洗車店面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將店面（具體面積為_______平方米）出租給乙方使用。1.2乙方租賃店面的用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。經(jīng)甲方檢查確認無損壞或已按甲方要求修復(fù)損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對店面的出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2甲方應(yīng)保證店面的水電設(shè)施正常運行，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得損害店面的設(shè)備和設(shè)施。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離店面，扣除乙方押金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.店面現(xiàn)狀照片或視頻資料7.水電費繳納憑證8.物業(yè)費繳納憑證9.店面維修和維護記錄10.合同終止或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金。2.乙方未按約定使用店面，擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方未按約定提供店面，影響乙方正常經(jīng)營。4.甲方未按約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或向乙方收取未約定的費用。6.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離店面，或未將店面恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人或法人。2.承租方：指租賃店面并支付租金的自然人或法人。3.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指合同約定的承租方使用店面的時間期限。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金等費用時，應(yīng)支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：解決辦法：提醒乙方按照合同約定及時支付租金，逾期未付則按約定收取滯納金。2.乙方改變店面用途：解決辦法：及時制止乙方違約行為，要求恢復(fù)店面原有用途，必要時依法解除合同。3.甲方未能提供正常店面：解決辦法：要求甲方盡快修復(fù)或提供所需基礎(chǔ)設(shè)施，影響經(jīng)營期間減免相應(yīng)租金。4.水電費等費用未繳納：解決辦法：提醒甲方及時繳納相關(guān)費用，以免影響乙方正常經(jīng)營。5.店面維修和維護爭議：解決辦法：查看維修維護記錄，協(xié)商確定維修責任和費用，必要時可請第三方評估。6.提前終止或解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確終止或解除合同的條件和后果。五、所有應(yīng)用場景：1.洗車店、汽車美容店、修車店等汽車相關(guān)服務(wù)行業(yè)的