商鋪房租租賃合同范本

商鋪房租租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求恢復原狀或支付相應賠償。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：4.1.1甲方應保證商鋪在租賃期間具備租賃條件，包括但不限于：合法的房產證照、符合消防安全要求的設施等。4.1.2甲方應負責商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保商鋪的安全、整潔。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權利和義務：4.2.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經營。4.2.2乙方在租賃期間應對商鋪進行合理使用，愛護設施，如有損壞，應按甲方要求予以賠償。4.2.3乙方在租賃期滿后，應按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.商鋪房產證照2.商鋪現(xiàn)狀照片3.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（擔保人）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并為確保甲方權益，丙方作為擔保人介入本合同，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求恢復原狀或支付相應賠償。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：4.1.1甲方應保證商鋪在租賃期間具備租賃條件，包括但不限于：合法的房產證照、符合消防安全要求的設施等。4.1.2甲方應負責商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保商鋪的安全、整潔。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權利和義務：4.2.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經營。4.2.2乙方在租賃期間應對商鋪進行合理使用，愛護設施，如有損壞，應按甲方要求予以賠償。4.2.3乙方在租賃期滿后，應按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。五、丙方擔保責任5.1丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的履行合同義務承擔連帶保證責任。如乙方違約，丙方同意按照本合同約定承擔相應的賠償責任。六、甲方的特殊權益6.1甲方享有對商鋪的優(yōu)先購買權。在租賃期滿前，如乙方擬將商鋪轉租或出售給第三方，甲方有權按同等條件優(yōu)先購買。6.2甲方有權在租賃期間內對商鋪進行改造、升級，提高商鋪的價值和收益。改造費用由甲方承擔，但乙方應給予必要的配合。6.3甲方有權在租賃期間內隨時解除合同，但應提前一個月通知乙方。解除合同的原因包括但不限于：乙方嚴重違約、商鋪所在區(qū)域規(guī)劃調整等。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.商鋪房產證照2.商鋪現(xiàn)狀照片3.租金支付銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方擔保人的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障。丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的履行合同義務承擔連帶保證責任，增強了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的介入也有利于維護合同的公平性和嚴肅性，確保乙方按照合同約定履行義務，避免因乙方違約而給甲方帶來的損失。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，以第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉庫租賃合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（擔保人）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并為確保乙方權益，丙方作為擔保人介入本合同，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1倉庫位于________________，建筑面積為____平方米。1.2倉庫現(xiàn)狀為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離倉庫，并將倉庫恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求恢復原狀或支付相應賠償。四、乙方的權益保障4.1乙方享有對倉庫的優(yōu)先租賃權。在租賃期滿前，如甲方擬將倉庫轉租或出售給第三方，乙方有權按同等條件優(yōu)先租賃。4.2乙方有權在租賃期間內對倉庫進行合理使用，包括但不限于：儲存物品、進行貨物裝卸等。4.3乙方有權在租賃期間內要求甲方對倉庫進行必要的維修、保養(yǎng)，確保倉庫的安全、整潔。五、丙方擔保責任5.1丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的履行合同義務承擔連帶保證責任。如乙方違約，丙方同意按照本合同約定承擔相應的賠償責任。六、甲方的限制性義務6.1甲方不得干涉乙方的正常倉儲活動，不得無故提高租金。6.2甲方應在租賃期間內負責倉庫的安全、物業(yè)管理，確保倉庫的安全、整潔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.倉庫房產證照2.倉庫現(xiàn)狀照片3.租金支付銀行賬戶信息乙方為主導的目的和意義：在本合同中