花園餐廳出租轉(zhuǎn)讓合同范本

花園餐廳出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的花園餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方花園餐廳事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐廳基本信息1.1餐廳名稱：花園餐廳1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列出）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐廳，并將餐廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照餐廳的性質(zhì)和規(guī)模進(jìn)行合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變餐廳用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用餐廳內(nèi)的設(shè)施，注意防火、防盜、防爆，確保餐廳的安全運營。4.3乙方應(yīng)保持餐廳的環(huán)境衛(wèi)生，按照我國衛(wèi)生法規(guī)進(jìn)行定期衛(wèi)生檢查。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離餐廳。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供餐廳，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.花園餐廳所有權(quán)證明2.餐廳設(shè)施清單3.租賃期滿后餐廳恢復(fù)原狀的評估標(biāo)準(zhǔn)第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的花園餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方花園餐廳事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐廳基本信息1.1餐廳名稱：花園餐廳1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列出）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐廳，并將餐廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照餐廳的性質(zhì)和規(guī)模進(jìn)行合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變餐廳用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用餐廳內(nèi)的設(shè)施，注意防火、防盜、防爆，確保餐廳的安全運營。4.3乙方應(yīng)保持餐廳的環(huán)境衛(wèi)生，按照我國衛(wèi)生法規(guī)進(jìn)行定期衛(wèi)生檢查。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對餐廳進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，以確保餐廳的正常運營。5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.4甲方在租賃期間享有花園餐廳的命名權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將餐廳名稱進(jìn)行變更。5.5甲方對餐廳的設(shè)施擁有完全的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置或更換餐廳設(shè)施。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離餐廳。6.2乙方如未按照約定使用餐廳，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3乙方如擅自改變餐廳用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的安全性。8.2丙方的介入使得甲方在合同履行過程中有了更多的保障，有利于甲方的權(quán)益維護(hù)。8.3丙方的介入有助于維護(hù)合同的履行，降低合同糾紛的風(fēng)險。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，對餐廳的權(quán)益負(fù)有責(zé)任，通過本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。9.2甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的履行。9.3甲方為主導(dǎo)，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障餐廳的正常運營。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.花園餐廳所有權(quán)證明2.餐廳設(shè)施清單3.租賃期滿后餐廳恢復(fù)原狀的評估標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的花園餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方花園餐廳事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐廳基本信息1.1餐廳名稱：花園餐廳1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列出）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐廳，并將餐廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照餐廳的性質(zhì)和規(guī)模進(jìn)行合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變餐廳用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用餐廳內(nèi)的設(shè)施，注意防火、防盜、防爆，確保餐廳的安全運營。4.3乙方應(yīng)保持餐廳的環(huán)境衛(wèi)生，按照我國衛(wèi)生法規(guī)進(jìn)行定期衛(wèi)生檢查。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方同意按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對餐廳進(jìn)行合理的管理和經(jīng)營，以確保餐廳的正常運營。5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)市場需求。5.4乙方對餐廳的設(shè)施擁有合理的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置或更換餐廳設(shè)施。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定提供餐廳，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為甲方提供了擔(dān)保，增加了乙方權(quán)益的安全性。8.2丙方的介入使得乙方在合同履行過程中有了更多的保障，有利于乙方權(quán)益的維護(hù)。8.3丙方的介入有助于維護(hù)合同的履行，降低合同糾紛的風(fēng)險。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，對餐廳的經(jīng)營權(quán)益負(fù)有責(zé)任，通過本合同的約定，確保乙方權(quán)益得到充分的保障。9.2乙方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。9.3乙方為主導(dǎo)，有