度假村出租協(xié)議休閑放松好去處

度假村出租協(xié)議休閑放松好去處合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、度假村基本信息1.1度假村名稱：__________1.2度假村地址：__________1.3度假村面積：__________1.4度假村設(shè)施：__________（詳細(xì)列舉度假村內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：__________賬號(hào)：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用度假村物業(yè)，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。4.2乙方不得擅自改變度假村物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保度假村的正常運(yùn)營(yíng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的最低保額，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)度假村物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)，確保度假村物業(yè)的安全和正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生清潔、綠化維護(hù)等。七、提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：度假村設(shè)施清單一、附件列表：1.度假村設(shè)施清單2.乙方投保的物業(yè)保險(xiǎn)單副本3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.甲方要求的最低保額證明文件5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止本協(xié)議的行為。2.乙方提前終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止本協(xié)議的行為。3.乙方逾期支付租金：乙方未在每年約定的日期前支付當(dāng)年租金的行為。4.乙方未投保物業(yè)保險(xiǎn)：乙方未按照約定向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)保險(xiǎn)的行為。5.乙方未合理使用度假村物業(yè)：乙方未按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度合理使用度假村物業(yè)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假村物業(yè)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方度假村物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方度假村物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的度假村物業(yè)使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付將收取滯納金。2.乙方擅自改變度假村物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方未投保物業(yè)保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，并提交保險(xiǎn)單副本。4.度假村物業(yè)損壞或需要維修：及時(shí)聯(lián)系甲方或指定的維修人員進(jìn)行維修。5.發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有度假村物業(yè)，希望出租給他人使用。2.乙方需要租賃度假村物業(yè)進(jìn)行休閑放松等活動(dòng)