經(jīng)營辦公用商鋪合同范本

經(jīng)營辦公用商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營辦公，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪的建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限，例如：“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]。1.3商鋪的租金為[填寫租金金額]元/月。第二條租金支付及退還押金2.1乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，例如：“10日”]前支付當(dāng)月租金給甲方。2.2乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在核實無損壞或經(jīng)乙方賠償后，在一個月內(nèi)退還乙方押金。第三條商鋪使用及維修3.1乙方須按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期間，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方達(dá)成一致，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。5.2如乙方未按約定支付租金或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元，并要求乙方立即搬離商鋪。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪平面圖4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營辦公，甲方為確保自身權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行約束。甲乙丙三方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息[同第一條原文]第二條租金支付及退還押金[同第二條原文]第三條商鋪使用及維修[同第三條原文]第四條合同的變更和解除[同第四條原文]第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元，并要求乙方立即搬離商鋪。5.2如丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行監(jiān)督乙方租賃行為的職責(zé)，確保乙方按約定使用商鋪。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離商鋪，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保乙方按約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)督費用[填寫費用金額]元，用于履行監(jiān)督職責(zé)。7.3丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方租賃情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方。第八條爭議解決[同第六條原文]第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪平面圖4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體丙方，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保乙方按約定使用商鋪，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，有能力提供更為專業(yè)和全面的監(jiān)督服務(wù)，有利于提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過引入第三方主體丙方，甲方可以將部分監(jiān)督職責(zé)轉(zhuǎn)移給丙方，減輕甲方自身的管理壓力，有利于甲方專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同條款的公平性和合理性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營辦公，乙方為確保自身權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體對甲方進(jìn)行約束。甲乙丙三方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息[同第一條原文]第二條租金支付及退還押金[同第二條原文]第三條商鋪使用及維修[同第三條原文]第四條合同的變更和解除[同第四條原文]第五條甲方違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。5.2如甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向乙方支付賠償金[填寫賠償金金額]元。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的職責(zé)，確保甲方按約定提供商鋪。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面解除合同，并要求甲方立即搬離商鋪，如因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保甲方按約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)督費用[填寫費用金額]元，用于履行監(jiān)督職責(zé)。7.3丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方履行情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時通知乙方。第八條爭議解決[同第六條原文]第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪平面圖4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過引入第三方主體丙方，乙方可以將部分監(jiān)督職責(zé)轉(zhuǎn)移給丙方，減輕乙方自身的管理壓力，有利于乙方專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于確保合同