房屋買賣居間合同模板

房屋買賣居間合同模板合同編號：__________房屋買賣居間合同1.1名稱（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________3.1名稱：____________________3.2地址：____________________3.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________3.4聯(lián)系電話：____________________3.5電子郵箱：____________________第一條標(biāo)的房屋1.1甲方同意向乙方出售位于__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號的房屋，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：結(jié)構(gòu)：____________________面積：____________________1.2甲方保證標(biāo)的房屋符合國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，具備房屋買賣條件。1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時間支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中，如遇政策變化導(dǎo)致過戶費用調(diào)整，甲方應(yīng)按照最新政策承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條合同的解除與違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同第二條關(guān)于房屋價格及支付方式的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。4.2如乙方違反本合同第二條關(guān)于房屋價格及支付方式的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。4.3如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.購房發(fā)票5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證7.房屋現(xiàn)狀照片或視頻8.相關(guān)政策法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反房屋價格及支付方式的約定，包括但不限于提高房價、拒絕履行付款義務(wù)等。2.乙方違反房屋價格及支付方式的約定，包括但不限于遲延支付房款、拒絕履行付款義務(wù)等。3.丙方違反合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行，包括但不限于提供虛假信息、未履行居間義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項下的房屋，位于__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號。2.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對標(biāo)的房屋擁有所有權(quán)的法律文件。3.房屋共有權(quán)證：指證明標(biāo)的房屋共有權(quán)歸屬的法律文件。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明：指證明標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵，不存在抵押、債務(wù)等法律問題的證明文件。5.購房發(fā)票：指甲方向乙方出具的，證明乙方已支付房款的合法有效發(fā)票。6.居間方：指在本合同中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延交付房屋：解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，如有必要，可以向人民法院提起訴訟。2.甲方不履行過戶手續(xù)：解決辦法：乙方可以要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如有必要，可以向人民法院提起訴訟。3.乙方遲延支付房款：解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定的時間支付房款，如有必要，可以向人民法院提起訴訟。4.房屋過戶費用上漲：解決辦法：按照最新政策承擔(dān)相應(yīng)費用，如甲方承擔(dān)，可要求乙方支付。5.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交付，如有必要，