農(nóng)村地基買賣合同簽訂方式有哪些詳解

農(nóng)村地基買賣合同簽訂方式有哪些詳解合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系方式：第一條地塊描述1.1地塊位于_____省/市/自治區(qū)/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_____。1.2地塊面積為_____平方米，四至為：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。1.3地塊現(xiàn)狀為_____（如農(nóng)田、荒地等），土地性質(zhì)為_____（如集體土地、國有土地等）。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買甲方所持有的地塊。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購買款項支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到全部購買款項后，將地塊過戶給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地塊過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、材料等。3.2乙方應(yīng)承擔地塊過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.3地塊過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將地塊使用權(quán)證交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方未按約定時間、金額支付購買款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時間辦理地塊過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.地塊所有權(quán)證明文件2.地塊位置地形圖3.地塊使用權(quán)證4.身份證明文件5.付款憑證6.地塊過戶相關(guān)材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付購買款項，視為違約。2.乙方未按約定時間辦理地塊過戶手續(xù)，視為違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決，需向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.地塊：指合同雙方約定的位于農(nóng)村的特定土地。2.購買價格：指乙方購買地塊所需支付的金額。3.過戶手續(xù)：指將地塊使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊過戶手續(xù)復雜，解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件、材料等。2.購買款項支付不及時，解決辦法：雙方約定明確的付款時間，乙方按時支付購買款項。3.地塊現(xiàn)狀與約定不符，解決辦法：雙方應(yīng)詳細描述地塊現(xiàn)狀，并在合同中明確約