建筑工程承包簡單合同2024年

建筑工程承包簡單合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表的指定與授權(quán)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程規(guī)模與范圍3.3工程質(zhì)量標準第四章：合同價款與支付4.1合同總價4.2預(yù)付款項4.3進度款支付第五章：工程進度5.1工程進度計劃5.2進度調(diào)整與延期5.3進度考核與違約責(zé)任第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標準第七章：施工管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量要求8.2工程驗收標準8.3質(zhì)量保證與保修期第九章：變更與索賠9.1工程變更程序9.2索賠條件與程序9.3變更與索賠的結(jié)算第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償計算第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁與訴訟11.3爭議解決的費用承擔(dān)第十二章：保險與風(fēng)險12.1工程保險12.2風(fēng)險分擔(dān)12.3保險事故的處理第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果13.3合同終止的情形與處理第十四章：合同簽訂與生效14.1合同簽訂方14.2合同簽訂時間14.3合同簽訂地點14.4合同生效條件及期限以上為建筑工程承包簡單合同的目錄，各章節(jié)詳細內(nèi)容需根據(jù)實際情況進一步制定。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程承包項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的建筑工程項目，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴格遵守。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，并按合同約定支付工程款項。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全。2.3雙方代表的指定與授權(quán)雙方應(yīng)各自指定項目代表，并書面授權(quán)其代表本方處理合同相關(guān)事宜。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點本工程名稱為：，地點位于：。3.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等，具體范圍詳見附件一。3.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體標準詳見附件二。第四章：合同價款與支付4.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：______元。4.2預(yù)付款項甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付乙方合同總價的____%作為預(yù)付款。4.3進度款支付乙方完成各階段工程后，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)進度款。第五章：工程進度5.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。5.2進度調(diào)整與延期如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.3進度考核與違約責(zé)任甲方有權(quán)對乙方工程進度進行考核，乙方未按計劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負責(zé)工程所需材料的采購、運輸和保管。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)確保施工所需設(shè)備的性能和安全。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標準所有材料和設(shè)備均應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準。第七章：施工管理7.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)制定科學(xué)的施工組織設(shè)計方案，并報甲方審批。7.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全和環(huán)境保護。7.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。8.2工程驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)標準進行，具體標準詳見附件三。8.3質(zhì)量保證與保修期乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供保證，并在保修期內(nèi)負責(zé)維修。以上為建筑工程承包合同前半部分的詳細內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況進一步細化和完善。第九章：變更與索賠9.1工程變更程序甲方因設(shè)計變更或其他原因需對工程進行調(diào)整時，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2索賠條件與程序乙方有權(quán)在因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加成本時提出索賠。索賠應(yīng)以書面形式提出，并在事件發(fā)生后____天內(nèi)提交。9.3變更與索賠的結(jié)算變更和索賠的結(jié)算應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的費用和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按期支付款項、未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。10.3違約賠償計算違約金的計算方法為：違約金額=違約部分金額×約定的違約金比例。第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.2仲裁與訴訟合同爭議的仲裁應(yīng)按照約定的仲裁規(guī)則進行。雙方同意仲裁裁決為最終裁決。11.3爭議解決的費用承擔(dān)除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：保險與風(fēng)險12.1工程保險乙方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險，保險費用由乙方承擔(dān)。12.2風(fēng)險分擔(dān)不可抗力風(fēng)險由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。12.3保險事故的處理發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按保險合同規(guī)定處理。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2合同解除的條件與后果合同可因一方嚴重違約或不可抗力等原因解除，解除方應(yīng)提前____天通知對方。13.3合同終止的情形與處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成工程量和質(zhì)量進行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第十四章：合同簽訂與生效14.1合同簽訂方甲方名稱：，乙方名稱：。14.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同生效條件及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格并結(jié)清所有款項。附件：附件一：工程范圍及詳細說明附件二：工程質(zhì)量標準附件三：工程驗收標準附件四：保險合同及保險單據(jù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上為建筑工程承包合同后半部分的詳細內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況進一步細化和完善。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在建筑工程承包合同中，當存在多方參與，且其中一方或幾方在項目中扮演主導(dǎo)角色時，合同的附件條款及說明需明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。以下是針對多方主導(dǎo)情況下的附件條款及說明，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。附件一：工程范圍及詳細說明工程范圍：詳細列出工程的各個組成部分，包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。主導(dǎo)方責(zé)任：明確主導(dǎo)方在工程規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的責(zé)任和決策權(quán)。其他方責(zé)任：詳細說明其他參與方在工程中的具體職責(zé)和配合主導(dǎo)方的工作要求。附件二：工程質(zhì)量標準主導(dǎo)方標準：主導(dǎo)方應(yīng)提供工程質(zhì)量的最低標準，并負責(zé)監(jiān)督和驗收。其他方標準：其他參與方需遵守主導(dǎo)方的質(zhì)量標準，并在施工過程中確保工程質(zhì)量。質(zhì)量保證措施：各方應(yīng)采取的措施以保證工程質(zhì)量，包括材料選擇、施工方法等。附件三：工程驗收標準主導(dǎo)方驗收：主導(dǎo)方負責(zé)工程的最終驗收，并有權(quán)要求返工或整改。驗收流程：詳細說明工程驗收的流程，包括初步驗收、中間驗收和最終驗收。驗收標準：列出具體的驗收標準，包括外觀、功能、安全等方面的要求。附件四：保險合同及保險單據(jù)保險責(zé)任：明確各方在保險合同中的責(zé)任，包括投保人、被保險人和受益人。保險范圍：詳細列出保險覆蓋的范圍，包括工程本身、施工人員、第三方責(zé)任等。保險事故處理：規(guī)定保險事故發(fā)生時的處理流程和各方的責(zé)任。附件五：工程變更和索賠程序變更申請：主導(dǎo)方或其他參與方提出工程變更時，應(yīng)遵循的申請和審批流程。索賠條件：明確在何種情況下各方可以提出索賠，以及索賠的依據(jù)和計算方法。變更和索賠的記錄：要求各方對所有變更和索賠進行書面記錄，并由主導(dǎo)方審批。附件六：工程進度和時間表主導(dǎo)方進度計劃：主導(dǎo)方應(yīng)制定并提供工程的整體進度計劃。其他方進度要求：其他參與方應(yīng)根據(jù)主導(dǎo)方的進度計劃，制定自己的施工進度計劃。進度調(diào)整機制：在工程進度受到影響時，各方應(yīng)如何協(xié)商調(diào)整進度計劃。附件七：安全和環(huán)境保護措施主導(dǎo)方安全責(zé)任：主導(dǎo)方應(yīng)確保工程符合所有安全法規(guī)，并監(jiān)督其他參與方的安全施工。環(huán)境保護措施：明確各方在施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護措施，如噪音控制、廢物處理等。應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括事故處理、人員疏散等。附件八：合同爭議解決機制主導(dǎo)方在爭議中的角色：明確主導(dǎo)方在合同爭議解決過程中的角色和職責(zé)。爭議解決流程：詳細說明從協(xié)商、調(diào)解到仲裁或訴訟的整個爭議解決流程。法律適用：規(guī)定合同爭議解決過程中適用的法律和司法管轄區(qū)。附件九：合同的變更、解除與終止條件變更條件：明確合同變更的條件，包括變更的提出、協(xié)商和批準流程。解除條件：規(guī)定合同解除的條件，如嚴重違約、不可抗力等。終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)如何處理未完成的工程、結(jié)算款項等事宜。附件十：合同生效與備案生效條件：明確合同生效的條件，如簽字蓋章、政府備案等。備案要求：如果需要，說明合同備案的流程和要求。備案后的義務(wù)：合同備案后，各方應(yīng)遵守的額外義務(wù)和責(zé)任。以上附件條款及說明為多方主導(dǎo)建筑工程承包合同的補充，旨在確保合同的明確性和可執(zhí)行性，同時保障各方的合法權(quán)益。各方應(yīng)仔細閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過程中遵守相關(guān)規(guī)定。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件與合同正文具有同等法律效力：附件一：工程范圍及詳細說明附件二：工程質(zhì)量標準附件三：工程驗收標準附件四：保險合同及保險單據(jù)附件五：工程變更和索賠程序附件六：工程進度和時間表附件七：安全和環(huán)境保護措施附件八：合同爭議解決機制附件九：合同的變更、解除與終止條件附件十：合同生效與備案二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按時支付合同款項、未按合同約定完成工程任務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定標準等。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、實際工程情況及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計、施工或其他原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、規(guī)模、標準的變動。索賠：指因一方違約或不可抗力等原因，另一方要求賠償損失的權(quán)利。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無效，可提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決為最終裁決。雙方亦可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合