小區(qū)住宅樓招標文件表式模板

第一章投標須知前附表編號：HZR001項號內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱：惠州市閏垣TA國際領(lǐng)域住宅樓建設(shè)地點：惠州市仲愷高新區(qū)49號小區(qū)結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：框架/剪力墻結(jié)構(gòu)累計3棟建筑面積：31483M2承包方法：包工包料要求質(zhì)量標準：合格要求工期：主體封頂后60天。2招標范圍：施工圖范圍內(nèi)消防，水電，防雷，排煙工程。（包含圖紙會審及會議統(tǒng)計內(nèi)容）3資金起源：自籌4投標使用期為7天（日歷數(shù)）5投標確保金額為：￥200，000.00元（貳拾萬元正）施工圖紙押金￥元招標文件購費：￥500元（售后不退）6購領(lǐng)招標文件時間：01月23日地點：惠州市建設(shè)集團工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)聯(lián)系人:李龍青電話:7時間：01月26日下午3點投標答疑會地點：工地現(xiàn)場甲方辦公室8正本1份投標文件副本2份9投標文件遞交截止日期：.01.30日下午3：30分接收單位：惠州市建設(shè)集團工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)接收地址：惠州市建設(shè)集團工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)（投標確保金截止日期01月30日下午2點，過后廢標處理）10指定匯入帳號:020609200116586惠州市工商銀行惠南支行企業(yè)名稱:惠州市閏垣實業(yè)11評標措施：《惠州市建設(shè)工程施工招標評標措施(二)》經(jīng)評審合理低價中標法?？倓t(一)工程概況1、招標范圍和承包方法：見投標須知前附表。2、現(xiàn)場條件施工場地拆遷及平整情況已完成。施工用水、電已含有。場內(nèi)外道路已含有。其它/（二）投標單位資格要求1、參與投標施工單位必需含有獨立法人資格和二級及其以上施工資質(zhì)。開標時應(yīng)出具合格資質(zhì)證書。2、項目經(jīng)理資質(zhì)等級：二級及其以上。3、中標單位為本工程總承包單位，負擔工程中承包義務(wù)，對業(yè)主方指定專業(yè)施工負有配合義務(wù)和管理職責，中標單位負責整個工程完工驗收及資料。（三）投標費用投標單位應(yīng)負擔其編制投標文件及遞交投標文件所包含一切費用。不管投標結(jié)果怎樣，招標單位對上述費用不負任何責任。二、招標文件（四）招標文件組成本文件及全部發(fā)出補充通知和投標預(yù)備會補充文件。(五)招標文件澄清1、投標單位在收到招標文件后，如有疑問需澄清，應(yīng)于2天內(nèi)以書面形式(一式三份)向招標單位提出，招標單位以書面形式或在投標答疑會上給予解答，解答內(nèi)容將以書面形式分發(fā)給全部取得招標文件投標單位。2、投標單位對招標單位提供招標文件所做出推論、解釋和結(jié)論，招標單位概不負責。投標單位因為對招標文件任何推論誤解和任何單位對相關(guān)問題口頭解釋所造成后果，全部有投標單位自負。(六)招標文件修改1、投標截止時間前，經(jīng)監(jiān)理企業(yè)標辦核準后，招標單位可能會以補充通知方法修改招標文件，補充通知將作為招標文件組成部分，含有和招標文件相同效力。2、為使投標單位在編制投標文件時，將補充通知修改內(nèi)容考慮進去，招標單位能夠延長投標截止時間(延長時間在補充通知中寫明)。三、投標報價(七)投標報價應(yīng)包含招標文件所確定招標范圍內(nèi)對應(yīng)圖紙全部內(nèi)容，以總造價及分部分項為報價清單形式。(八)投標報價方法本工程項目采取下列第1種方法。1、固定價格報價。投標單位應(yīng)充足考慮施工期間各類建材市場風險和國家政策調(diào)整風險系數(shù)，費用單列，以后不作調(diào)整。2、可變價格報價。/（九）投標報價計價方法本工程項目采取下列第1種方法。1、施工圖紙預(yù)算價格。投標單位應(yīng)依據(jù)招標單位提供全套施工圖紙和技術(shù)資料，計算工程量、合價及多種費用。2、工程量清單計價。投標單位應(yīng)依據(jù)招標單位提供圖紙,列出工程量清單計算工程項目標單價、合價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價、合價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價、合價。投標單位沒有填寫單價、合價項目將不予支付，并認為此項費用已包含在工程量清單其它單價、合價中。(十)報價編制依據(jù)和要求1、建設(shè)單位提供圖紙、招標文件、相關(guān)資料。(十一)投標報價編制要求1、投標書只能有一個，正副本內(nèi)容應(yīng)一致，假如出現(xiàn)標書內(nèi)容實質(zhì)上不一致，或一份標書中出現(xiàn)兩個報價是，該投標書為廢標。2、消防，水電安裝工程關(guān)鍵設(shè)備和材料價格按承包方自行采價計算。(除招標人指定廠家、型號、規(guī)格報價)四、投標文件(十二)投標單位應(yīng)認真檢驗招標文件內(nèi)容是否齊全，假如有遺漏請于2日內(nèi)向招標單位索取，不然責任自負。同時應(yīng)閱讀招標文件全部內(nèi)容，未按招標文件要求編制投標文件將被拒絕。(十三)投標文件應(yīng)包含下列11條內(nèi)容：1、投標書；2、授權(quán)委托書；3、資格證實材料(企業(yè)資質(zhì)證書、法人代表資格證書、營業(yè)執(zhí)照、同意進惠投標證實、項目經(jīng)理證等)；4、具體預(yù)算書、報價匯總表；5、計劃投入關(guān)鍵施工機械設(shè)備表；6、主材、特材和其它需要甲方供給材料用量表；7、如以聯(lián)營體投標，順附聯(lián)營協(xié)議書及委托書；（投標者應(yīng)該含有對應(yīng)資質(zhì)，如水電/消防/防雷等）8、施工組織設(shè)計，包含關(guān)鍵施工方法、技術(shù)方法、關(guān)鍵設(shè)備及人專業(yè)組成、質(zhì)量確保體系及方法、工期進度安排及確保方法、安全生產(chǎn)及文明施工確保方法、施工平面部署等；9、關(guān)鍵施工人員表；10、投標文件(技術(shù)標)中須包含《項目經(jīng)理投標手冊》(原件)或《建筑工程項目經(jīng)理投標中標工程登記手冊》(原件)。11、按要求須提交其它輔助資料。(十四)招標文件提供文件表式(見第五章)投標單位必需使用，但表式能夠按一樣格式進行擴展。(十五)投標文件正本須用打印，投標文件副本能夠復(fù)印，其正、副本全部應(yīng)裝訂成冊，并在封面上標明“正本”、“副本”字樣。(十六)全套投標文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標單位法定代表人或其代理人印鑒。(十七)投標使用期投標文件自投標截止時間起至前附表投標須知要求時間內(nèi)有效。(十八)投標確保金1、投標單位投標時，須按投標須知要求交納投標確保金，投標確保金可采取現(xiàn)金、支票、銀行匯票。2、未中標單位投標確保金在其退回圖紙和相關(guān)資料時給予退還其匯入時帳號(無息)。3、中標單位投標確保金在簽署施工協(xié)議后，直接轉(zhuǎn)為質(zhì)量確保金，在工程量完成95%后給予退還(無息)。4、投標單位出現(xiàn)下列情況，招標單位有權(quán)取消其中標資格，并沒收其投標確保金。(1)投標單位在招標使用期內(nèi)撤回其投標文件；（2)中標單位無正當理由拒絕簽署協(xié)議；(3)在投標過程中進行串通哄抬標價等不正當活動被查處。(十九)投標預(yù)備會1、投標單位須派代表按前附表第6項要求時間和地點參與招標答疑會。2、投標單位將被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，勘察現(xiàn)場所發(fā)生費用由投標單位負擔。3、投標答疑會上將對投標單位所提出疑問進行解答，形成會議紀要報市招標辦立案，并在2日內(nèi)送全部投標單位和標底編制單位。五、投標文件密封和遞交(二十)投標文件密封和標志1、投標單位應(yīng)將技術(shù)標和商務(wù)標分別密封，并在封袋上正確標明“技術(shù)標”和“商務(wù)標“字樣，(注：商務(wù)標僅含報價匯總表和工程預(yù)算書，其它資料均放在技術(shù)標中)。2、全部封袋上全部寫明招標單位名稱、工程名稱、投標單位名稱。3、全部投標文件全部必需在封袋騎縫處以顯著標志密封，蓋上單位法人章和法人代表章。4、投標文件未按前述(十五條)要求提交投標文件正、副本或未按上述要求密封，其投標文件將被拒絕，責任自負。5、投標文件正、副本不一致時，以正本為準。(二十一)投標文件截止時間，投標單位須在前附表中要求投標文件遞交時間之前將投標文件在指定地點遞交給招標單位。(二十二)投標文件修改和撤回投標截止時間之前，投標單位能夠?qū)λf交投標文件進行修改或回撤，但所遞交修改或撤回通知必需按招標文件要求進行編制、密封、標志(在包封上標明“修改“或“撤回”字樣，并注明修改或撤回時間)和遞交。投標截止時間以后，投標單位不得修改或撤回投標文件。六、開標、評標、定標(二十三)開標會按投標須知中要求時間、地點舉行，參與開標投標單位代表應(yīng)署名報到，以證實其按時出席開標會議。(二十四)投標單位法定代表人或授權(quán)代表未按時參與開標會議視為自動棄權(quán)，其投標文件不予拆封并取消其參評資格。投標文件出現(xiàn)下列情況之一將作為無效投標文件處理，無效投標文件不予參與評標。1、投標文件未按要求標志、密封蓋單；2、投標書未加蓋投標單位法人章、法定代表人或其代理人印鑒(或簽字)；3、授權(quán)委托書無投標單位法人章、法定代表人印鑒(或簽字)，或非原件；4、投標文件未按招標文件要求格式、內(nèi)容和要求編制，投標文件字跡潦草、模糊、無法識別；5、投標單位和經(jīng)過資格預(yù)審單位在名稱上和填報項目經(jīng)理上發(fā)生實質(zhì)性改變；6、逾期送達投標文件。(二十五)開標、評標、定標工作招標單位組織進行。(二十六)投標文件澄清在評標過程中，評標小組認為需要，在監(jiān)理標辦人員在場情況下，可要求投標單位對投標文件中相關(guān)問題進行澄清或提供補充說明及相關(guān)資料，投標單位應(yīng)做出書面回復(fù)。書面回復(fù)中不得變更價格、工期、自報質(zhì)量等級等實質(zhì)性內(nèi)容。書面回復(fù)須經(jīng)投標單位法定代表人或其代理人簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒書面回復(fù)將視為投標文件組成部分。投標截止時間后，投標人對投標報價或其它實質(zhì)性內(nèi)容修改函件和增加任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標、定標依據(jù)。(二十七)在投標文件審查、澄清、評價和比較和授予協(xié)議過程中，投標單位對招標單位和評標小組組員施加影響任何行為，全部將造成取消其中標資格。(二十八)評標、定標措施1、評標措施采取合理低價投標價法（高過）。2、本工程采取兩階段評標法，先評技術(shù)標，后開商務(wù)標?？偡?00分制：一．技術(shù)標40分（企業(yè)資質(zhì)5分/項目經(jīng)理5分/施工組織25分/工程業(yè)績5分）二.經(jīng)濟標60分（合理低價制/平均值低價最靠近者滿分；）3、定標：此次投標以每個標段匯總價分別報價（消防/水電/防雷/排煙），并應(yīng)將多種材料規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及價差等計算列出明細表。七、授權(quán)協(xié)議(二十九)定標后，招標單在3日內(nèi)將評標、定標匯報及評標、定標相關(guān)資料報惠州市建設(shè)集團工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)標辦核準立案。(三十)招標單位依據(jù)《中國協(xié)議法》，依據(jù)招標文件、投標文件和中標單位使用建設(shè)部、國家工商局制訂協(xié)議示范文本，簽定施工承包協(xié)議。八、賠償和賠償1、工程質(zhì)量：工程完工驗收必需一次性驗收合格，不然罰款30000元。2、工期：嚴格按協(xié)議工期完工，每推遲一天罰款元第二章關(guān)鍵協(xié)議專用條款詞語定義及協(xié)議文件2、協(xié)議文件及解釋次序協(xié)議文件組成及解釋次序：實施通用條款3、語言文字和適使用方法律、標準及規(guī)范。3.1本協(xié)議文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2適使用方法律和法規(guī)需要明示法律、行政法規(guī)：《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》和國家、地方相關(guān)法律、法規(guī)及要求。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范名稱：相關(guān)工程建設(shè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、及標準。發(fā)包人提供標準、規(guī)范時間：無中國沒有對應(yīng)規(guī)范、標按時約定：另行約定4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期：施工協(xié)議簽認后3日內(nèi)發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)：三套發(fā)包人對圖紙保密要求：不采取使用國外圖紙保密要求：不采取5.工程付款方法：5.1承包方進場無進場費，完成總工程造價20%開始向監(jiān)理單位申報工程進度款。5.2發(fā)包方按工程進度每個月工程量75%支付承包方。5.3完工支付至工程總造價95%。（工程量達成95%時退還確保金）5.4工程總造價5%做為工程質(zhì)量保修金在完工結(jié)算后十二個月期支付。二、雙方通常權(quán)利和義務(wù)5工程師5.1監(jiān)理單位委派工程師姓名：職務(wù)：監(jiān)理單位：發(fā)包人委托職權(quán)：需要取得發(fā)包人同意才能行使職權(quán)：5.2發(fā)包人派駐工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：外部工作協(xié)調(diào)，經(jīng)濟簽證審批及索賠5.3不實施監(jiān)理工程師職權(quán)：無6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作：(1)由發(fā)包人辦理施工所需證件、批件名稱和完成時間：開工前辦好：“計劃許可證”，施工單位配合辦理“施工許可證”6.2發(fā)包人委托承包人辦理工作：無7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍許可承包人完成設(shè)計文件提交時間：無(2)應(yīng)提供計劃、報表名稱及完成時間：每個月26日前提供當月工程進度報表及下月施工作業(yè)計劃報表。(3)負擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明責任和要求：實施協(xié)議通用條款第9.1條第3款，并負擔因為本身安全防護方法不力造成經(jīng)濟損失和責任。(4)向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施要求：無償提供發(fā)包人和監(jiān)理現(xiàn)場辦公用房和對應(yīng)設(shè)施。(5)施工場地周圍下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木保護要求及費用負擔：不得損壞施工場地四面地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物。如發(fā)生損壞，由承包人負責賠償。(6)施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生要求：保持場地清潔衛(wèi)生，符合環(huán)境衛(wèi)生管理相關(guān)要求，不然罰款自負。三、施工組織設(shè)計和工期8、進度計劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃時間：開工前七日內(nèi)。工程師確定時間：收到后五日內(nèi)。8.2群體工程中相關(guān)進度計劃要求：無9、工期延誤9.1雙方約定工期順延其它情況：實施協(xié)議通用條款六、協(xié)議價款和支付10、協(xié)議價款及調(diào)整10.1本協(xié)議價款采取第(1)種方法確定。(1)采取固定價格協(xié)議，協(xié)議價款中風險范圍：施工期間各類建材市場風險和國家政策調(diào)整風險、場地堆土及余土外運。風險費用計算方法：1%風險范圍以外協(xié)議價款調(diào)整方法：按中標價后對應(yīng)系數(shù)調(diào)整。(2)采取可調(diào)整價格協(xié)議，協(xié)議價款調(diào)整方法：無11、工程量確定11.1承包人向工程師提交已完成工程量匯報時間：每個月26日前提交當月已完成工程量報表，逾期視為放棄本月支付要求。12、工程款(進度款)支付雙方約定工程款(進度款)支付方法和時間：施工單位進場完成總工程量20%后開始支付工程款，每個月15日支付上月結(jié)算價款80%，工程完工驗收合格審計后付至決算總價格95%，余者待保修期滿無異議后支付(無息)。七、材料設(shè)備供給13、發(fā)包人供給材料設(shè)備(列出一覽表)13.1發(fā)包人供給材料設(shè)備和一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人負擔責任以下：材料設(shè)備單價和一覽表不符時：不采取材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級和一覽表不符：不采取承包人可代為調(diào)劑串換材料：╱到貨地點和一覽表不符：╱供給數(shù)量和一覽表不符：╱13.2發(fā)包人供給材料設(shè)備結(jié)算方法：╱14、承包人采購材料設(shè)備14.1承包人采購材料設(shè)備約定：廠家、規(guī)格、型號、質(zhì)量應(yīng)先由甲方和監(jiān)理方認可。九、完工驗收和結(jié)算15、完工驗收15.1承包提供完工圖約定：工程完工驗收合格后，二十日內(nèi)向發(fā)包方提供完整完工圖紙和相關(guān)資料二份。十、違約、索賠和爭議16.1雙方約定，在推行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時：(2)采取處理，并約定向惠州市仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其它17.1本工程發(fā)包人同意承包人分包工程：不采取分包施工單位為無18、不可抗力18.1雙方相關(guān)不可抗力約定：實施《通用條款》19、擔保20、本工程雙方約定擔保事項以下：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方法為：不采取擔保協(xié)議用為本協(xié)議附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方法為：不采取擔保協(xié)議作為本協(xié)議附件。補充條款1、本工程投標文件承諾項目經(jīng)理、技術(shù)責任人、專職質(zhì)檢員及其它關(guān)鍵人員不得更換，未經(jīng)發(fā)包人同意更換項目經(jīng)理，罰金2萬元。更換技術(shù)負責、專職質(zhì)檢員罰1萬元，更換其它關(guān)鍵人員每人罰5000元。若因特殊原因更換必需事先以文字形式向發(fā)包人和監(jiān)理說明原因，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同意并交納5000元/人違約金后，方可更換。2、項目經(jīng)理或技術(shù)責任人離開現(xiàn)場必需經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理同意，不然每離開一天罰金元。3、如承包人現(xiàn)場管理人員不勝任，發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)指令其更換。4、發(fā)包人增加工程項目，按招標文件，承包人投標承諾及本協(xié)議相關(guān)要求計算價款。5、因承包人原因，連續(xù)30天未能完成工期計劃，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議更換施工隊伍，所造成損失承包人自負，所剩工程款不再支付，同時，所投入施工設(shè)備留給更換后施工單位使用，工程完工后，經(jīng)計算填補發(fā)包人損失后，返還其施工設(shè)備。6、施工單位必需文明施工、確保施工安全、本工程實施委托監(jiān)理，施工單位必需遵守實施監(jiān)理工程施工管理程序。7、中標單位應(yīng)在某設(shè)置專題工程帳戶。第六章投標文件表式投標書：1、依據(jù)已收編號為工程招標文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標文件后，愿以商務(wù)標中人民幣總價，按招標文件要求承包此次招標范圍內(nèi)全部工程。2、我單位確保在收到貴單位發(fā)出書面開工令后立即開工，并在天內(nèi)完工。3、我單位確保本工程質(zhì)量達成。4、假如我單位中標，我單位將根據(jù)要求提交貳拾萬元確保金，做為履約確保金。5、貴單位招標文件、中標通知書和本投標文件將組成約束我們雙方協(xié)議。6、我單位金額為人民幣元投標確保金(或投標保函)和本投標書同時遞交。投標單位(蓋法人章)：法人代表或代理人(簽字或蓋章)：日期：年月日授權(quán)委托書本授權(quán)委托書申明：我(姓名)系(投標單位名稱)法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托(單位