建設(shè)局土地評估服務(wù)2024年

建設(shè)局土地評估服務(wù)2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：土地評估服務(wù)范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：合同價款及支付方式4.1價款計算4.2支付條件4.3支付方式第五章：合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式第六章：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量異議處理第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決時效第十章：合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件10.3終止后的處理第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力情形12.3不可抗力處理第十三章：附加條款13.1附加服務(wù)13.2特殊約定13.3其他事項第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同文本份數(shù)及保管14.5合同備案與公示第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地評估服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的土地評估服務(wù)項目。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地評估服務(wù)，并按時支付服務(wù)費用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的土地評估服務(wù)，并有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.3雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保合同的順利執(zhí)行。第三章：土地評估服務(wù)范圍3.1服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供包括但不限于土地現(xiàn)狀調(diào)查、市場分析、價值評估等服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)流程乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)流程，確保服務(wù)的高效和準(zhǔn)確。3.3.1服務(wù)流程詳細(xì)說明乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的服務(wù)流程計劃，并與甲方協(xié)商一致。第四章：合同價款及支付方式4.1價款計算服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情等因素綜合確定。4.2支付條件甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)階段后，按照約定條件支付相應(yīng)費用。4.3支付方式甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付服務(wù)費用。第五章：合同履行5.1履行期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地評估服務(wù)。5.2履行地點服務(wù)履行地點為甲方指定的土地所在地。5.3履行方式乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，采取現(xiàn)場勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等方式履行服務(wù)。第六章：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。6.3質(zhì)量異議處理如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)予以解決。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時支付服務(wù)費用、未按約定提供服務(wù)等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額或計算方式應(yīng)在違約發(fā)生時由雙方協(xié)商確定。7.3.1賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎惴椒☉?yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行確定。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。8.3.1變更或解除通知一方提出變更或解除合同的，應(yīng)在______天內(nèi)書面通知另一方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決時效爭議應(yīng)在發(fā)生之日起______天內(nèi)提出，逾期未提出的視為放棄權(quán)利。第十章：合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。10.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理好后續(xù)事宜。第十一章：保密條款11.1保密信息范圍合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力情形包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。12.3不可抗力處理一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十三章：附加條款13.1附加服務(wù)乙方可根據(jù)甲方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容和費用由雙方協(xié)商確定。13.2特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定。13.3其他事項合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：，乙方：14.2簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為______。14.4合同文本份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.5合同備案與公示合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案和公示。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方參與的土地評估服務(wù)項目中，合同的執(zhí)行和管理更為復(fù)雜。為了確保合同的順利履行，保護(hù)各方的合法權(quán)益，特制定以下附件條款及說明：一、多方參與的定義與角色多方參與指的是除甲乙雙方外，還有其他參與方（以下簡稱丙方、丁方等）共同參與土地評估服務(wù)項目。各方應(yīng)明確自身在項目中的角色和職責(zé)，并在合同中予以明確。二、多方協(xié)調(diào)機(jī)制為確保項目順利進(jìn)行，各方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開協(xié)調(diào)會議。協(xié)調(diào)會議的召開應(yīng)至少每季度一次，緊急情況下可隨時召開。三、多方?jīng)Q策程序項目中的重大決策應(yīng)由各方共同參與，通過協(xié)商一致的方式作出。決策過程中，各方應(yīng)充分表達(dá)意見，并尊重其他方的合理訴求。四、多方信息共享各方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保項目信息的及時、準(zhǔn)確傳遞。信息共享內(nèi)容包括但不限于項目進(jìn)展、風(fēng)險評估、變更通知等。五、多方風(fēng)險分擔(dān)項目中可能存在的風(fēng)險應(yīng)由各方共同評估，并合理分擔(dān)。風(fēng)險分擔(dān)的具體方式應(yīng)在合同中明確，確保風(fēng)險控制的公平性。六、多方利益保障各方應(yīng)根據(jù)合同約定，保障自身及其他方的合法權(quán)益。如遇利益沖突，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式妥善解決。七、多方違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的確定應(yīng)考慮違約方的過錯程度及對其他方的影響。八、多方合同變更與解除合同變更或解除應(yīng)由各方共同協(xié)商決定，并遵循合同約定的程序。變更或解除合同的決定應(yīng)以書面形式通知所有參與方。九、多方爭議解決多方參與的項目中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過內(nèi)部協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。十、多方保密義務(wù)各方應(yīng)對在項目中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限應(yīng)自合同生效之日起至合同終止后______年。十一、多方附加服務(wù)與費用如有參與方提供附加服務(wù)，應(yīng)事先與各方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容及費用。附加服務(wù)的費用應(yīng)公平合理，不得損害其他方的利益。十二、多方項目監(jiān)督各方有權(quán)對項目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。項目監(jiān)督應(yīng)以不影響項目正常運行為前提。十三、多方合同備案與公示合同簽署后，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案和公示。備案與公示的目的是為了保障項目的透明度和各方的知情權(quán)。十四、多方合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同中涉及國際因素，各方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律。十五、多方合同的解釋權(quán)對合同條款的理解發(fā)生爭議時，各方應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行解釋。合同的最終解釋權(quán)歸所有參與方共同所有。十六、其他約定本附件條款及說明是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。未盡事宜，各方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本附件的補(bǔ)充。通過上述附件條款及說明，旨在為多方參與的土地評估服務(wù)項目提供更加明確、細(xì)致的指導(dǎo)，確保項目的順利進(jìn)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：多方參與方的詳細(xì)名單及授權(quán)代表信息。附件二：項目協(xié)調(diào)會議記錄模板。附件三：信息共享機(jī)制及流程圖。附件四：風(fēng)險評估報告樣本。附件五：項目監(jiān)督與改進(jìn)建議表。附件六：保密協(xié)議書。附件七：附加服務(wù)及費用明細(xì)表。附件八：合同備案與公示流程說明。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、違反保密協(xié)議、未按約定支付費用等。違約認(rèn)定由合同各方協(xié)商確定，或由合同約定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同各方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中知悉的，未公開的商業(yè)、技術(shù)等信息。協(xié)商一致：指合同各方通過友好協(xié)商，達(dá)成共同認(rèn)可的決策或解決方案。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生時，首先通過各方協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可請求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為最終裁決，對各方均有約束力。若合同中有特別約定，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更或解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定完成財務(wù)結(jié)算、資料移交等事宜。合同終止不影響合同中關(guān)于保密、違約責(zé)任等條款的效力。六、