聯(lián)建房購房合同協(xié)議書

聯(lián)建房購房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方將其位于__________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方，該房屋現(xiàn)狀為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)。1.3該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)付款手續(xù)。2.3剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分____期支付給甲方，每期付款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。具體付款日期及方式，由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將該房屋的鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該房屋的保修責(zé)任。4.2如有隱蔽工程，甲方應(yīng)在交付房屋前，向乙方說明隱蔽工程的相關(guān)情況。五、合同的變更、解除和終止5.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面變更、解除和終止本協(xié)議。5.2如一方擬變更、解除和終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更、解除和終止。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，或乙方未按照本協(xié)議的約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的賠償金額為違約方應(yīng)付金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.該房屋的平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙。3.付款計(jì)劃及付款方式。4.如有必要，其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱第三方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的權(quán)益和責(zé)任1.1甲方引入第三方作為該房屋交易的擔(dān)保方，第三方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保該房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。1.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的資信調(diào)查，確保乙方具備購買該房屋的能力。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方具備購買該房屋的能力。2.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)該房屋進(jìn)行全面查驗(yàn)，確保該房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，以確保交易合法合規(guī)。2.4甲方在乙方違約情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方權(quán)益和限制3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方進(jìn)行資信調(diào)查，并提供相關(guān)證明材料。3.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將該房屋的鑰匙交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。五、房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該房屋的保修責(zé)任。5.2如有隱蔽工程，甲方應(yīng)在交付房屋前，向乙方說明隱蔽工程的相關(guān)情況。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，或乙方未按照本協(xié)議的約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的賠償金額為違約方應(yīng)付金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.該房屋的平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙。3.付款計(jì)劃及付款方式。4.資信調(diào)查報(bào)告。5.法律法規(guī)咨詢文件。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，不僅負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，還協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并提供法律法規(guī)咨詢，確保交易的合法性和合規(guī)性。在這種模式下，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購買能力；同時(shí)，甲方也有權(quán)要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行全面查驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。這些條款都有利于甲方在交易過程中保障自身的權(quán)益。對(duì)于乙方而言，雖然其在合同中承擔(dān)了較多的義務(wù)和限制，但這也是為了確保交易的安全和合法性。乙方應(yīng)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱第三方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的權(quán)益和責(zé)任1.1甲方引入第三方作為該房屋交易的監(jiān)管方，第三方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保該房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。1.4第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行嚴(yán)格的資信調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保甲方具備履行合同的能力。2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)該房屋進(jìn)行全面查驗(yàn)，確保該房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，以確保交易合法合規(guī)。2.4乙方在甲方違約情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方權(quán)益和限制3.1甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合第三方進(jìn)行資信調(diào)查，并提供相關(guān)證明材料。3.3甲方在出售該房屋后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將該房屋的鑰匙交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。五、房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該房屋的保修責(zé)任。5.2如有隱蔽工程，甲方應(yīng)在交付房屋前，向乙方說明隱蔽工程的相關(guān)情況。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，或乙方未按照本協(xié)議的約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的賠償金額為違約方應(yīng)付金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.該房屋的平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙。3.付款計(jì)劃及付款方式。4.資信調(diào)查報(bào)告。5.法律法規(guī)咨詢文件。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，也確保了甲方的