個人承包物業(yè)合同范本(2024版)

個人承包物業(yè)合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：__________2.物業(yè)類型：__________3.物業(yè)面積：__________4.物業(yè)現(xiàn)狀：__________二、承包范圍及內(nèi)容1.乙方承包的范圍包括但不限于：__________2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的具體內(nèi)容包括：__________三、承包期限1.本合同的承包期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.如乙方在承包期限內(nèi)履行合同義務(wù)良好，甲方同意在合同到期前__________個月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。四、承包費用1.乙方承包物業(yè)的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.合同到期后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理物業(yè)交接手續(xù)，并支付合同到期前欠付的承包費用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，確保乙方在承包期間享有合法的承包權(quán)益。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的資料和文件。3.甲方不得無故干涉乙方的正常承包工作，不得無故提前終止合同。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護、管理工作，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成承包工作，并按照甲方要求提供相關(guān)報表和資料。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方向甲方支付的承包費用，一經(jīng)收取，概不退還。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明文件3.物業(yè)相關(guān)手續(xù)辦理資料4.付款憑證及銀行賬戶信息5.承包工作報表和資料6.合同續(xù)約申請及相關(guān)手續(xù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無故干涉乙方正常承包工作，或無故提前終止合同。2.乙方未按照合同約定完成承包工作，或利用物業(yè)從事違法活動。3.乙方未按時支付承包費用。4.甲方未保證物業(yè)的合法性，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指合同約定的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和場地。2.承包范圍：指乙方在合同中承諾負(fù)責(zé)的物業(yè)維修、養(yǎng)護、管理等具體工作內(nèi)容。3.承包費用：指乙方為承包物業(yè)工作支付給甲方的費用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)維修項目繁多，難以界定乙方工作范圍。解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確具體維修項目及標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方承包費用支付不及時。解決辦法：甲方可提醒乙方按時支付，必要時可暫停乙方工作。3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理手續(xù)的義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供所需資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，需對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理。2.具備相關(guān)資質(zhì)