2024年加油站租賃合約示范文本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新加油站租賃合約示范文本本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1加油站地址1.2加油站面積1.3租賃物清單第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條：租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍4.3租賃物的維護保養(yǎng)第五條：雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責任方6.2維修與保養(yǎng)的標準6.3維修與保養(yǎng)的費用第七條：保險事宜7.1保險責任7.2保險費用7.3保險理賠程序第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項第九條：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體措施第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細表12.3其他相關文件第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2雙方簽字蓋章第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1加油站地址加油站位于___________市___________區(qū)（縣）___________街道（鎮(zhèn)）___________號，具體位置詳見附件一。1.2加油站面積加油站占地面積為___________平方米，具體面積以政府相關管理部門測量為準。1.3租賃物清單租賃物清單詳見附件二，包括但不限于加油站土地、建筑物、加油設備、附屬設施等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結束日期租賃結束日期為___________年___________月___________日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前___________個月書面通知對方。租賃續(xù)約需按照當時市場價格及雙方協(xié)商確定的條件執(zhí)行。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月___________元人民幣，大寫：__________________________元整。3.2租金支付周期租金每___________個月支付一次，支付日期為每月的___________日。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條：租賃用途4.1租賃物的使用目的承租方租用加油站的目的為合法經(jīng)營成品油零售業(yè)務，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2租賃物的使用范圍承租方只能在其經(jīng)營范圍內(nèi)使用加油站，不得將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。4.3租賃物的維護保養(yǎng)承租方應按照約定標準對加油站進行維護保養(yǎng)，確保加油站設施安全、正常運行。第五條：雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，并保證租賃物符合合同約定的使用條件。出租方應對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當造成的損壞除外。5.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。承租方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如希望變更合同任何條款，應提前___________個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對合同進行修改。8.2合同終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不續(xù)簽，提前___________個月書面通知對方；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權立即終止合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租方應立即停止經(jīng)營活動，并按照約定將租賃物交還給出租方。承租方應支付合同終止日至實際交還租賃物之日的租金。如因承租方原因?qū)е潞贤崆敖K止，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金標準為___________個月租金。第九條：違約責任9.1違約行為的界定雙方同意，如一方違反合同的任何條款，均視為違約。9.2違約責任的具體措施違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的標準為___________個月租金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決時效雙方同意，在爭議發(fā)生之日起___________個月內(nèi)，未能通過協(xié)商解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件如本合同的任何條款需要變更，應由雙方簽署書面文件，經(jīng)雙方同意后生效。11.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方擬解除合同，應提前___________個月書面通知對方，并承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的違約責任。第十二條：附件12.1租賃物清單租賃物清單詳見附件三。12.2租金支付明細表租金支付明細表詳見附件四。12.3其他相關文件其他相關文件詳見附件五。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方簽字蓋章本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.2合同副本份數(shù)合同副本一式___________份，發(fā)送至相關政府部門及金融機構備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站地址及設施清單詳細列出加油站的具體地址、土地使用權證號、建筑物的結構、面積及功能區(qū)劃分、加油設備的型號、數(shù)量和規(guī)格等。附件二：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度、購置時間等。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、租金支付的起止日期、租金支付的賬戶信息等。附件四：租賃用途及經(jīng)營范圍詳細列出承租方在租賃期間內(nèi)允許的經(jīng)營活動范圍、禁止的經(jīng)營活動范圍等。附件五：租賃物的維護保養(yǎng)標準詳細列出租賃物的日常維護保養(yǎng)標準、大修周期、保養(yǎng)費用承擔等。附件六：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，證明保險的有效期、保險金額、保險受益人等。附件七：合同續(xù)約條款詳細列出合同續(xù)約的條件、續(xù)約租金的計算方式、續(xù)約申請的截止日期等。附件八：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式、計算基數(shù)、計算比例等。附件九：爭議解決方式及機構詳細列出爭議解決的途徑、選定的仲裁機構或法院、聯(lián)系方式等。附件十：其他相關文件包括但不限于政府批文、土地使用權證明、建筑物所有權證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。3.承租方未按約定標準維護保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞或功能喪失。4.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。5.出租方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞或功能喪失。6.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.按照附件八中的違約金計算公式，計算違約金。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約方應承擔因違約導致的對方額外費用支出。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，根據(jù)附件八的違約金計算公式，承租方需支付違約金。如果承租方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，承租方需按照維護保養(yǎng)標準進行修復，并支付因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權或使用權，并將加油站出租給他人的個人或單位。2.承租方：指從出租方處租用加油站，并按照約定進行經(jīng)營的的個人或單位。3.租金：指承租方為使用加油站，按照約定支付給出租方的費用。4.租賃物：指加油站的土地、建筑物、加油設備等。5.租賃期限：指承租方租用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中的出租方和承租方分別指代合同