2024年土地使用權(quán)抵押借款合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)抵押借款合同范本本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)抵押借款合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條借款人信息2.1借款人名稱與地址2.2借款人法人代表信息第三條貸款人信息3.1貸款人名稱與地址3.2貸款人法人代表信息第四條借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五條貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式第六條土地使用權(quán)抵押6.1抵押土地的權(quán)屬證明6.2抵押土地的評估價值6.3抵押土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容第十一條合同的保管與復(fù)印件11.1合同原件的保管11.2合同復(fù)印件的提供第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)抵押借款合同的定義與范圍1.1定義本合同是借款人與貸款人之間，就借款人將其依法取得的土地使用權(quán)設(shè)定為抵押物，向貸款人申請借款，并約定貸款的還款期限、還款方式等相關(guān)事宜達成的一致協(xié)議。1.2范圍本合同所約定的土地使用權(quán)抵押借款業(yè)務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)抵押登記、貸款發(fā)放、還款及違約處理等事項。第二條借款人信息2.1借款人名稱與地址借款人全稱為：____________，注冊地址為：____________。2.2借款人法人代表信息借款人的法人代表為：____________，身份證號碼為：____________，聯(lián)系電話為：____________。第三條貸款人信息3.1貸款人名稱與地址貸款人全稱為：____________，注冊地址為：____________。3.2貸款人法人代表信息貸款人的法人代表為：____________，身份證號碼為：____________，聯(lián)系電話為：____________。第四條借款金額與用途4.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2借款用途借款人將借得的款項用于：____________。第五條貸款期限與還款方式5.1貸款期限貸款期限為：____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.2還款方式（1）按月還款：每月還款金額為：____________元，還款日為每月的____________日。（2）一次性還款：在貸款期限屆滿之日起____________日內(nèi)，一次性還清貸款本金及利息。第六條土地使用權(quán)抵押6.1抵押土地的權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款人提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2抵押土地的評估價值抵押土地的評估價值為：____________元。6.3抵押土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)借款人在簽訂本合同后，應(yīng)按貸款人的要求，辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款人名下。第八條違約責任8.1借款人違約情形借款人如有下列違約情形之一，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還貸款本金及利息，并按合同約定承擔違約責任：（1）未按約定的還款計劃進行還款的；（2）提供虛假材料或者隱瞞重要事實的；（3）未經(jīng)貸款人同意，將抵押土地進行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定其他抵押權(quán)的；（4）違反合同約定的其他事項的。8.2貸款人違約情形貸款人如有下列違約情形之一，借款人有權(quán)要求貸款人立即改正，并按合同約定承擔違約責任：（1）未按約定的期限和方式發(fā)放貸款的；（2）未按約定的利率收取利息的；（3）未按約定的方式扣除還款的；（4）違反合同約定的其他事項的。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2法律途徑解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補充10.1修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2補充內(nèi)容合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條合同的保管與復(fù)印件11.1合同原件的保管雙方各執(zhí)一份合同原件，其余副本由各方自行保管。11.2合同復(fù)印件的提供任何一方在履行合同過程中，有權(quán)要求對方提供合同的復(fù)印件。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址與聯(lián)系方式雙方各自的送達地址和聯(lián)系方式如下：借款人地址：____________聯(lián)系電話：____________貸款人地址：____________聯(lián)系電話：____________第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需約定其他事項，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。14.2附件清單本合同附件清單如下：（1）土地使用權(quán)證（2）房產(chǎn)證（3）借款人營業(yè)執(zhí)照副本（4）貸款人授權(quán)書（5）其他重要文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：房產(chǎn)證附件三：借款人營業(yè)執(zhí)照副本附件四：貸款人授權(quán)書附件五：其他重要文件附件一：土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證是證明借款人對抵押土地擁有合法使用權(quán)的文件。附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的正本，以證明借款人對抵押土地的權(quán)屬。附件二：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明借款人對抵押土地上的建筑物擁有所有權(quán)的文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本，以證明借款人對抵押土地上的建筑物擁有所有權(quán)。附件三：借款人營業(yè)執(zhí)照副本借款人營業(yè)執(zhí)照副本是對借款人企業(yè)身份的證明。附件中應(yīng)包含借款人營業(yè)執(zhí)照副本的原件或復(fù)印件，以證明借款人具有經(jīng)營資格。附件四：貸款人授權(quán)書貸款人授權(quán)書是授權(quán)貸款人的代表辦理合同事宜的文件。附件中應(yīng)包含貸款人授權(quán)書的原件，以證明貸款人的代表有權(quán)辦理合同事宜。附件五：其他重要文件其他重要文件包括但不限于：借款申請表、貸款人要求的財務(wù)報表、貸款人要求的其他文件等。附件中應(yīng)包含這些文件的原件或復(fù)印件，以確保合同的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定的還款計劃進行還款；2.提供虛假材料或者隱瞞重要事實；3.未經(jīng)貸款人同意，將抵押土地進行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定其他抵押權(quán)；4.未按約定的期限和方式發(fā)放貸款；5.未按約定的利率收取利息；6.未按約定的方式扣除還款；7.違反合同約定的其他事項。違約責任認定標準：1.借款人未按約定的還款計劃進行還款的，貸款人可以要求借款人立即償還貸款本金及利息，并按合同約定承擔違約責任；2.借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實的，貸款人可以要求借款人立即改正，并按合同約定承擔違約責任；3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押土地進行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定其他抵押權(quán)的，貸款人可以要求借款人立即改正，并按合同約定承擔違約責任；4.貸款人未按約定的期限和方式發(fā)放貸款的，借款人可以要求貸款人立即改正，并按合同約定承擔違約責任；5.貸款人未按約定的利率收取利息的，借款人可以要求貸款人立即改正，并按合同約定承擔違約責任；6.貸款人未按約定的方式扣除還款的，借款人可以要求貸款人立即改正，并按合同約定承擔違約責任；7.違反合同約定的其他事項的，雙方可以根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如果借款人未按約定的還款計劃進行還款，貸款人可以要求借款人立即償還貸款本金及利息，并按合同約定承擔違約責任。例如，借款人應(yīng)每月還款金額為10萬元，但連續(xù)三個月未進行還款，貸款人可以要求借款人立即償還貸款本金及利息30萬元，并按合同約定承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)對土地進行使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押：指債務(wù)人或第三人將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或者設(shè)定給債權(quán)人，作為債務(wù)的擔保。3.借款人：指需要向貸款人借入資金，并將其土地使用權(quán)設(shè)定為抵押物的債務(wù)人。4.貸款人：指向借款人提供資金，并接受土地使用權(quán)作為抵押物的債權(quán)人。5.還款：指借款人按照約定的方