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文檔簡介

紅棗地承包合同2024年通用合同編號:__________紅棗地承包合同(2024年通用)甲方(發(fā)包方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承包方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣/區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的_______畝紅棗地,且乙方有意承包該地塊進行紅棗種植,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。第一條承包地塊及期限1.1甲方同意將位于_______省_______市_______縣/區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的_______畝紅棗地承包給乙方使用。地塊具體位置、四至界限等詳見附件一。1.2承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費共計人民幣_______元整(大寫:_______________________元整),其中包含土地租金、管理費等。2.2乙方支付承包費的期限為本合同簽訂后_______日內(nèi)。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利:(1)在承包期內(nèi),乙方有權(quán)按照本合同約定使用、經(jīng)營紅棗地。(2)乙方有權(quán)根據(jù)紅棗種植需要,對承包地進行翻耕、施肥、灌溉、修剪等農(nóng)業(yè)措施。(3)乙方有權(quán)獲得承包地產(chǎn)生的紅棗收益。3.2承包方義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費,不得逾期。(2)乙方應(yīng)合法經(jīng)營,確保紅棗種植活動符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。(3)乙方應(yīng)對承包地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進行保護,合理利用土地資源,不得亂占濫用、破壞植被。(4)乙方應(yīng)在承包期內(nèi)承擔(dān)紅棗地的保險費用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利:(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定合法經(jīng)營,確保紅棗地的合理利用。(2)甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時,按照合同約定終止合同。4.2甲方義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證紅棗地的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。(2)甲方應(yīng)提供紅棗地的相關(guān)資料,協(xié)助乙方辦理承包地相關(guān)手續(xù)。(3)甲方應(yīng)對乙方在承包期內(nèi)提供的技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。如需變更,應(yīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.2有下列情形之一,雙方協(xié)商一致可以終止合同:(1)承包期限屆滿,雙方不再續(xù)約。(2)合同一方發(fā)生重大違約行為,另一方有權(quán)提前終止合同。(3)因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同承包費的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:紅棗地位置、界限示意圖附件二:紅棗地承包費支付明細表一、附件列表:1.附件一:紅棗地位置、界限示意圖

2.附件二:紅棗地承包費支付明細表二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:

未按約定提供紅棗地,或提供土地存在權(quán)屬糾紛。

未提供合同約定的相關(guān)資料和協(xié)助乙方辦理承包地手續(xù)。

未履行監(jiān)督義務(wù),導(dǎo)致乙方違法經(jīng)營或破壞土地資源。2.乙方違約行為:

未按約定支付承包費。

未合法經(jīng)營,違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

未合理利用土地資源,亂占濫用、破壞植被。

未承擔(dān)紅棗地保險費用。三、法律名詞及解釋:1.紅棗地:指位于_______省_______市_______縣/區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的_______畝可用于紅棗種植的土地。

2.承包費:指乙方為承包紅棗地而向甲方支付的費用,包括土地租金、管理費等。

3.承包期限:指乙方承包紅棗地的合同期限,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.土地用途變更:如乙方在承包期內(nèi)需變更土地用途,應(yīng)提前與甲方協(xié)商,并簽訂書面變更協(xié)議。

2.自然災(zāi)害:乙方應(yīng)及時采取措施應(yīng)對自然災(zāi)害,減少損失。甲方應(yīng)提供必要的幫助和支持。

3.技術(shù)支持:甲方應(yīng)提供乙方在紅棗種植過程中的技術(shù)支持,乙方應(yīng)按時完成相關(guān)培訓(xùn)。

4.合同終止:如發(fā)生合同終止情形,雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù),互相賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有紅棗地,

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