陜西省綠色保障性住房施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查要點(diǎn)

綠色保障性住房施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查要點(diǎn)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳計，受陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托，由中國建筑西北設(shè)計研究院有限公司和西安市建筑設(shè)計研究院等單位會同部分從事施工圖審查工作的專家，經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)施工圖設(shè)計文件審查實踐經(jīng)驗，在廣泛征求施工圖審查機(jī)構(gòu)、勘察設(shè)計單位意見的基礎(chǔ)上制定本要點(diǎn)。本要點(diǎn)由陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳歸口管理，陜西省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計辦公室負(fù)責(zé)出版發(fā)行，由主編單位負(fù)責(zé)本要點(diǎn)的內(nèi)容在本要點(diǎn)執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)需修改與補(bǔ)充之處，請將意見和建議及時反饋至陜西省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計辦公室（地址：西安市金花以供今后修訂時參考。主編單位：中國建筑西北設(shè)計研究院有限公司西安市建筑設(shè)計研究院陜西省建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司中聯(lián)西北工程設(shè)計研究院有限公司陜西省建筑科學(xué)研究院設(shè)計院劉東順職建民鄧軍黨春紅賀志堅謝積緒劉西寶季偉余小軍曹森虎胡品生李建平郝粉娥彭尚達(dá) 2基本規(guī)定 3建筑專業(yè)審查要點(diǎn) 3.2綠色建筑專篇及綠色技術(shù)措施 4結(jié)構(gòu)專業(yè)審查要點(diǎn) 4.2綠色建筑專篇及綠色技術(shù)措施 5給水排水專業(yè)審查要點(diǎn) 5.2綠色建筑專篇及綠色技術(shù)措施 6暖通專業(yè)審查要點(diǎn) 6.2綠色建筑專篇及綠色技術(shù)措施 7電氣專業(yè)審查要點(diǎn) 7.2綠色建筑專篇及綠色技術(shù)措施 附錄一綠色保障性住房施工圖設(shè)計文件審查表 附錄二綠色保障性住房施工圖設(shè)計專項審查合格書 11.1為推進(jìn)保障性住房實施綠色建筑行動方案，提高保障性住房的建設(shè)質(zhì)量和居住品質(zhì)，規(guī)范綠色保障性住房的設(shè)計，審查落實綠色建筑設(shè)計相關(guān)要求，編制本要點(diǎn)。1.2本審查要點(diǎn)適用于陜西省綠色保障性住房施工圖設(shè)計專項審查。1.3本審查要點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4綠色保障性住房施工圖審查與常規(guī)施工圖審查同時進(jìn)行，設(shè)計單位需提交《綠色保障性住房施工圖設(shè)計文件審查表》，見附錄一。施工圖審查內(nèi)容除依據(jù)本審查要點(diǎn)外，尚應(yīng)符合國家及陜西省有關(guān)要求的規(guī)定。1.5本要點(diǎn)所述之保障性住房包括城鎮(zhèn)保障性安居工程中的各類住房。22基本規(guī)定2.1綠色保障性住房的設(shè)計提交專項審查時，同時提交規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平面圖、日照分析圖及日照分析報告。2.2綠色保障性住房的設(shè)計提交專項審查時，施工圖設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)編制綠色保障房設(shè)計專篇；2.3帶有”*”標(biāo)注的條文及項目指標(biāo)內(nèi)容為推薦設(shè)計優(yōu)先采用的綠色技術(shù)措施，并作為審查依據(jù)。2.4綠色保障性住房的設(shè)計進(jìn)行專項審查時，應(yīng)當(dāng)就項目是否落實綠色建筑專篇中綠色建筑設(shè)計相關(guān)要求進(jìn)行審查，并在審查合格書中注明。審查結(jié)論為“本項目綠色保障性住房的設(shè)計專項審查合格”。2.5綠色保障性住房的設(shè)計進(jìn)行專項審查時還應(yīng)符合其他相關(guān)規(guī)范的強(qiáng)制性要求。2.6綠色保障性住房的設(shè)計專項審查合格最低分值要求：類別節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量分值33建筑專業(yè)審查要點(diǎn)符合《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》中下列條文：5.1.1項目選址應(yīng)符合所在地物古跡保護(hù)的控制要求。1場地的規(guī)劃與設(shè)計應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃的各項要求。2場地建設(shè)應(yīng)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)3對既有建筑適度保護(hù)和利用,特別是在舊城改造和城鎮(zhèn)化進(jìn)程中,應(yīng)將場地內(nèi)有利用或保護(hù)價值的既有建筑納入建筑規(guī)劃中盡量加以利用,避免大拆大建?；瘜W(xué)品、易燃易爆危險源的威脅,無電磁輻射、含氡土壤等危害。在建設(shè)前,場址應(yīng)進(jìn)行場地地質(zhì)安全性評估。1應(yīng)避開可能產(chǎn)生洪水、泥石流、滑坡等自然災(zāi)2應(yīng)避開地質(zhì)斷裂帶、易液化土、人工填土等不利于建筑抗震的地段。3應(yīng)進(jìn)行場地風(fēng)環(huán)境模擬分析,規(guī)避容易產(chǎn)生風(fēng)切變的場4因特殊原因場地不能避開上述某些安全隱患時,應(yīng)采取相應(yīng)防護(hù)措施。5所有場地應(yīng)進(jìn)行安全性評價,并采取相應(yīng)的措施。1應(yīng)通過現(xiàn)場檢測和診斷,確保周邊電磁輻射水平、土壤氡4濃度水平符合國家的相關(guān)安全規(guī)定,建筑場地安全范圍內(nèi)無火、爆、有毒物質(zhì)等危險源,場地內(nèi)無超標(biāo)污染物排放。2對原有的工業(yè)用地、垃圾填埋場等可能存在健康安全隱患的場地,應(yīng)進(jìn)行土壤化學(xué)污染檢測與再利用評估。3對已被污染的廢棄地,改造或改良后的場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足國家或地方日照標(biāo)準(zhǔn),且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。1每套住宅至少有1個居住空間滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居2地方規(guī)劃管理部門另有專項規(guī)定的情況下,可參照執(zhí)行。5.2.1建筑節(jié)能設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。當(dāng)?shù)胤綐?biāo)準(zhǔn)要求高于國家標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)滿足地方標(biāo)準(zhǔn);當(dāng)?shù)胤綐?biāo)準(zhǔn)要求低于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4.1建筑材料及制品不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。應(yīng)通過對材料的釋放特性和生產(chǎn)、施工、拆除過程的環(huán)境污染控制,達(dá)到綠色建筑全壽命周期的環(huán)境保護(hù)目標(biāo),并按照最新的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用材料,鼓勵采用綠色新材料、新部品。2格柵、構(gòu)架等建筑構(gòu)件應(yīng)結(jié)合遮陽、導(dǎo)風(fēng)等功能進(jìn)行設(shè)計,或結(jié)合太陽能等可再生能源利用進(jìn)行設(shè)置。1居住空間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔2臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于545dB(A),夜間不大于35dB(A)。行國家標(biāo)準(zhǔn)要求。1居住空間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能滿足現(xiàn)行2臥室、起居室的樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45dB,樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不大于70dB;戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30dB;外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不于25dB,沿街時不小于30dB。5.5.4在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下,露。采取合理的保溫隔熱措施,減少圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位的傳熱損失,防止外墻和外窗等外圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度,避免表面結(jié)露、發(fā)霉。在自然通風(fēng)條件下,房間的屋頂和東、西外墻隔熱性能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求;或屋頂和東、西外墻加權(quán)平均傳熱系數(shù)及熱惰性指標(biāo)不低于國家、行業(yè)和地方建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,且屋面和東、西外墻外表面材料太陽輻射吸收系數(shù)應(yīng)小于0.6。物濃度應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求。室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物關(guān)規(guī)定。63.2綠色建筑設(shè)計專篇及綠色技術(shù)措施序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計專篇總體設(shè)計建筑設(shè)計1、說明中的內(nèi)容應(yīng)符合強(qiáng)制性要求的條文?！毒G色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》（試行）5.1.5符合各地塊規(guī)劃條件給出的人均居住用地指標(biāo)要求。1建設(shè)容量的指標(biāo)包括城市空間、緊急疏散空間、交通流量等。2居住建筑的人均居住用地指標(biāo)：4~6222。5.1.6場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地。1住區(qū)的綠地率新區(qū)建設(shè)不低于30%,舊區(qū)改建項目不于25%;若低于30%,需經(jīng)地方主管部門批準(zhǔn)。2住區(qū)人均公共綠地面積新區(qū)建設(shè)不小25.1.7合理開發(fā)利用地下空間。1住區(qū)建設(shè)宜進(jìn)行立體空間開發(fā)與綜合利用，地下建筑面積與地上建筑面積的比率不2結(jié)合地方建設(shè)場地區(qū)位、地質(zhì)等條件，凡認(rèn)定不適宜開發(fā)地下空間的項目應(yīng)經(jīng)論證，提交報告。3地下空間可作為車庫、設(shè)備機(jī)房、公共設(shè)施、儲藏等空間；同時地下人防空間宜做到平時的充分利用。7序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計專篇總體設(shè)計建筑設(shè)計5.1.8避免室外夜景照明產(chǎn)生的光污染。1場地光環(huán)境不應(yīng)對居住建筑產(chǎn)生光污染。2室外照明設(shè)計應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T163中有關(guān)光污染的限制要求。3樓棟宜不做裝飾性照明。5.1.9場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲1規(guī)劃設(shè)計前應(yīng)對環(huán)境噪聲源現(xiàn)狀進(jìn)行檢測，對項目實施后的環(huán)境噪聲進(jìn)行預(yù)測，項目應(yīng)從功能區(qū)的劃分、綠化與隔離帶的設(shè)置、有利地形和建筑物屏蔽的利用、建筑物的防噪間距、朝向選擇及平面布置等方面進(jìn)行防噪綜合設(shè)計。2超市、餐飲、娛樂等對噪聲不敏感的建筑物宜排列在場地外圍臨交通干道的位置。3場地內(nèi)不得設(shè)置未經(jīng)有效處理的強(qiáng)噪聲源，對固定噪聲源應(yīng)采用適當(dāng)?shù)母袈暫徒翟氪胧?建筑相鄰高速公路或快速路，應(yīng)進(jìn)行噪聲專項分析，對道路的噪聲采取聲屏障或降噪路面等防噪措施。5.1.10場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動的舒適和建筑的自然通風(fēng)。1冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于5m/s,且室外風(fēng)速放大系數(shù)2過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，50%以上可開啟外窗表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa。8序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計專篇總體設(shè)計建筑設(shè)計3采用居住環(huán)境和樓棟的風(fēng)環(huán)境模擬計算等規(guī)劃設(shè)計手段，形成良好的風(fēng)環(huán)境，確保室外活動空間和室內(nèi)良好的自然通風(fēng)條件，減少氣流對區(qū)域微環(huán)境和建筑本身的不利影響。2采用綠化遮陽措施，改善室外微氣候和熱環(huán)境，戶外活動場地有喬木或構(gòu)筑物遮蔭措施的面積不小于10%。5.1.12場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。2場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置連接住區(qū)主要出入口、人流聚集地與周邊交通設(shè)施便捷的人行通道。5.1.13場地內(nèi)人行通道與活動場地均應(yīng)采用無障礙設(shè)計。1住區(qū)室外的無障礙設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國2住區(qū)應(yīng)滿足無障礙出行需求，提供與相鄰住區(qū)和公共場所無障礙通行的條件。1自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨安全防盜措施。2根據(jù)項目建設(shè)條件，合理設(shè)計地面停車位，綜合考慮用機(jī)械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式以節(jié)約用地。體育、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用等種以上的公共服務(wù)設(shè)施。5.1.17在雨量足夠充沛的地區(qū)，充分利用場地空間合理設(shè)置雨水綜合利用基礎(chǔ)設(shè)施。合理9序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計專篇總體設(shè)計建筑設(shè)計規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，對超過10公頃的場地應(yīng)進(jìn)行雨水專項規(guī)劃設(shè)計。1應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施；下凹式綠地等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到30%。2合理規(guī)劃地表與屋面徑流，對場地雨水實施外排總量控制；并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施。3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例5.1.18合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物。1選擇并種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求。2綠地配植喬木不少于3株/100m2。3綠植設(shè)計應(yīng)滿足安全距離的要求，植物種植位置與建筑物、構(gòu)筑物、道路和地下管線、高壓線等設(shè)施的距離應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求。5.2.4結(jié)合場地自然條件，對建筑的體形、朝群總體合理布局，結(jié)合樓棟建筑外形和內(nèi)部空間布局，充分利用自然采光、自然通風(fēng)，采用圍2建筑宜綜合考慮場地內(nèi)外建筑日照、序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計專篇總體設(shè)計建筑設(shè)計場地及周邊條件、建筑布局采用最佳朝向或接近最佳朝向，對朝向不佳的建筑宜增加補(bǔ)償措施。5.2.5外窗的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)。1外門窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)透明部位應(yīng)有使建筑獲得良好通風(fēng)的可開啟部分，外門窗可開啟面積比例應(yīng)不低于外門窗總面積的30%。2當(dāng)室外環(huán)境長期不利于自然通風(fēng)時，宜考慮機(jī)械輔助通風(fēng)措施；通風(fēng)措施應(yīng)有方便靈活的開關(guān)調(diào)節(jié)裝置，易于操作和維修，并應(yīng)有過濾和隔聲措施。5.4.6選用本地生產(chǎn)的建筑材料。在設(shè)計和施工階段宜就地取材，應(yīng)減少材料運(yùn)輸過程資源、能源消耗和環(huán)境污染。5.5.7居住空間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求。噪聲級低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲5.5.8居住空間的隔聲性能良好。外墻、分戶墻的空氣聲隔聲性能和樓板的撞擊聲應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)5.5.9采取減少噪聲干擾的措施。1應(yīng)合理安排建筑平面和空間功能，規(guī)避噪聲與振動的影響。2鄰近設(shè)備機(jī)房的房間應(yīng)采取隔聲構(gòu)造措施。5.5.10建筑居住空間具有良好的戶外視野，序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計專篇總體設(shè)計建筑設(shè)計相鄰建筑的間距不低于18m。5.5.11居住空間的采光系數(shù)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求。居住空間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)2門窗表門窗設(shè)計應(yīng)與綠色保障房設(shè)計專篇一致。3施工圖施工圖中有關(guān)綠色技術(shù)措施應(yīng)與綠色保障房設(shè)計專篇一致。4計算書節(jié)能計算書應(yīng)與綠色技術(shù)措施一致。4結(jié)構(gòu)專業(yè)審查要點(diǎn)符合《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》中下列條文：5.4.1建筑材料及制品不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。5.4.2混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋采用不低于400MPa級的熱軋帶肋鋼筋。5.4.3建筑造型要素應(yīng)簡約,無大量裝飾性構(gòu)件。1不用、少用裝飾性構(gòu)件;2格柵、構(gòu)架等建筑構(gòu)件應(yīng)結(jié)合遮陽、導(dǎo)風(fēng)等功能進(jìn)行設(shè)計,或結(jié)合太陽能等可再生能源利用進(jìn)行設(shè)置。4.2綠色建筑專篇及綠色技術(shù)措施序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計說明專篇結(jié)構(gòu)設(shè)計1、說明中的內(nèi)容應(yīng)符合強(qiáng)制性要求。《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》5.4.4建筑形體應(yīng)規(guī)整。1)建筑形體應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗2)應(yīng)控制建筑規(guī)模與空間體量，建筑體量緊湊，采用適宜的建筑層高，避免建筑平面、立面不規(guī)則。序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計說明專篇結(jié)構(gòu)設(shè)計5.4.5對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，達(dá)到節(jié)材效果。1)應(yīng)提高材料的使用效率，考慮材料的循環(huán)利用，節(jié)省材料的用量。2)新建建筑宜適當(dāng)提高結(jié)構(gòu)的安全等級、使用年限及耐久性，其中包括荷載設(shè)計值及結(jié)構(gòu)抗震等級。3)應(yīng)通過優(yōu)化結(jié)構(gòu)體系與設(shè)備系統(tǒng)，減少在施工、運(yùn)行和維護(hù)過程中的材料消耗總量。5.4.7現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土。5.4.8砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。預(yù)拌砂漿統(tǒng)一配制，性能穩(wěn)定，有利于提高砂漿的質(zhì)量。施工中應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場具體需求配5.4.9應(yīng)合理采用高性能結(jié)構(gòu)材料。1)選用高強(qiáng)度鋼，可減輕結(jié)構(gòu)自重，減少鋼材用量。高層鋼結(jié)構(gòu)和大跨度鋼結(jié)構(gòu)宜選用高強(qiáng)鋼材，鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)受力鋼筋選用高強(qiáng)鋼筋。2)采用高性能混凝土可以減小構(gòu)件截面尺寸和混凝土用量，增加使用空間；在混凝土主體結(jié)構(gòu)中使用滿足設(shè)計要求的高性能混凝土。5.4.13合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料。1)在外立面或室內(nèi)裝修中合理采用清水混凝土。序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計說明專篇結(jié)構(gòu)設(shè)計*2)采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料，減少維修量。1)結(jié)構(gòu)設(shè)計中對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計的具體措施內(nèi)容和設(shè)計說明；2)項目采用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿的具體比例。3)明確高性能結(jié)構(gòu)材料類型以及在該種材料總用量中所占的的比例；4)是否采用耐久性好易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料；如未采用，請說明原因，如采用，請詳細(xì)說明材料類型和具體用量。2施工圖施工圖應(yīng)與設(shè)計說明一致。3計算書計算書中的相關(guān)參數(shù)應(yīng)與綠色設(shè)計說明專篇一致5給水排水專業(yè)審查要點(diǎn)符合《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》中下列條文：5.2.3對水、電、氣、熱等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行1分戶計量有利于實施有效的節(jié)能、節(jié)水監(jiān)控,實現(xiàn)運(yùn)行節(jié)2當(dāng)條件受限時,應(yīng)采用集中遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)或卡式表具。3計量數(shù)據(jù)可為運(yùn)營管理時按表進(jìn)行收費(fèi)提供可行性,還可為能耗的監(jiān)測、統(tǒng)計和分析提供基礎(chǔ)數(shù)5.3.1水資源利用應(yīng)制定水資源利用方案,統(tǒng)籌利用各種水資源。水系統(tǒng)規(guī)劃方案應(yīng)深入研究非傳統(tǒng)水資源,重點(diǎn)對雨水利用、中水利用等非傳統(tǒng)水資源利用進(jìn)行系統(tǒng)分析。5.3.2給排水系統(tǒng)應(yīng)采用雨污分流系統(tǒng)。給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全,并采用雨污分流系統(tǒng)。嚴(yán)禁使用非節(jié)水器具,應(yīng)采用節(jié)水型兩檔便器、節(jié)水龍頭、節(jié)水淋浴噴頭等器具。5.5.1居住空間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求。1居住空間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑2臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45Bb(A),夜間不大于35Bb(A)5.2綠色建筑專篇及綠色技術(shù)措施；序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計說明專篇給排水設(shè)計1、說明中的內(nèi)容應(yīng)符合強(qiáng)制性要求?！毒G色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》5.3.4給排水系統(tǒng)應(yīng)采取避免管網(wǎng)漏損的措施。1選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐2室外埋地管道采取有效防止管網(wǎng)漏損的措施。3設(shè)計階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表。5.3.5供水系統(tǒng)應(yīng)考慮節(jié)水、節(jié)能，給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象。1應(yīng)充分利用市政供水壓力。2合理采用變頻供水設(shè)備等節(jié)能的供水方式。3采取減壓限流的節(jié)水措施，用水點(diǎn)供水壓力不大于0.30MPa;合理設(shè)置供水分區(qū)，各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓不大于0.455.3.6設(shè)置用水計量裝置。1按使用用途，對公共廚房、衛(wèi)生間、綠化、景觀等用水分別設(shè)置用水計量裝置，統(tǒng)計用水量。2按付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計量裝置，統(tǒng)計用水量。序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計說明專篇給排水設(shè)計5.3.8應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，衛(wèi)生器具的選型應(yīng)滿足節(jié)能要求。1節(jié)水型衛(wèi)生器具用水效率等級達(dá)到三級以上。2選用《當(dāng)前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)水設(shè)備5.3.9應(yīng)根據(jù)綠化灌溉的管理形式、綠地面積大小、植物類型和水壓等因素，選擇不同類型的高效節(jié)水灌溉方式。1地面漫灌方式既不節(jié)水，對植物的正常生長也極為不利，應(yīng)采用高效的節(jié)水灌溉方式。2澆灌用水源宜為再生水，應(yīng)采用滴灌、滲灌、微噴灌等微灌澆灑方式，禁止采用噴灌。5.3.10除衛(wèi)生器具、綠化灌溉外的其他用水應(yīng)采用節(jié)水技術(shù)或措施。除衛(wèi)生器具、綠化灌溉以外的其他用水應(yīng)采用節(jié)水技術(shù)和措施。車庫和道路沖洗用的節(jié)水高壓水槍、節(jié)水型專業(yè)洗衣機(jī)等用水量較少的處理設(shè)備和措施，采用節(jié)水技術(shù)或措施的比例應(yīng)達(dá)到用水總量的50%以上。車用水宜采用非傳統(tǒng)水源。2景觀補(bǔ)水宜采用非傳統(tǒng)水源。3公共部分的道路、地面沖洗及垃圾間沖洗等應(yīng)采用非傳統(tǒng)水源。4使用非傳統(tǒng)水源時，應(yīng)采取用水安全保障措施，且不得對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。5.3.12景觀水源及水質(zhì)控制。1場地內(nèi)沒有可利用非傳統(tǒng)水資時，不宜設(shè)置景觀水體。序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計說明專篇給排水設(shè)計2結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水源及水質(zhì)控制，采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)。3非傳統(tǒng)景觀水體設(shè)計前，應(yīng)進(jìn)行水量平衡計算，并確保水景補(bǔ)水量與水景用水量、蒸發(fā)量及土壤滲漏量等達(dá)到平衡。1)包含當(dāng)?shù)厮Y源情況、水質(zhì)、水量保證2)非傳統(tǒng)水源利用的內(nèi)容及說明3)綠地節(jié)水灌溉方式的內(nèi)容及說明4)可再生能源利用的內(nèi)容及說明（如太用能生活熱水等）2設(shè)備表1清水離心泵能效限定值及能效等級應(yīng)注明，并滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。2宜標(biāo)明主要設(shè)備噪聲值。3施工圖1平面圖中應(yīng)體現(xiàn)出分戶計量裝置，并與設(shè)計說明、系統(tǒng)圖一致。2非傳統(tǒng)水源利用過程中，必須采取確保使用安全的措施。3施工圖應(yīng)有水表分布示意圖（樹狀原理4所有供水調(diào)節(jié)及專用水池／箱的水位應(yīng)有傳示，并設(shè)置溢流報警在措施。6暖通專業(yè)審查要點(diǎn)符合《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》中下列條文：5.2.1建筑節(jié)能設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。符合下列條件之一,可采用電直接加熱設(shè)備作為供暖熱源:2供暖負(fù)荷非常小,且無法利用熱泵或其他方式提供供暖熱3當(dāng)冬季電力供應(yīng)充足、夜間可利用低谷電進(jìn)行蓄熱、且電鍋爐不在用電高峰和平段時間啟用時。1分戶計量有利于實施有效的節(jié)能、節(jié)水監(jiān)控,實現(xiàn)運(yùn)行節(jié)2當(dāng)條件受限時,應(yīng)采用集中遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)或卡式表具。3計量數(shù)據(jù)可為運(yùn)營管理時按表進(jìn)行收費(fèi)提供可行性,還可為能耗的監(jiān)測、統(tǒng)計和分析提供基礎(chǔ)數(shù)。1居住空間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔2臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB(A),夜間不大于35dB(A)。6.2綠色建筑專篇及綠色技術(shù)措施序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計說明專篇暖通空調(diào)設(shè)計1、說明中的內(nèi)容應(yīng)符合強(qiáng)制性條文的要求?！毒G色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》5.2.8供暖分戶調(diào)節(jié)。供暖系統(tǒng)合理選擇和優(yōu)化，實施分戶調(diào)節(jié)。1合理選擇和優(yōu)化供暖系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)本地的地理氣候條件、建筑功能的要求，遵循“被動措施優(yōu)先、主動措施優(yōu)化”的原則，確定合理的供暖系統(tǒng)形式。2集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》3采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用狀況下的供暖系統(tǒng)能耗。5.2.10供暖管網(wǎng)應(yīng)采取有效措施保障運(yùn)行安全。3選用密閉性能良好的閥門、設(shè)備，使用1)集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)2)空調(diào)和供暖系統(tǒng)的供暖熱源形式、輸送組能效。對利用余熱廢熱及可再生能源作為能源供應(yīng)的情況要求進(jìn)行說明序號審查項目審查內(nèi)容1綠色保障房設(shè)計說明專篇暖通空調(diào)設(shè)計3)住區(qū)采用集中供暖水泵輸送能效比和風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率滿足節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。4)集中供暖空調(diào)系統(tǒng)房間內(nèi)的溫度自動控制裝置設(shè)置情況。2設(shè)備表2水泵輸送能效比和風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率3應(yīng)標(biāo)明主要設(shè)備噪聲值4應(yīng)標(biāo)明風(fēng)機(jī)、水泵能效限定值及能效等級，并應(yīng)滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求3施工圖1公共配套餐廳廚房油煙及空調(diào)室外機(jī)避免向行人通過區(qū)域排熱與排風(fēng)，或采取高位排放等措施避免對行人產(chǎn)生不利影響2平面圖中應(yīng)體現(xiàn)出分戶計量裝置，并與設(shè)計說明、系統(tǒng)圖一致3室溫進(jìn)行調(diào)控并實現(xiàn)分戶計量，系統(tǒng)圖和末端接管詳圖中需表達(dá)出具體內(nèi)容，并與設(shè)計說明一致4暖通計算書與暖通設(shè)計一致，與節(jié)能計算書一致7電氣專業(yè)審查要點(diǎn)符合《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》中下列條文：5.2.1建筑節(jié)能設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。符合下列條件之一,可采用電直接加熱設(shè)備作為供暖熱源:2供暖負(fù)荷非常小,且無法利用熱泵或其他方式提供供暖熱3當(dāng)冬季電力供應(yīng)充足、夜間可利用低谷電進(jìn)行蓄熱、且電鍋爐不在用電高峰和平段時間啟用時。4利用可再生能源發(fā)電,且其發(fā)電量能夠滿足電加熱量需1分戶計量有利于實施有效的節(jié)能、節(jié)水監(jiān)控,實現(xiàn)運(yùn)行節(jié)2當(dāng)條件受限時,應(yīng)采用集中遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)或卡式表具。3計量數(shù)據(jù)可為運(yùn)營管理時按表進(jìn)行收費(fèi)提供可行性,還可為能耗的監(jiān)測、統(tǒng)計和分析提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。7.2綠色建筑專篇及綠色技術(shù)措施序號審查項目審查內(nèi)容1綠色設(shè)計說明專篇電氣設(shè)計1、說明中的內(nèi)容應(yīng)符合強(qiáng)制性條文的要求。《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》5.2.11公共區(qū)域的照明系統(tǒng)采取節(jié)能控制措施。的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應(yīng)啟停等節(jié)能控制措施。2公共場所和室外照明，應(yīng)采用高光效、長壽命的光源及高效燈具，選配節(jié)能型鎮(zhèn)流器等附件。3當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時，必須采取應(yīng)急自動點(diǎn)亮措施。4道路照明和景觀照明應(yīng)采用時間控制或光控系統(tǒng)。*5.2.12公共區(qū)域照明功率密度值規(guī)定。公共區(qū)域的照明功率密度值均不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。5.2.13合理選用電梯，并采取電梯群控自動啟停等節(jié)能控制措施。1應(yīng)采用節(jié)能電梯與節(jié)能控制方式。當(dāng)3臺及以上的客梯集中布置時，客梯控制系統(tǒng)應(yīng)具備按程序集中調(diào)控和群控的功能。2群控功能的實施可提高電梯調(diào)度的靈活序號審查項目審查內(nèi)容1綠色設(shè)計說明專篇電氣設(shè)計5.2.14合理確定系統(tǒng)方案，選用節(jié)能型電氣設(shè)備。1三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值要求。1)應(yīng)說明住戶用電的分戶、分類計量與收費(fèi)方式。2)應(yīng)說明住宅公共場所的光源、燈具及附件形式、照明的節(jié)能控制方法。3)應(yīng)說明建筑智能化系統(tǒng)的定位等級、子系統(tǒng)基本配置與技術(shù)要求。4)公共場所照明設(shè)計不高于《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的照明功率密度值LPD的現(xiàn)行值.5)選用節(jié)能電氣產(chǎn)品。電梯選用具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制裝置，多臺電梯集中布置時，采用具有節(jié)能運(yùn)行控制模式的電梯系統(tǒng)。2施工圖1應(yīng)說明住戶用電的分戶、分類計量與收費(fèi)方式。2應(yīng)說明住宅公共場所的光源、燈具及附件形式、照明的節(jié)能控制方法。3應(yīng)說明建筑智能化系統(tǒng)的定位等級、子系統(tǒng)基本配置與技術(shù)要求。4公共場所照明設(shè)計不高于《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的照明功率密度值LPD的現(xiàn)行值。序號審查項目審查內(nèi)容2施工圖5選用節(jié)能電氣產(chǎn)品。電梯選用具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制裝置，多臺電梯集中布置時，采用具有節(jié)能運(yùn)行控制模式的電梯系統(tǒng)。3計算書與電氣設(shè)計一致，與節(jié)能計算書一致附錄一綠色保障性住房施工圖設(shè)計文件審查表陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表1節(jié)地與室外環(huán)境指標(biāo)分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論基本項項目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求—場地要求燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害—應(yīng)無排放超標(biāo)的污染源—建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足國家或地方日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)—土地利用人均居住用地指標(biāo)符合規(guī)劃條件給出的人均居住用地指標(biāo)要求綠地率新區(qū)建設(shè)達(dá)到30%,舊區(qū)改建項目達(dá)到25%人均公共綠地面積*新區(qū)建設(shè)達(dá)到1.0m2,舊區(qū)3新區(qū)建設(shè)達(dá)到1.3m2,舊區(qū)改6新區(qū)建設(shè)達(dá)到1.5m2,舊區(qū)改續(xù)表1分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論土地利用地下空間利用*地下建筑面積與地上建筑面地區(qū)位、地質(zhì)等條件不適宜開發(fā)地下空間的，本條直接計分）5地下建筑面積與地上建筑面積的比率達(dá)到20%地下建筑面積與地上建筑面積的比率達(dá)到35%室外環(huán)境室外夜景照明室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s,且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于257過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，50%以上可開啟外窗表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa2續(xù)表1分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論室外環(huán)境熱島強(qiáng)度*紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木或構(gòu)筑物遮蔭措施的面積5紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木或構(gòu)筑物遮蔭措施的面積達(dá)超過70%的建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不低于0.45交通設(shè)施與公共服務(wù)場地與公共交通設(shè)施場地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不超過500m,或到達(dá)軌道交通站的步行距離不超7場地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條或2條以上線路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站）7*有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)8場地內(nèi)人行通道無障礙設(shè)計*場地內(nèi)人行通道與活動場地進(jìn)行無障礙設(shè)計續(xù)表1分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論交通設(shè)施與公共服務(wù)停車場所設(shè)置*自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施8或停車樓等停車方式節(jié)約用地3采用錯時停車方式向社會開2合理設(shè)計地面停車位，不擠占步行空間及活動場所2公共服務(wù)設(shè)施場地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不超過300m,或場地內(nèi)設(shè)有幼兒園4場地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不超過500m,或場地內(nèi)設(shè)有小學(xué)3場地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不超過500m3*相關(guān)公建設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放5*場地1000m范圍內(nèi)設(shè)有醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用等5種以上的公共服務(wù)設(shè)施5續(xù)表1分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論場地設(shè)計與場地生態(tài)地形地貌利用*結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場地設(shè)計與建筑布局，保護(hù)場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施77雨水專項規(guī)劃地）*合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施；下凹式綠地等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到30%8合理規(guī)劃地表與屋面徑流，對場地雨水實施外排總量控制；并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施7*硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%8綠化設(shè)計*種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求*綠地配植喬木不少于3株/2節(jié)地與室外環(huán)境總分表2節(jié)能與能源利用指標(biāo)分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論基本項建筑節(jié)能設(shè)計建筑設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定—熱源形式不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源—分戶分項計量應(yīng)進(jìn)行分戶分項計量—建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)住宅樓棟優(yōu)化設(shè)計*結(jié)合場地自然條件，對建筑進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計外窗可開啟設(shè)計(18層以上部分除外）*外窗可開啟面積比例達(dá)到5外窗可開啟面積比例達(dá)到圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)*圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國家或行業(yè)有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國家或行業(yè)有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定續(xù)表2分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論通風(fēng)與空調(diào)供暖空調(diào)設(shè)備能效供暖系統(tǒng)熱源機(jī)組能效等級比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能高一個等級58分體空調(diào)能效比滿足《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等2級要求3供暖分戶調(diào)節(jié)*供暖系統(tǒng)合理選擇和優(yōu)化，實施分戶調(diào)節(jié)（對非供暖地區(qū)本條直接計分）88供暖系統(tǒng)優(yōu)化系統(tǒng)能耗降低幅度達(dá)到5%5系統(tǒng)能耗降低幅度達(dá)到10%系統(tǒng)能耗降低幅度達(dá)到15%供暖管網(wǎng)安全性市政供暖管網(wǎng)具有事故備用性能26住區(qū)內(nèi)供暖管網(wǎng)具有應(yīng)對事故工況的技術(shù)措施2選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，選用耐腐蝕性、耐久性能好的2續(xù)表2分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論照明與電氣公共區(qū)域照明節(jié)能控制*走廊、樓梯間、門廳、地下停車場等場所的照明系統(tǒng)采取分公共區(qū)域照明功率密度值*公共區(qū)域的照明功率密度值均不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值電梯群控*合理選用電梯，并采取電梯群控自動啟停等節(jié)能控制措施（只設(shè)一臺電梯或不設(shè)電梯，本條直接得分）88節(jié)能型電氣設(shè)備選用*三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》8水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值要求（無以上設(shè)備本條直接得分）5余熱廢熱利用合理利用余熱、廢熱解決建筑的供暖或生活熱水需求55續(xù)表2分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論照明與電氣可再生能源利用*由可再生能源提供的生活用熱水比例不低于20%6由可再生能源提供的生活用熱水可占比例在20%基礎(chǔ)上每由可再生能源提供的電量比例由可再生能源提供的電量比例節(jié)能與能源利用總分表3節(jié)水與水資源利用指標(biāo)分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論基本項水資源利用應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源—給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全，應(yīng)采用雨污分流系統(tǒng)—節(jié)水器具應(yīng)采用節(jié)水器具—節(jié)水系統(tǒng)管網(wǎng)安全性*選用密閉性能好的閥門、設(shè)3*室外埋地管道采取有效防止管網(wǎng)漏損的措施3設(shè)計階段根據(jù)水平衡測試要求安裝分級計量水表給水系統(tǒng)壓力*用水點(diǎn)供水壓力不大于0.9用水點(diǎn)供水壓力不大于0.20MPa,且不小于用水器具要求的最低工作壓力用水計量按使用用途，對公共廚房、衛(wèi)生間、綠化、景觀等用水分別設(shè)置用水計量裝置7*按付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計量裝置續(xù)表3分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論節(jié)水系統(tǒng)公用浴室節(jié)水措施采用帶恒溫控制與溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器（無公用浴室直接計分）5設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施節(jié)水器具與設(shè)備節(jié)水型衛(wèi)生器具*用水效率等級達(dá)到三級用水效率等級達(dá)到二級節(jié)水灌溉方式*采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)在采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎(chǔ)關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施；或種植無需永久灌溉植物除衛(wèi)生器灌溉外的節(jié)水技術(shù)措施采用節(jié)水技術(shù)或措施的用水量占總用水量的比例達(dá)到50%8采用節(jié)水技術(shù)或措施的用水量占總用水量的比例達(dá)到80%非傳統(tǒng)水源利用非傳統(tǒng)水源利用澆灑、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源無市政再生水供應(yīng)，非傳統(tǒng)水源利用率達(dá)到4%有市政再生水供應(yīng)，非傳統(tǒng)水源利用率達(dá)到8%續(xù)表3分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論非傳統(tǒng)水源利用景觀水源及水質(zhì)控制對進(jìn)入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施，并達(dá)到相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求利用水生動、植物進(jìn)行水體凈化，并達(dá)到相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求7對于不設(shè)景觀水體的項目，本條直接得分7節(jié)水與水資源利用總分表4節(jié)材與材料資源利用指標(biāo)分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論基本項建筑材料及制品選擇不采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品—鋼筋強(qiáng)度選用混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋采用不低于400MPa級的熱軋帶肋鋼筋—裝飾性構(gòu)件建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件—節(jié)材設(shè)計建筑形體屬于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震筑形體不規(guī)則6*屬于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗建筑形體規(guī)則結(jié)構(gòu)節(jié)材優(yōu)化*對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，達(dá)到節(jié)材效果材料選擇建筑材料本地用于施工建造階段）*采用距施工現(xiàn)場500km以內(nèi)產(chǎn)地的建筑材料重量占項目建筑材料總重量的比例達(dá)到采用距施工現(xiàn)場500km以內(nèi)產(chǎn)地的建筑材料重量占項目建筑材料總重量的比例達(dá)到采用距施工現(xiàn)場500km以內(nèi)產(chǎn)地的建筑材料重量占項目建筑材料總重量的比例達(dá)到續(xù)表4分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論材料選擇采用預(yù)拌混凝土*現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土采用預(yù)拌砂漿*建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿的比69建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿的比例9混凝土結(jié)構(gòu)采用高強(qiáng)建筑材料*400MPa級及以上受力普通鋼筋達(dá)到鋼筋總量的30%6400MPa級及以上受力普通鋼筋達(dá)到鋼筋總量的50%400MPa級及以上受力普通鋼筋達(dá)到鋼筋總量的70%400MPa級及以上受力普通鋼筋達(dá)到鋼筋總量的85%混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到50%鋼結(jié)構(gòu)采用高強(qiáng)建筑材料Q345及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到50%Q345及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到70%續(xù)表4分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論材料選擇采用高耐久性建筑材料*混凝土結(jié)構(gòu)中高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達(dá)鋼結(jié)構(gòu)采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料采用可再利用材料或可再循環(huán)材料*可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到6%可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到10%廢棄物摻量不低于筑材料（僅適用于施工建造階段）采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其占同類建材的用量比例達(dá)到30%6采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其占同類建材的用量比例達(dá)到50%采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，每種用量比例均達(dá)到30%裝飾裝修建筑材料合理采用清水混凝土3*采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料6*采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料6節(jié)材與材料資源利用總分表5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)分項指標(biāo)名稱指標(biāo)內(nèi)容計分最高計分自評得分審查結(jié)論基本項室內(nèi)噪聲級控制居住空間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲要求—隔聲性能門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)—建筑照明建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)—建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露—屋頂和墻隔熱性能屋頂和東、西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑求—室內(nèi)空氣質(zhì)量揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)