公共設(shè)施運(yùn)維規(guī)范

公共設(shè)施運(yùn)維規(guī)范合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為公共設(shè)施的業(yè)主或管理人，需對公共設(shè)施進(jìn)行運(yùn)維管理，以確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)；乙方具備公共設(shè)施運(yùn)維的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供公共設(shè)施運(yùn)維服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條運(yùn)維范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的公共設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)維管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)維規(guī)范和操作流程進(jìn)行運(yùn)維管理，確保公共設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成公共設(shè)施的故障排查和修復(fù)工作，確保公共設(shè)施的正常使用。第二條運(yùn)維時(shí)間和地點(diǎn)2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行公共設(shè)施的運(yùn)維工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作要求和實(shí)際情況，合理安排運(yùn)維時(shí)間和人員，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條人員配備和培訓(xùn)3.1乙方應(yīng)根據(jù)公共設(shè)施的運(yùn)維需求，配備相應(yīng)的運(yùn)維人員，并提供運(yùn)維人員的資質(zhì)證明。3.2乙方應(yīng)對甲方指定的公共設(shè)施運(yùn)維人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保運(yùn)維人員熟悉公共設(shè)施的運(yùn)行情況和運(yùn)維規(guī)范。3.3乙方應(yīng)確保運(yùn)維人員遵守甲方的保密規(guī)定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第四條質(zhì)量保障和售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)保證公共設(shè)施運(yùn)維服務(wù)的質(zhì)量，確保公共設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)在公共設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行排查和修復(fù)，確保公共設(shè)施的正常使用。4.3乙方應(yīng)提供公共設(shè)施運(yùn)維服務(wù)的售后服務(wù)，包括但不限于故障排查、維修、保養(yǎng)等工作。第五條費(fèi)用和支付5.1乙方向甲方提供公共設(shè)施運(yùn)維服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2雙方約定公共設(shè)施運(yùn)維服務(wù)的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條付款方式6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票金額和稅率，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。7.2乙方未按照約定時(shí)間完成公共設(shè)施的運(yùn)維工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方公共設(shè)施運(yùn)維規(guī)范2.乙方運(yùn)維人員資質(zhì)證明3.公共設(shè)施運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.運(yùn)維服務(wù)時(shí)間安排表5.培訓(xùn)課程安排及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議7.售后服務(wù)承諾函8.付款憑證及發(fā)票9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決方式及法院選擇二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成運(yùn)維工作，或未按照甲方要求進(jìn)行運(yùn)維管理。2.乙方人員違反甲方保密規(guī)定，泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照約定要求提供必要的運(yùn)維條件和資源。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.公共設(shè)施：指供公眾使用的設(shè)施，包括建筑物、設(shè)備、道路等。2.運(yùn)維管理：指對公共設(shè)施的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)、更新等工作。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供公共設(shè)施運(yùn)維服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.售后服務(wù)：指乙方在公共設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，提供的故障排查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.運(yùn)維人員不足：提前安排人員培訓(xùn)，確保有足夠的運(yùn)維人員。2.運(yùn)維時(shí)間沖突：提前溝通，調(diào)整運(yùn)維時(shí)間，避免沖突。3.運(yùn)維質(zhì)量問題：建立質(zhì)量控制體系，定期檢查，確保運(yùn)維質(zhì)量。4.付款延遲：提醒甲方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常運(yùn)維。5.保密協(xié)議違反：依法維權(quán)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用