建筑節(jié)能監(jiān)理方案及細則

歡迎下載內(nèi)容僅供參考建筑節(jié)能監(jiān)理細則一、工程概況工程名稱：洛陽市苗南村整體改造項目（6號地塊）工程監(jiān)理工程地點：洛陽市老城區(qū)經(jīng)八路與道北二路交匯處西北角建筑面積：建筑面積為498209。33㎡結(jié)構(gòu)類型：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)建合同工期：按中標工期質(zhì)量標準：合格二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù)1、《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189－20152、《河南省居住建筑節(jié)能設計標準》DBJ41/062-20123、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—20154、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207—20125、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210－20116、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—20027、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-20088、《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ142-20049、節(jié)能工程各系統(tǒng)構(gòu)造應符合設計要求。三、建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施1、節(jié)能工程所用的材料(產(chǎn)品)的品種、規(guī)格、性能應符合設計要求，主要的材料，進場時應檢查產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、型尺寸穩(wěn)定性等）300/12、審核施工方案、施工工藝和技術(shù)交底3、對隱蔽工程進行驗收.4、要求施工單位必須建立“三檢”制度，并有完整的檢查記錄，必須按工序、層次進行檢查驗收,如發(fā)現(xiàn)上道工序質(zhì)量不合格,必須進行返工或修補,直至合格后方可進行下道工序。5、門窗四角是應力集中部位，規(guī)定門窗四角處板不得拼接，應采用整板切割成形，避免因板縫而產(chǎn)生裂縫。650507、基層墻體的質(zhì)量應符合下列規(guī)定：⑴基層墻體經(jīng)工程驗收達到合格質(zhì)量要求；⑵墻體的砼殘渣和脫模劑必須清理干凈；⑶墻體平整度超出部分應剔鑿或修補;⑷墻面的門窗框、水落管、進戶管線、預埋件、設備連接件等均應安裝完畢；⑸墻面不同基層材料相接處應鋪設金屬網(wǎng)。8、管道安裝要求有一定的坡度是熱水采暖系統(tǒng)排除空氣的重要措施，安裝時應符合設計和節(jié)能規(guī)程的要求。9、為防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，節(jié)約能源和影響熱計量裝置的準確計量，要求管道、配件、散熱設備連接部位完好無損，管內(nèi)和絲口部位干凈。10、采暖管道穿過墻壁和樓板設置套管是一項對采暖管道安裝的基本規(guī)定,要求套管與管道間隙填充阻燃隔熱材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔熱保溫，也有利于隔聲、美觀和保護用戶私密性.11、為保證散熱效果，散熱器背面與墻面的內(nèi)表面距離為30mm。12、低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)，在加熱管敷設前要進行外觀檢查，防止由于規(guī)格和型號不符合設計要求，管材損傷、管腔堵塞等問題而影響質(zhì)量，引起返工。要求加熱管斷口平整與管軸垂直以保證管道連接質(zhì)量。強調(diào)加熱管間距，走向符合設計施工圖，旨在確保低溫熱水地面輻射采暖的供暖效果.對彎曲半徑的要求，以防止出現(xiàn)“死彎”后影響熱水流通和避免加熱管損傷.直線管段和彎曲管敷設管卡固定加熱管水平和豎向位置，防止填充層施工前加熱管變形移位.填充層內(nèi)不應有接頭,消除接口漏水隱患。加熱管隱蔽前必須進行水壓實驗。13、對采暖系統(tǒng)管道沖洗順序規(guī)定，要求先室外后室內(nèi)、先主管后支管，最后沖洗戶內(nèi)采暖系統(tǒng)。14、保溫材料按設計要求選用，其產(chǎn)品質(zhì)量要求達到現(xiàn)行的國家標準規(guī)定，質(zhì)量證明文件包括出廠合格證和質(zhì)量檢測報告,質(zhì)量檢驗報告由具有檢測資質(zhì)的檢測單位按照規(guī)定的檢測周期檢測后出具。保溫層接縫質(zhì)量、綁扎質(zhì)量相應對保溫效果、防止保溫層松動、脫落有直接影響，應予以重視。支架及設備的保溫應按熱伸長方向留出伸縮縫，以防止熱脹冷縮時破壞保溫層.閥門、法蘭處的保溫應易于拆裝,靠近法蘭處,應在法蘭的一側(cè)留出螺栓長度加25㎜的空隙。四、施工工序控制細則一)屋面工程施工方法1、屋面應設保溫層。不宜采用濕法作業(yè)，宜選用板狀保溫材料或整體現(xiàn)澆保溫層。2、保溫層的鋪設必須符合下列要求：⑴松散保溫材料：分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。⑵板狀保溫材料：緊貼基層,鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密,找坡正確，上下層錯縫。⑶整體現(xiàn)澆保溫材料：拌合均勻，分層鋪設,壓實適當，表面平整，找坡正確.3、控制要點⑴原材料檢驗：要符合質(zhì)量標準和設計要求。⑵基層施工質(zhì)量復查：基層表面應平整、干燥、干凈，沒有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺陷。⑶保溫層的含水率、厚度、坡度控制：符合設計要求.⑷穿屋面結(jié)構(gòu)層的管道與結(jié)構(gòu)層連接處節(jié)點檢查:達到密實、牢固.⑸排氣通道及排氣管安裝：符合專項方案和設計要求。⑹氣候、環(huán)境的施工控制：保溫層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工,雨季施工時必須采取遮蓋措施，防止雨淋。干鋪板狀保溫材料可在負溫下施工；瀝青瑪崹脂粘貼板狀保溫材料不宜在－10℃氣溫以下施工;水泥砂漿粘貼板狀保溫材料不宜在5℃氣溫以下施工.⑺保溫層施工完成后,應及時進行下道工序.(二)外墻保溫構(gòu)造要求1、外墻宜首選外保溫做法。2、外墻抹灰應達到一般抹灰的要求。抹灰的質(zhì)量關(guān)鍵是粘貼牢固、無開裂、空鼓與脫落。3、外墻挑出的構(gòu)件及附墻構(gòu)件，如：雨罩、挑檐、陽臺欄板（底板和隔板，空調(diào)室外機擱板、附壁柱、凸窗和裝飾線等均應采取阻斷熱橋或保溫措施。4、當外墻必須采用內(nèi)保溫做法時，應充分考慮鋼筋砼梁、柱等熱橋的影響,并采取可靠的阻斷熱橋或保溫措施。5、伸縮縫、沉降縫、抗震縫的縫寬不大于50503006、聚苯板、擠塑聚苯板的施工控制:⑴根據(jù)建筑立面的設計要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾線等控制線.在外墻大角（陰陽角)及其他必要處掛垂直線,每個樓層適當位置掛水平線，控制板的垂直度和平整度?？刹僮鲿r間內(nèi)用完。050%。⑷板寬度宜為1200㎜，高度宜為600㎜.⑸在檐口、勒腳處應做系統(tǒng)包邊處理。裝飾門窗四角和陰陽角等處應做局部加強網(wǎng)施工。變形縫處應做防水和保溫構(gòu)造處理。⑹整塊墻面的邊角應用最小尺寸大于300㎜的板。200⑻排板時按水平